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Im Online Portal Kleinanzeigen wurde ein seltenes Sportboot von einem gewerblichen Händler zum Verkauf angeboten. Über das Portal nahm ich Kontakt mit dem Yachthändler auf und vereinbarte eine Besichtigung und die vertragliche Regelung des Kauf, sollte alles wie im Angebot beschreiben sein.

Der Verkäufer betreibt einen Bootshandel, hat uns aber mitgeteilt, dass es sein privates Boot sei, das er verkauft. ... Sollte dieser Motor nicht in einwandfreiem technischen Zustand sein, kann der Käufer entscheiden, ob er den angebotenen Ersatzmotor akzeptiert, oder vom Kaufvertrag zurücktreten kann." ... Eine nähere Untersuchung des Motors (nach Rücksprache mit dem Verkäufer, der schon beim ersten Verdacht informiert wurde) zeigte dann, dass hier Schäden vorlagen, die bereits vor dem Kauf des Motors vorhanden waren (Frostschaden, Kolben beschädigt).

Die Maklerin bot mir einen Kaeufer an, ich nahm das Angebot an, und vereinbarte einen Notartermin zur Abschliessung des Kaufvertrages zu einem Zeitpunkt, zu dem ich mich in Deutschland aufhalten wuerde (ich lebe im Ausland). ... Daraufhin kuendigte ich dem Notar an, dass ich den Vertrag nicht authorisieren werde, sondern am urspruenglichen, von ihm bereits aufgesetzten Kaufvertrag mit dem urspruenglichen Kaeufer festhalten wolle. ... Der Kaufvertrag wurde vor diesem Notar mit dem urspruenglichen Kauefer geschlossen, die Kosten trug, wie im Vertrag ausgefuehrt, der Kaeufer.

Die Käufer haben sich mit dem Verkäufer über einen Kaufpreis geeinigt. ... Die Käufer bitten um einige Änderungen, der überarbeitete Entwurf geht den Parteien zu und ein Notartermin wird vereinbart. Nur wenige Stunden vor dem Termin verlangt der Verkäufer einen wesentlich höheren Kaufpreis, da ein weiterer Interessent erschienen ist.

Der Verkäufer hat Anfang 2017 einen Grundsteuerbescheid für das gesamte Jahr 2016 bekommen und fordert nun von uns (Käufer), dass wir ihm die anteilige Grundsteuer ab Übergabetermin des Hauses für 2016 erstatten. Er argumentiert nach Konsultation des Notars, dass die Grundsteuerabgabe als eine Form der Kommunalgebühren zur Gruppe der Lasten (§3 Kaufvertrag) gehört und gleichzeitig mit der Hausübergabe, also dem Nutzen, vom Käufer übernommen werden muss. ... Hat der Verkäufer Anspruch auf Erstattung des Grundsteueranteils für 2016 ab Hausübergabe?

Ich habe vor kurzem einen Kaufvertrag über den Verkauf meines Autos abgeschlossen. ... Nun möchte er entweder von dem Kaufvertrag zurücktreten, oder aber eine Übernahme der Kosten für die Reparatur. In dem Vertrag wurde die Gewährleistung ausgeschlossen und der Käufer hatte 3 Tage vor Abholung eine Probefahrt gemacht und dabei nichts festgestellt.

Sehr geehrter Ratgeber, vor 2 Jahren unterschrieb ich einen kaufvertrag (Kauf Einbauküche im Wert von 7500,00 €), da aber das Haus bis jetzt in der Umbaupfase war, nahm ich das Möbel nicht ab (Vermessung erfolgte ebenfalls noch nicht). ... Gestern besuchte ich das Möblehaus mit der Absicht die Küche abzurufen, aber es stellte sich fest, dass der Verkäufer diesselbe Küche nicht mehr liefern kann (wegen den Sortimentänderungen des Herstellers). Er machte mir ein Angebot: eine vergleichbare Küche desselben Herstellers zu kaufen (allerdings 800,00 € teuerer).

Schönen guten Tag, meine Schwiegereltern beabsichtigen ein Immobilienobjekt zu verkaufen, welches der Käufer abreißen und großflächig bebauen möchte. Sie haben bereits vom Notar einen Entwurf des Kaufvertrages erhalten. ... Angenommen es wäre im Kaufvertrag kein Termin für die Übergabe vereinbart worden, ab wann wäre der Verkäufer verpflichtet das Objekt zu übergeben?

Der Käufer hat mir gegenüber angegeben, daß das Fahrzeug „hinten links“ einen Unfallschaden hatte, was auch in meinem Kaufvertrag festgehalten wurde. ... Dies konnte er mir auch anhand seines Kaufvertrages nachweisen. ... Fragen: 1.Habe ich nach über einem Jahr nach meinem Kaufvertrag überhaupt die Möglichkeit Reparaturkosten bzw.

Für mich war dies der Entscheidende bzw. letzte Impuls zum Kauf dieses Autos. ... Kurz nach Abgabe meines Autos bekam ich einen Anruf der Werkstatt, ( hierbei handelt es sich nicht um den Verkäufer des Autos) das ich vorbei kommen sollte da meine Felgen beschädigt sind. ... Somit ist mein Schaden den ich beim Kauf unmöglich bemerken konnte bei etwa 1500€.

Insolvenzverwalter hat sich im Kaufvertrag als Treuhänder einsetzen lassen.Vor mir als Gläubiger 2 Banken dann komme ich mit meiner Forderung. Jetzt ist folgendes passiert - alle betroffenen die im Grundbuch stehen werden im Kaufvertrag - im Treuhändervertrag aufgeführt nur meine Forderung wird im Treuhändervertrag nicht erwähnt ( jetzt unterstehe ich der Gnade der Insolvenzverwaltung ? ... Wobei ein Teil der Summe von 14.000,-- € Maklerkosten aus dem Verkauf einer anderen Inmobilien - auch Insolvenz seien - und praktisch bei diesem Objekt bezahlt werden sollen ?

Wir versuchen, seit ca. 2,5 Jahren unsere Immobilie zu verkaufen. ... Die Käufer teilten der neuen Maklerin mit, dass sie nur aufgrund des neuen, schönen Exposés erneut auf das Objekt gekommen wären und dies kaufen würden. ... Ich möchte den Verkauf jetzt nicht gefähren, aber ich möchte natürlich auch keinen Rechtsstreit heraufberufen.

Für mich als Laie ist der Kilometerstand ein wichtiges Indiz und war letztendlich auch der ausschlaggebende Punkt, um einem Kauf nach einer Probefahrt und nachdem ich eine Nacht drüber geschlafen habe, zuzustimmen. ... Mein mulmiges Gefühl ließ mir aber keine Ruhe und als ich abermals auf den Kaufvertrag schaute, sah ich, dass die Dame tatsächlich zu dem Kilometerstand keine Angaben gemacht hat. ... Zudem muss die Frau sich auch juristisch ganz genau auskennen, da sie ja eben den Kilometerstand des Kaufvertrages nicht angegeben hat, was mir erst später aufgefallen ist.

Meine Frage... wer muss die Kosten hierfür übernehmen der Vorbesitzer oder sogar die Maklerin weil sie ihre Sorgfaltspflicht verletzt hat und dies bei der Objektübernahme der Besitzer bevor sie das Haus überhaupt zum Kauf angeboten hat hätte prüfen müssen oder uns zumindest bei der Übergabe daran erinnern hätte müssen oder wir als neue Besitzer weil wir nicht beweisen können das es vorher schon kaputt war??

August 2020 Maklerin mit Verkauf eines Einfamilinehauses (EFH) in Bayern. ... Am 24.12.2020 (Poststempel 27.12.2020) Rechnungsversand durch Maklerin an Käufer. ... Mietvertragsfreiheit ist Bedingung im Kaufvertrag für die Fälligkeit des Kaufpreises.

Der Verkäufer ist Händler. Ich bin privater Käufer.

Im dazugehörigen Kaufvertrag war eine Konkurrenzklausel vermerkt, die da lautet: "Beim Verkäufer verbleiben keine Nutzungsrechte, die Weitergabe durch ihn an Dritte ist ebenfalls ausgeschlossen. ... Nun jedenfalls droht mir der Käufer damit, dass ich mein neues Projekt (P2) abschalten oder es an ihn verkaufen soll. ... Und nun meine Fragen: Ist eine Konkurrenzklausel wirksam, wenn mein Zweitprojekt (P2) schon vor dem Verkauf existierte und der Käufer davon wusste?

Nun stellte sich nach Auktionsende aber heraus, dass der Käufer nicht in Deutschland sitzt. ... Und man zumindest als Käufer verantwortlich dafür ist _vor_ dem Bieten nachzufragen, ob eventuell ein Versand auch ausserhalb Deutschlands möglich wäre? ... Dafür müssten doch zwei übereinstimmenden Willenserklärungen vorliegen, die in diesem Fall nicht wirklich gegeben sind, da der Käufer mir keine deutsche Zieladresse nennen will und auf den Versand ins Ausland pocht. c) Kann ich im Allgemeinen überhaupt den Versand ins Ausland verweigern?

Ich beabsichtige ein einseitig angebautes Wohnhaus zu kaufen. ... In der Grundschuld zu der Gebäudehälfte die wir kaufen wollen ist eine Regelung eingetragen, wonach ein rückseitiger Anbau der beide Parteien umspannt, abgerissen werden soll. ... Gibt es von unserer Seite als Käufer nun eine Verpflichtung in diese (versäumte) Bringschuld einzutreten?

Das ganze begann schon 2003 als wir (über den Verkäufer unseres Bauträgers) ein Grundstück aufgetan hatten. ... Da wir schnell bauen wollten haben wir auch in Kauf genommen das eine notarielle Regelung Zufahrt zu Stellplatz südlich über die Einfahrt der Garage des Nachbarn eingetragen wurde, da wollte auch der Nachbar noch das wir bauen können(nun nehmen wir an er ist der Treiber des ganzen was die Ämter aktiviert nun). ... Klage gegen den wissentlichen Verkauf mit Hintergründen ob es Sinn macht 10 Jahre danach?