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Auf jeder Etage gibt es nur eine Wohnung. ... Anstatt also innerhalb der Wohnung im 2.OG ein eigenes Bad abzuteilen, wurde das Etagenklo als vollwertiges Bad umgebaut und baulich der Wohnung im 2.OG zugeordnet. ... Welche Fristen wären bei den beiden Varianten jeweils einzuhalten?

Sehr geehrte Damen und Herren, für einen Eigenbedarf durch Scheidung benötige ich meine ET - Wohnung zurück. Mein Mieter wurde bereits durch Anwalts schreiben und rechtzeitig per Boten informiert und die Kündigungsfrist läuft nächste Woche ab.

datiert und ich habe immer noch keine passende Wohnung gefunden. ... INFO: die Eigentumswohnung wurde verkauft und die neue Eigentümerin hatte dann gleich den Eigenbedarf angemeldet. ... Die derzeitige Wohnungssituation in Stuttgart / Böblingen ist derzeit sehr schlecht und eine Maklerprovision kann ich mir nicht leisten oder die freien Wohnungen sind viel teurer als meine jetzige.

Haben wir die Möglichkeit zur Kündigung wegen Eigenbedarf oder sprechen Gründe der sog.

Mit welchen Kündigungsfristen können die Hauptmieter den separaten Untermietvertrag kündigen? ... Falls ein befristetes Untermietverhältnis (2.) oder eine Kündigung des Untermietverhältnisses (1.) nicht ohne Weiteres machbar ist, könnte die Wohnung alternativ befristet möbliert vermietet werden?

Wir haben unsere Wohnung mit einem Zeitmietvertrag gemäß § 575 BGB vom 01.02.09 bis zum 31.01.11 vermietet. Als Begründung für die Befristung haben wir im Mietvertrag schriftlich festgehalten: „Eigenbedarf nach zeitlich befristetem Auslandsaufenthalt". Der Mietvertrag basiert auf einer Standardvorlage und enthält in einer späteren Passage noch folgenden Wortlaut: §18 – Besondere Kündigungsgründe und –fristen Das Mietverhältnis kann, soweit die vorzeitige Kündigung mit gesetzlicher Frist zulässig ist, bis spätestens zum 3.Werktag eines Monats zum Schluss des übernächsten Monats gekündigt werden.

Hallo, Mein Mann ist am 8.0.5.2023 verstorben. Wir haben zusammen ein Haus. Seine Mutter wohnt im OG.

Habe ich als Erwerber der Eigentumswohnung, die bereits seit mehr als 20 Jahren aufgeteilt ist, aufgrund meiner privaten Umstände die Möglichkeit den Mietern wegen Eigenbedarf zu kündigen und falls ja, mit welchen Fristen kann ich dies tun?

Meine Anfrage : Vor einem halben Jahr bin ich in meine jetzige Wohnung eingezogen, meine Vermieter (beide im Grundbuch eingetragen) befinden sich im Scheidungskrieg, das Trennungsjahr läuft noch. ... Die Wohnung habe ich unter der Option, sie nach der Scheidung kaufen zu können, bezogen. ... Wenn ich bei der Versteigerung mitbiete und den Zuschlag nicht erhalte, wie sieht es dann mit den Kündigungsfristen aus, falls der neue Besitzer dann selbst einziehen möchte?

Das allerdings soll nur gehen, wenn eine wirklich abgetrennt Wohnungen eexistieren. ... Fristen bis wann die Kündigung raus muss etc und eine Vorlage für die Kündigung.

Wohnung nach § 573 BGB ohne Angabe von Gründen mit einer verlängerten Kündigungsfrist von insgesamt 6 Monaten zum 30.06.2014 ( Mietdauer unter 5 Jahre = 3 Monate zzgl. 3 Monate verängerte Kündigungsfrist aufgrund der Sonderkündigung)." ... Hier wird nur auf die verängerte Kündigungsfrist hingewiesen und das Wort Sonderkündigung verwendet. 4. ... Muss der Mieter den Vermeiter auf die Unwirksamkeit der Kündigung innerhalb einer Frist hinweisen, oder kann er theoretisch einen Tag vor Kündigungseintritt darauf aufmerksam machen, dass er nicht auszieht, da die Kündigung unwirksam ist?

Eigenbedarf von Seiten des Vermieters erfolgte der gesetzlichen Kündigungsfrist entsprechend zum 1.

Nun befürchet mein Bruder, dass die Miete sehr gering ist und dass er bis zum Auszug der Eheleute (Kündigungsfrist von 9 Monaten?)

Anschließend nehmen wir die Wohnung für uns.

Ich hatte diesen vor meiner Wohnung auf dem Prakplatz abgestellt, dieser Prakplatz wird durch mehrere W-Parteien(Sohn + Freundin, Tochter, Vermieter selbst) genutzt. ... Was muss ich mir gefallen lassen es besteht es ein grob gefasster Mietvertrag ohne Regelung der Kündigungsfrist.

Oder genügt ein Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist, kombiniert mit dem Ausschluss der Eigenbedarfskündigung?

Zum Nachlass gehört ein Dreiseitenhof mit Land, in dem ich eine von mir mit selbst ausgebaute Scheune als Wohnung nutze. ... Dies würde auch meine Wohnung betreffen.

Die Kündigungsfrist betrug 9 Monate. Jetzt habe ich eine neue Wohnung gefunden, Mietvertrag ist unterschrieben und läuft ab 01.09.19. Jetzt fällt überraschend der Eigenbedarf weg da im Haus eine andere Wohnung frei wird und die „Pflegekraft" diese Wohnung beziehen wird.

Bitte passen Sie Folgender formulierungsvorschlag entsprechend an: "Hiermit bestätige ich X (Vermieter + Anschrift) in meiner Eigenschaft als Vermieter, dass ich mit Herrn Y (Ich + Anschrift) ein Mietvertragsverhältnis über meine Wohnung in der XYZ als di-rekten Nachmieter von Herrn Z abschließen werde. Der Mietvertrag soll folgende Eckpunkte enthalten •Die monatliche Miete für die Wohnung beläuft sich auf XXX Euro warm, einer Pau-schalmiete inkl. aller Nebenkosten •Das Mietverhältnis beginnt spätestens zum möglichst frühen Zeitpunkt, spätestens aber am 01.01.2024 und wird bis 31.12.2025 geschlossen. •Der Mietvertrag verlängert sich automatisch um jeweils weitere 12 Monate, wenn nicht Mieter oder Vermieter den Mietvertrag unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 9 Mo-naten kündigen. " Hintergrund: - Ich möchte mit jemanden einen 1 zu 1 Wohnungstausch machen, falls es aber nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) möchte ich nicht ohne Wohnung darste-hen Bitte entsprechend formulieren!

Im Hauptmietvertrag und im Untermietvertrag ist eine gesetzliche 3 monatige Kündigungsfrist vereinbart (Mietvertrag noch keine 3 Jahre). ... Kann dieser auch mit 3 monatiger Frist gekündigt werden? ... Aktuell haben wir eine neue Wohnung in Aussicht und wollen auch so schnell wie möglich unsere Wohnung kündigen.