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Problem ist, dass mein Vater sich in keiner Weise um eine neue Wohnung bemüht. ... Welche Möglichkeiten habe ich, wenn mein Vater sich keine Wohnung sucht und aufgrund dessen zum Ablauf der Kündigungsfrist nicht auszieht? Wäre ich dann "gezwungen", ihn aufgrund der Härteklausel (hohes Alter) bei mir wohnen zu lassen, obwohl er sich zu keiner Zeit um eine neue Wohnung bemüht hat?

Dies gab dem Vermieter den Anlass "nichts mehr an der Wohnung zu machen". Im Grunde genommen hat er die Wohnung einfach "Schimmeln" lassen (weil die Vor-Mieter nicht gezahlt haben). ... Muss ich die nächste Miete nicht mehr voll bezahlen oder muss ich dem Vermieter eine Chance geben ?

Was käme auf uns zu, wenn das Gewerbeaufsichtsamt oder das Wohnbauamt merkt, dass wir in einer Wohnung auch Gewerbe treiben? ... Konsequenzen hätten wir, bzw. der Vermieter zu rechnen.

Wir haben die Wohnung bei Einzug (da Neubau) komplett weiß übernommen und haben das Wohnzimmer, beide Kinderzimmer und das Schlafzimmer farbig gestrichen. ... Hier einige Auszüge aus unserem Mietvertrag, betreffend dem Zustand der Wohnung usw.: §3 Abs.6: Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Zudem hat uns der Vermieter am Telefon gesagt, dass er uns ein neues Haus überlassen habe und auch ein neues Haus zurück erwarte.

Wenn ich als Eigentümer ein möbliertes Zimmer in meiner Wohnung vermiete, also selbst auch in der Wohnung wohne, schließe ich dann einen Untermietvertrag oder einen normalen Mietvertrag.

Es war vertraglich vereinbart, dass ich die Wohnung renoviert übernehme. ... Kann der Vermieter/Hausverwalter eine ausserordentliche Kündigung einfach ablehnen? Müsste man mir, wenn man Miete haben will, nicht auch die Wohnung wieder zur Verfügung stellen also Schlüssel wieder geben?

Hallo, ich habe meine Wohnung zum 30.11.2013 gekündigt. ... Ich habe dem am gleichen Tag zugestimmt, da ich schon in die neue Wohnung eingezogen bin und die alte Wohnung leer steht. ... Meine Frage ist jetzt erstens: Ist das Mietverhältnis mit dem Nachmieter aus Ihrer Sicht zustande gekommen und damit meines zum 31.10.2013 beendet?

Zum 01.01.2018 habe ich als Vermieter das EFH an meine Tochter vermietet. ... Meine Fragen: 1. Wie verhalte ich mich jetzt als Vermieter, mit dem Wissen, dass der Mieter nicht fristgerecht aus dem EFH auszieht?

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine in der Wohnung installierte Gastherme. ... Frage: 1. ... Wenn ja, kann der Vermieter dem Mieter die Grundkosten der Zähler im Rahmen der Nebenkostenabrechnung in Rechnung stellen?

Inzwischen drohen die Mieter der Wohnung oben rechts, die Miete bei ihrem Vermieter um bis zu 20% wegen der Geruchsbelästigung zu kürzen. Meine Fragen: 1. ... Kann bei einer Mietkürzung des Mieters oben rechts der Vermieter dieser Wohnung den Eigentümer oder den Mieter der Wohnung unten rechts dafür in Regress nehmen?

Ich beabsichtige eine Eigentumswohnung zu kaufen und an meine Tochter zu vermieten ( in einer entfernten Stadt; mit finanzamtkonformen Mietvertrag). ... Ist die Wohnungsgröße wichtig oder entscheidet allein die Höhe der Mietkosten über die Fortzahlung der Miete? Kann die Wohnung also z.B auch 80 m² groß sein, wenn die im Mietvertrag festgelegten Kosten die Mietobergrenze der Stadt nicht übersteigen?

Ich habe von meinem Vermieter eine „Kündigung wegen Eigenbedarf des neuen Hauseigentümers" erhalten. ... Aus diesem Grund kündigt mir mein alter Vermieter wegen Eigenbedarf des neuen Vermieters meine Wohnung zum 30.06.2015.

Eine Kündigung durch den alten Vermieter wurde ausgeschlossen. ... Termin aussprechen, ob es dann passiert ist eine andere Frage. Abgesehen davon, woran es nun liegt, dass noch keine passende Wohnung gefunden wurde, oder etc.

Meine Frage ist nun wie ich mich gesetzeskonform verhalten soll/muß, damit ich bald meine Wohnung wieder vermieten kann? Kann ich die Wohnung betreten und kann ich dabei das Türschloss austauschen lassen. ... Muss ich dafür vorher noch eine Zwangräumung beim Amtsgericht beantragen, obwohl mein ehemaliger Mieter offensichtlich nicht mehr in der Wohnung lebt?

Daher habe ich ein paar Fragen: 1.Da ich in der Wohnung nicht mehr wohne – wie sieht es mit eventuellen Schäden aus – kann ich haftbar gemacht werden? ... 3.Bin ich verpflichtet irgendwelche Nebenkosten zu tragen oder reicht hier mein Anteil der Kaltmiete wenn die Vermieter informiert sind, dass in der Wohnung nur noch 1 Person lebt? ... 7.Bin ich verpflichtet den Schlüssel abzugeben obwohl ich noch einen Teil der Miete zahle?

Ich hatte eine Wohnung mit Vertrag bis 31.12.07. ... Ich habe meinem Vermieter also dann für Dezember keine Miete mehr bezahlt, weil die Wohnung ja nicht bewohnbar war, durch den von mir verursachten Schaden. Mein Vermieter will nun doch die Miete von mir haben und hat mir gesagt er Klagt sie ein wenn ich nicht zahle.

Ich habe zwei Probleme mit meinem Vermieter. 1. er will den Müll für die Wohnung nicht anmelden. ... Er hat in der Stadt noch andere Wohnungen. ... Und er will auch alles immer mit ihm besprechen...obwohl ich der Mieter bin.

Wir haben dem Vermieter fristgerecht gekündigt. ... Der Mieter bewohnt die Wohnung seit Oktober 2011. ... Der Mieter meiner neuen Wohnung hat, wie ich jetzt erfahren habe nicht vor auszuziehen.

In der restlichen Wohnung waren es ca. 60%. ... Unsere Fragen: - In wie weit haftet der Vermieter für den uns entstandenen Schaden? ... Vielen Dank und viele Grüße, ein Mieter

Am 02.06.2010 erfolgte vom Vermieter ein schriftlicher Widerruf des Mietvertrages, warum weiß ich nicht, vielleich einen Käufer gefunden. ... Um nicht auf der Straße zu stehen, mieteten wir eine Wohnung in einer deutlich schlechteren Wohngegend und mit einem wesentlich geringeren Wohnwert an (Zahlen aber auch weniger Miete). ... Maklerkosten für die Wohnung sind nicht angefallen.