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Beim Toilettensitz haben wir (Mieter alt/ Eigentümer) uns so verständigt, dass der Eigentümer die Kosten für einen Toilettensitz übernimmt, da ich die Wohnung 4 Tage vor Mietende, an den Nachmieter übergeben habe. ... Nun fordert der Eigentümer die Kosten für die Schimmelfleckbeseitigung (Sanierung des Schimmelflecks durch den Nachmieter!)

Mein Vermieter sagte, daß ihn die Elektroarbeiten nichts angingen - die würden ja nur anfallen wegen der Einbauküche und die Kosten müßten von mir getragen werden. ... Oder kann er die Kosten voll oder teilweise auf mich abwälzen wegen meiner geplanten Einbauküche? Sind diese ganzen Kosten dann Instandhaltungskosten oder Modernisierungskosten - kann es zu Mieterhöhungen kommen?

Was ist mit dem Träger der Sozialhilfe? ... Kann ich von dem Träger der Sozialhilfe gezwungen werden für die Finanzierung des Heimplatzes das Haus zu vermieten, was den Wegfall unseres Zweitwohnsitzes bedeuten würde? ... Kann ich das Haus dann anderweitig vermieten, weil meine Stiefmutter ja nicht mehr zurückkommt, was eine Tatsache ist?

Ich habe dabei nicht berücksichtigen, dass sich die Kosten in folgender Weise auf mich auswirken könnten.) ... Mehrwertsteuer ca. 500 Euro kosten würde. ... Als Vermieter ist er doch verpflichtet, einen bewohnbaren Boden zu stellen.

Ich habe dadurch meinen gesamten Hausrat verloren, und hatte Arbeitsausfall- stehen mir Entschädigungen vom Vermieter zu?

Per Einheitsmietvertrag wurde vereinbart, das u.a. auch die Grundsteuern als Betriebskosten anteilig durch den Mieter zu tragen seien. Der Mieter rügt die einfache Aufteilung der Grundsteuer nach den jeweiligen Wohnflächen von Mieter / Vermieter. Unser Mieter begründet es damit, das sich auf dem Grundstück neben dem Wohnhaus auch noch ein Nebengebäude mit zwei Garagen sowie etwa 500m² Land befinden, die nicht vom Mieter sondern ausschließlich von uns als Vermieter genutzt werden.

Das Haus haben wir seit 2005 von einem Träger der Evangelischen Diakonie gemietet, mit dem wir kooperieren, d.h. von dem wir die Jugendlichen beziehen, also quasi ein Untermietvertrag. Dieser Träger hat seinerseits das Haus vor ca. 17 Jahren vom Besitzer(=Vermieter) gemietet (vor uns waren bereits 9 Jahre lang zwei andere Jugendhilfemaßnahmen im Haus beheimatet). ... Reparaturen verlangen, sprich: was muss erneuert werden b)In welchem Maße könnten wir bei welchen anfallenden Kosten beteiligt werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe für die Jahre 2001 bis 2003 von meinem ehemaligen Vermieter(bin am 01.10.2004 ausgezogen)keine Nebenkostenabrechnungen erhalten. ... Da ich davon ausgehe,dass mir mein Vermieter nicht antwortet,stelle ich folgende Fragen: 1. ... Wenn ich einen Rechtsanwalt beauftrage,wer bezahlt die Kosten?

Als ich dies meinem Vermieter zu Reparatur meldete, meinte dieser nur, dass die Reparatur durch mich zu erfolgen hätte, da ich dieses ja auch beschädigt hätte z.B. als wir die Wohnung vor 3 Jahren beim Einzug gestrichen hätten. ... Ich habe mich auch bei anderen Vermietern erkundigt, die mir alle mitteilten, dass solche Reparaturen durch den Vermieter zu erfolgen haben. Nur möchte mein Vermieter dies von mir erledigt haben, da sonst meine Kaution zur Reparatur einbehalten wird (Wohnung ist zum 31.07.2008 gekündigt).

Mein Vermieter hatte in 10/2007 mit mir einen Mietvertrag über insgesamt 800 € monatlich mit einem Nebenkostenanteil von 150 € abgeschlossen.

Dass dies keinerlei Auswirkung gegenüber dem Vermieter hat ist mir klar. ... Ich weiß, dass ich dem Vermieter gegenüber zur Zahlung der Miete verpflichtet bin.

Kosten für die Reparatur (Einstellung Endlagen, Federspannung, Tor) inkl. km-Pauschale 76,16 EUR. In unserem Mietvertrag ist folgende Klausel enthalten: "die Kosten für auch ohne Verschulden des Mieters notwendige Kleinreparaturen zu tragen; diese umfassen das Beheben kleinerer Schäden an solchen Gegenständen, welche dem häufigen und unmittelbaren Zugriff des Mieters ausgesetzt sind, nämlich [...] ... Fällt nun die genannte Reparatur unter die Klausel oder ist die Instandhaltung vom Vermieter zu tragen?

Durch erhebliche Baumängel beim Fußbodenaufbau( Gutachterlich belegt )platzen die Fliesen über fast die gesamte Wohnung nun schafkantig, es besteht erhebliche Schnittgefahr.Der Vermieter kündigte uns nun an, seiner Mängelbeseitigungspflicht nachkommen zu wollen. Allerdings wurde durch den Vermieter einseitig festgelegt, die Wohnung mit Laminat auszulegen. ... Muss der Vermieter für diese Zeit ein Ersatzquartier stellen, da die Wohnung nachweislich nicht bewohnbar ist, bzw. kann sich der Schadensersatzanspruch eventuell bis hin zum Verfügungstellen einer neuen Wohnung(dauerhaft) zu denselben Vertragsbedingungen wie bisher ausweiten?

Als Student ist diese sehr ideal, da - diese komplett möbliert ist - sie beheizt mit einer Öl-Zentalheizung wird (Mit dieser Heizung wird auch das Warmwasser aufbereitet) - Die Warmmiete beträgt 260 Euro Im Mietvertrag steht, dass die Kosten für die Wohnung inkl. ... Jetzt hat der Vermieter mitbekommen, dass ich häufiger und länger dusche! ... Muss ich jetzt die zusätzlichen Kosten tragen oder kann ich mich auf meinen Mietvertrag berufen?

Nun stehe diese Gegenstände seit Jahren dort und die Eigentümer sind längst ausgezogen.Die Hausverwaltung will die Kosten dafür auf die jetztigen Mieter umlegen- Ausnahme ist der neue Mieter.

Dies wurde durch eine Firma repariert - jedoch hat diese Firma gleichzeitig den Warmwasserboiler gereinigt und gewartet (der Vermieter sagt nun, das wäre auch so bestellt gewesen). Der Vermieter legt nun die Kosten für die Wartung und Reinigung als Betriebskosten auf mich um (Die einzelnen Positionen sind ja in der Rechnung aufgeführt). ... Darf der Vermieter diese Teilrechnungsbeträge auf den Mieter umlegen, obwohl das LG Braunschweig mit 6 S 784/00 anders entschieden hat?

Der Vermieter, der Hauptmieter oder ich, der Untermieter ?

Hallo, ich habe von meinem Vermieter Anfang des Monats die Nebenkostenabrechung für das Jahr 2007 bekommen. In dieser schreibt der Vermieter er möchte von mir noch Müllgebühren von 2006 in Höhe von 90 € haben, da er erst im März 2008 die Abrechnung dafür bekommen habe. Ebenfalls möchte der Vermieter die Müllgebühren für das Jahr 2008 komplett im Voraus haben, obwohl im Mietvertrag vereinbart ist, das die Müllgebühren mit der NKA verrechnet werden.

Ich denke die Tür geht auch auf seine Kosten da der Bekannte untergetaucht ist oder soll er Strafanzeige machen? ... Er hat bis jetzt nicht seinen Vermieter informiertweil er die Rechtslage nicht kennt.

Jedoch weigert sich der Vermieter für die Renovierung (also das Anstreichen) der Küche aufzukommen. ... Deshalb müssten wir die Kosten dafür auch selber tragen. Wer muss also die Kosten für das Anstreichen der Küche nach der Reparatur tragen?