380 Ergebnisse für kündigung zwangsversteigerung

Als ich ihm daraufhin mitteilte, dass dies innerhalb von 3 Tagen nicht möglich sei, und er solle mir den Mitvertrag zusenden, kündigte er mir mündlich am Telefon, faxte diese Kündigung noch am selben Abend an meine Arbeitsstelle und schickte sie mir per Post, wo ich sie am 12.04. 2007 im Briefkasten hatte. Hierin kündigt er fristgerecht zum 14.06.2007 und begründet diese Kündigung mit dem Sonderkündigungsrecht sowie Eigengebrauch. ... Meine Frage: Bis zu welchem Zeitpunkt kann das Sonderkündigungsrecht bei Zwangsversteigerungen geltend gemacht werden, wenn der Versteigerungstermin am 24.01.war bzw. bis zu welchem Zeitpunkt muss ich aus der Wohnung?

Wir haben Ende letzten Jahres ein Gewerbeobjekt aus einer Zwangsversteigerung raus erworben, das Objekt hat einen Mieter.

Schritt Kündigung des Darlehens Eigentlich wäre das Darlehen am 31.08.2004 fällig gewesen, da der Schuldner (Firma XY) aber bis heute Zinsen (aber keine Tilgung) darauf zahlt, würde ich sagen, hier liegt „konkludentes Handeln" vor und das Darlehen kann als „unbefristed" angesehen werden (eine Verjährung liegt aus unserer Sicht also nicht vor). ... Da die Grundschuld im Jahr 2004 bestellt wurde, sollte hier unserer Meinung nach doch die Kündigungsfrist des neuen § 1193 von 6 Monaten nicht ziehen und die Vollstreckungsklausel müsste durch den Notar sofort und unabhängig von der Kündigung des Darlehens bzw. der Ablauf der Frist von 6 Monaten (d.h. es benötigt keiner "qualifizierten Vollstreckungsklausel") erteilt werden. ... Würde ich die Grundschuld eintreiben ohne Kündigung des Darlehens (was ja m.M. nach wegen der sofortigen Vollstreckbarkeit ohne Kündigungsfrist möglich wäre, könnte der Schuldner gegenklagen, z.B. weil die Grundsschuld über den Darlehensvertrag an das Darlehen geknüpft ist (implizierter Sicherungsvertrag), richtig?

Hallo, wir haben ein Haus mit vermieteter Einliegerwohnung im Wege der Zwangsversteigerung erworben. ... Welche Frist müssen für die Kündigung beachtet werden?

o. X kündigt Vertrag mit B(ank) fristlos. B akzeptiert und will Geld und klagt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im März d.J. im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein vermietetes Mehrfamilienhaus erworben. ... Diese Vereinbarung ist im Grundbuch nicht eingetragen und war auch bei der Zwangsversteigerung nicht erwähnt worden. ... Meine Frage hierzu: War eine Sonderkündigung aufgrund der Zwangsversteigerung möglich gewesen?

Die Bank darf die Grundschuld durch Zwangsversteigerungen verwerten, wenn der Darlehensnehmer fällige Zahlungen auf die durch die Grundschuld gesicherte Forderung trotz Nachfristsetzung nicht erbracht hat und die Bank auf Grund der getroffenen vertraglichen Vereinbarung oder auf Grund gesetzlicher Bestimmungen zur Kündigung der gesicherten Forderung berechtigt ist. ... Person A (Schuldner) hat die monatlichen Zahlungen ausgesetzt und deshalb die Kündigung des Darlehens mit sofortiger Rückzahlung der Restschuld erhalten.

Würde das mit der Bank zu Problemen führen zwecks Kredit-Kündigung?

Ich denke über den Erwerb einer Eigentumswohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung nach. ... Hätte ich überhaupt realistische Chancen (bzw. wie sicher läßt sich dies überhaupt schätzen), mit der Kündigung erfolgreich zu sein?

Über die Wirksamkeit der Kündigung besteht mit dem Pächter Einvernehmen, er beabsichtigt die Räumung.

Es wurden absolut nichts verkauft also habe ich vor Beendigung der Probezeit eine Kündigung geschickt, leider ohne Einschreiben.

Hallo, wir haben seit ca. 3 Jahren ein Einfamilienhaus (Reihenhaus) von privat gemietet. Vor kurzem hat uns der Vermieter angerufen und uns mitgeteilt, dass er für seine eigene Firma Insolvenz beantragen mußte und nun mit seinem Privatvermögen haftet. Er rechnet damit, dass im Zuge des weiteren Verfahrens auch unser Haus an die Bank fällt und möchte das Haus deshalb noch vorher - innerhalb der nächsten Monate - selbst verkaufen (Entweder an uns oder an andere).

Die ordentliche Kündigung ist erstmals mit Wirkung zum 31.12.2026 möglich. Die Möglichkeit zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. § 9 Schlussbestimmungen : Überträgt der Eigentümer während der Dauer dieses Vertrages den Grundbesitz, wird er seinen Rechtsnachfolger über den vorliegenden Vertrag unterrichten und VF D2 den Rechtsübergang mitteilen.

Meine Frage: wie werden die 3 Darlehensgeber handeln, wenn ich nicht bezahlen kann, macht eine vorherige Insolvenz nach Übertragung der „Ideellen Hälfte“ meiner Frau auf mich einen Sinn oder sollte die Situation solange als möglich ausgesessen werden, bis erwartunggemäß feststeht, das Zwangsversteigerungen –keine Schrittimmo- nicht genug bringen.

Nunmehr fordert die Bank die sofortige Rückzahlung dieser Grundschuld in einer nunmehr vorliegenden Gesamtschuld von ca. 45 .000,00 Euro und fordert im Fall der Nichtzahlung die Zwangsversteigerung an. ... (Zwangsversteigerung) 2.Sollen wir eine Klage gegen die Bank einleiten?

Welche Kündigungsfrist gilt im Falle eines Verkaufs der Wohnung für eine Kündigung durch den Vermieter / neuen Besitzer, wenn ich mein Vorkaufsrecht nicht warnehme?

Desweiteren sehen wir dann auch die Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie vor. ... Dies konnte ich nicht verstehen, da die Bank mir doch die noch offene Summe bei der ersten Kündigung genannte hatte und ich die auch bezahlt habe. ... Ich habe trotz Kündigung meine monatlichen Raten weiterbezahlt.

Wenn eine allein Erziehende Mutter mit 2 Kindern dazu Selbständig Kosmetikerin ( Arbeitsraum im Wohnhaus) in Ihrem Elternhaus wohnt ca 170qm für Ihre Anteilig genutzten Räume Miete Zahlt (Kaltmiete) der Vater ( Eigentümer ) Vom Insolvenzverwalter aufgefordert wurde bis Ende Juli aus zuziehen Die Immobilien Firma den bestehenden Mietvertrag ignoriert bei Rundgängen wie kann man sich jetzt wo das Haus zum Verkauf steht ( Notfalls Zwangsversteigerung noch nicht absehbar wann)gegen weiter Besichtigungen schützen -Begründung!? Und Was kann man gegen eine Fristlose Kündigung des Mietvertrages tun!?!? Der Neue Käufer kann doch erst nach 3 Jahren Eigenbedarf anmelden und nen anderen Grund für die Kündigung gibt es nicht.

Die Immobilie befindet sich in der Zwangsversteigerung, ein Bietinteressent hat sich nach dem letzten Versteigerungstermin gemeldet, er würde auch kaufen, meine Frau lehnt jedoch ab.

Wir wollten für die Kündigung sicher gehen, dass wir dem richtigen Mieter kündingen, der einen 3 Jahresvertrag-Mietvertrag hat. ... " Dann wieder "...Die Kündigung muß spätestens am 3.