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Hallo, wir sind dabei ein Grundstück im süden Bayerns zu kaufen. Das ursprünglche Grundstück wurde geteilt. ... Der Notar hat darauf hingewiesen, dass diese Vereinbarung nur das Verhältnis zwischen Verkäufer und Käufer betrifft, dass die Gemeinde in der Regel den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks zur Zahlung heranzieht und dass dieser mit dem Grundstück auch für Verpflichtungen seiner Rechtsvorgänger haftet.

Sehr geehrte Damen und Herren, es besteht folgende Situation: a)zwei meiner Brüder sind hälftige Miteigentümer eines Grundstückes. ... Er hatte bereits vor seiner Eheschließung das Eigentum an dem Grundstück, es zählt also zu seinem Anfangsvermögen. d)Mein zweiter Bruder lebt in „Wilder Ehe". e)Das Grundstück ist frei von Belastungen, die vollständig getilgte Grundschuld zugunsten einer Bank ist nach wie vor im Grundbuch eingetragen. f)Mein verheirateter Bruder vertritt die Meinung, dass zum gegenseitigen Schutz der Miteigentümer Eheverträge geschlossen werden müssen. ... Auf diese Weise will er verhindern, dass ein Miteigentümer zum Verkauf seines Anteils gezwungen werden kann, um Ausgleichsansprüchen nachkommen zu können. g)Ich dagegen habe die Vermutung, dass ein solcher Ehevertrag kein wirksamer Schutz ist, weil es möglicherweise Gesetze gibt, die den Vertrag brechen könnten.

Im Notarvertrag werden wir auch zum Errichten eines Zauns entlang der Grundstücksgrenze zum Verkäufer verpflichtet, somit ist eine "Durchfahrt" auf sein Grundstück auch gar nicht möglich. Welche Möglichkeiten stehen dem Verkäufer mit der Grunddienstbarkeit zu? ... Was kann der Verkäufer also hiermit tun?

Da ich mein Grundstück und Wohnhaus welches im Außenbereich liegt und ich bis vor 5 Jahren als landwirtschaftlichen Nebenbetrieb geführt hatte, demnächst verkaufen möchte, wurde mir gesagt, dass dieses u.U. nicht möglich sei, weil dort, wenn keine Landwirtschaft mehr betrieben wird, auch keine Wohnmöglichkeit mehr erlaubt sei und damit kein Verkauf, sondern Abriss.

Die kommunale Stiftung unserer Gemeinde will zwei Grundstücke veräußern. Vor ungefähr 60 Jahren wurde auf dem einen Grundstück eine alte Scheune abgerissen und dort vergraben. ... Die waren allerdings anderer Meinung und meinten, wir müssten das Grundstück ja nicht kaufen...

Auf dem Teil des Gründstücks, wo sich die Parkplätze befindet ist im Grundbuch ein Überfahrtsrecht für das Nachbargrundstück eingetragen. ... Das Grundbuch und der Kaufvertrag des Nachbarn sieht einen Weg quer durch den unbebauten Teil unseres Grundstücks vor. ... Unser Parkplatz ist teilweise voll durch unsere Kunden belegt und ein Weg quer durch das Grundstück wäre für uns äußerst ungeschickt.

Sehr geehrte Damen und Herren, endlich hatten wir ein geeignetes Grundstück gefunden und nach diversen Besichtigungen eine Reservierungsvereinbarung des Verkäufers unterschrieben wonach wir uns verpflichten ihm eine Reservierungsgebühr zu überweisen, damit er das Grundstück für 4 Wochen für die Klärung der Finanzierung für uns reserviert. Nach 5 Tagen haben wir festgestellt, daß die Finanzierung nicht möglich ist und den Verkäufer darüber informiert, daß wir kein Interesse mehr an dem Grundstück haben. ... Die Parzellierung des Grundstücks in mehrere Grundstücke ist derzeit eingereicht und es liegen noch keine einzelnen Grundbücher vor, so daß der Verkauf für Mitte Oktober angedacht war.

Dies alles weist darauf hin, dass das Grundstück mit Strom und somit auch mit Brunnenasser versorgt ist, was mich letztendlich auch zum Kauf bewegt hat. ... Verkäufer und Makler habe ich am 23.12. per email von der Absage der Nachbarn unterrichtet und bisher keine Reaktion erhalten. Meine Frage: Kann ich von den Verkäufern Geld zurück bekommen und wenn ja wie?

Oder kann ich es nur erwirken, in dem die beiden Nachbarn mir jeweils ihr drittel des Eigentums verkaufen?

Guten Tag, ich möchte als Zufahrt zu meinem Grundstück ein Wegerecht bei einem anderen Grundstückseigentümer eintragen lassen.Auf seinem Grundstück sind schon 2 Dienstbarkeiten in der Abteilung II eingetragen(Leitungsrechte),mein Wegerecht wird die 3.Dienstbarkeit in der Abt. ... Der im Besitz des Vorkaufsrechtes ist, ist bis November 2022 Pächter des Grundstücks.

Dieses Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. ... Aktuell liegt das Grundstück nur an einer Anlieger Sackgasse an. ... Veranlasse ich oder der Verkäufer die Rückabwicklung?

Folgender Sachverhalt: Ich habe ein Grundstück erworben, welches ich bebauen möchte. Das Grundstück ließe sich in 2 Baugrundstücke teilen.

Der Verkäufer verkauft mir ein Grundstück nur - wenn ich die GmbH von Ihm kaufe in der das Grundstück ist. In der GmbH ist nur das Grundstück als Asset (GmbH VV). Wie kann ich sicherstellen, dass in der GmbH zu jederzeit beim Kauf der GmBh auch noch das Grundstück Teil der GmbH ist?

Können wir das Grundstück verschenken an die Gemeinde zum Beispiel die hat großes Interesse . ... Einerseits sind ja die Foderungen durch das Insollvenzverfahren persönlich entfallen.Es fällt mir aber schwer zu glauben das wir überhaupt nicht tun können um das Grundstück nun bald ohne Haus nicht wennigstens an jemand Gemeinnützigen verschenken,überetragen usw können.Die Höhe der eingetragenen Grundschulden überstegt den Wert des Grundstücks nach Abriß um das 10 Fache.

Kaufpreis des Grundstücks betrug 63.250 Euro. Am 19.01 haben wir die Reservierung für das Grundstück gekündigt. ... Können wir uns die Kosten mit dem Verkäufer teilen, obwohl wir das Geschäft abgebrochen haben?

Der jüngere Bruder erwartet nun seinen Anteil vom älteren Bruder, der in letzter Konsequenz das Grundstück in Berlin verkaufen muss. Wir haben schriftlich per Mail im Juli 2022 vom älteren Bruder eine Frist bis Mitte 2023 zur Entscheidung über einen möglichen Kauf des Grundstücks samt Kaufpreis erhalten, mit der Erwartung, dass der Verkauf bis Ende 2023 rechtsverbindlich geschlossen ist, welche wir per Mail bestätigten. ... Andernfalls würde er das Grundstück öffentlich zum Verkauf anbieten.

Alle Vorbesitzer unseres Grundstückes nutzen dieses, seit mindestens 30 Jahren eingezäunte Grundstück. ... Wir wussten bis dato nicht, ob das Teilgrundstück zum Verkauf stand, noch, dass es von diesem Herrn gekauft wurde. ... Muss nicht das Katasteramt diesen Verkauf zustimmen, da aus meiner Sicht, dass Grundstück neu vermessen werden muss.

Meine Mutter und ihre Schwester haben als alleinige Erben ein Grundstück mit Haus geerbt. ... Es wurde ein Makler mit dem Verkauf beauftragt. ... Fragen die sich auftun: - Die Stiftung kann als Miteigentümer den Verkauf verhindern, korrekt?

Das Grundstück hat noch keine eigene Flurstücknummer, da es aus einem großen Grundstück herausgenommen wurde. Verkäufer ist die Stadt. ... Da ich dieses jetzt verkaufen möchte, muß ich verbindlich wissen, zu welchem Datum ich frühestens verkaufen kann, ohne Spekulationssteuer bezahlen zu müssen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe in 2010 ein Eigenheim mit zugehörigem Grundstück erworben. ... Diesen sollte und wollte er uns verkaufen und will es auch noch (es gibt also diesbezüglich keinerlei Streitigkeiten zwischen meinem Nachbarn und mir). ... Das Grundstück wurde nicht auf m²-Preis-Basis gekauft, sondern als Pauschalpreis.