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Der Grundstücksentwickler hatte bereits mit dem Verkäufer eine Geschäftsbeziehung, da dieser die Zerlegung und den Abriss der Bestandsgebäude durchführen sollte. ... Vermittelt wurde das Grundstück durch unseren Bauträger. ... Der Grundstücksentwickler meinte beiläufig, dass er uns ja etwas von seinem Grundstück verkaufen könnte.

Uns wurde von einem Makler eine Reservierungsvereinbarung für ein Grundstück zugeschickt, die wir auch unterschrieben haben. ... Wir haben uns letztlich jedoch gegen den Kauf des Grundstückes entschieden. ... Kaufobjektreservierung Der Makler versichert, vom Verkäufer mit der Vermittlung eines Kaufvertrages bzw. dem Nachweis eines Kaufinteressenten beauftrag zu sein.

Wir (Pächter) nutzen, eine an unserem Grundstück angrenzende Teilfläche, als Gartenland (Eigentümer Stadt). Die Stadt möchte jetzt die einzelnen Teilflächen des Gesamtflurstücks an die jeweils daran angrenzenden Grundstücksbesitzer verkaufen.

Kann ich ein zeitlich befristetes (in meinem Fall 3 Jahre) Verkaufs- und Beleihungsverbot ins Grundbuch eintragen lassen, das selbstverständlich auch für mich als Eigentümer gelten soll?

Guten Tag, Ich habe in 2024 ein Erbpacht Grundstück erworben. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan nicht teilbar. ... Die beiden Wohnungen möchte ich aus steuerlichen Gründen auf Mietkauf Basis verkaufen.

Beim Kauf einer Eigentumswohnung wurde mir vom Verkäufer ein Wasserschaden verschwiegen und ich möchte jetzt meine rechtlichen Möglichkeiten prüfen. ... Eine Firma wurde mit der Trocknung beauftragt, konnte die Arbeiten aber nie ausführen, da die damaligen Besitzer (meine Verkäufer) nicht mehr greifbar waren und die Handwerker auch nicht in die Wohnung gelassen haben. ... Jetzt ist meine Frage: Welche rechtliche Handhabe habe ich gegen die Verkäufer?

Im Verlauf der Verhandlungen mit dem Verkäufer stellte sich heraus, dass das Grundstück in seinem Privatbesitz ist. ... Kauf der Grundstücks von Privat (per Notar) 2. Kauf der Dienstleistung zur Errichtung des Hauses auf Grundstück von GmbH Der Verkäufer hat (laut eigener Aussage) keinen (schriftlichen) Vertrag mit dem Makler.

Wenn wir nicht mitziehen verkaufe Sie anderweitig. ... Selbst wenn, hat die Verkäuferin meines Erachtens schamlos ausgenutzt das wir uns wegen des Verkaufs unserer Wohnung erpressbar gemacht haben.

Sehr geehrte Herren Rechtsanwälte, meine Frage bezieht sich auf eine Grenzniederschrift die uns nach Erwerb der Grundstückes vorgelegt werden so. ... Meiner Meinung nach ist eine solche Grundstücksverkleinerung (ca 10%)von bedeutendem Umfang.Wir erwarben das Grundstück in gutem Glaube und sind rechtlich nicht gut bewandert. ... Grundsätzlich ist eine solch gravierende Verkleinerung doch spätestens nach dem ersten Verkauf aus Zwangsversteigerung im Grundbuch zu vermerken, oder?

Zur Ausgangslage: Das Grundstück auf welchem unser Haus mit Bj 1930 steht gehörte früher zu dem benachbarten Grundstück, auf welchem eine ehemalige Fabrik steht. ... Vom damaligen Verkäufer wurde gesagt es bestehe ein Wegerecht/ Notwegerecht, von der Kreditgebenden Bank und dem Notar, wie auch von uns, leider, wurde das nicht genauer geprüft. ... Sollten wir rechtlich keinen Anspruch zur Nutzung der Zuwegung haben, hätten wir vom Verkäufer oder Notar darauf hingewiesen werden müssen?

Notarvertrag soll die Beräumung der Garage die auf dem gekauften Grundstück liegt, erst später erfolgen, als die Beräumung des Hauses. ... Ob der Verkäufer unser Grundstück betreten darf, ohne Einverständnis unsererseits, zwecks Zugang Garage? ... Ob der Verkäufer die Garage aktiv Nutzen darf bis zur Beräumung, sprich sein Auto aus und einparken darf?

Begründet wird dies damit, dass in der aktuellen Teilungserklärung von 1999 das Grundstück, auf dem sich die Wohnungen selbst befinden, nach „Teilung gemäß §8 WEG" aufgeteilt sind, der Rest (Gemeinschaftshaus, Tennis- und Spielplatz, sowie Zuwegungen) nach „Teilung in Miteigentumsanteile". ... Nun zu meinen Fragen: 1.Im Kaufvertrag ist zwar festgehalten, dass „die Parteien ausdrücklich auf das Verlesen und Beifügen [der Teilungserklärung] verzichten", aber ist nicht dennoch der Verkäufer, zumindest aber der beim Erwerb beteiligte Notar dazu verpflichtet, ausdrücklich auf die Unterschiede beider Eigentumsformen zumindest hinzuweisen? ... 3.Besteht eine Möglichkeit, vom Verkäufer oder Notar Schadensersatz zu verlangen?

Kann man den Verkäufer in die Pflicht neh

Sowohl Käufer als auch Verkäufer müssen sicher sein, dass sie gleichzeitig das Gewünschte erhalten

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet. Der Nachbar (Selbstbauer) hat entlang der (vorher nicht sichtbar markierten) Grundstücksgrenze eine Mauer gebaut, mußte aber, als später der Vermesser zu ihm kam, feststellen, daß er sich dabei an einer Ecke um gute 10cm zu seinen Ungunsten vermessen hat - an dieser Ecke ist seine Mauer zu weit auf seinem Grundstück. ... Gibt es eine Möglichkeit, im Voraus ungefähr abzuschätzen, was so etwas im Vergleich zur Option "Überschreibung des Streifens Grundstück an uns" kostet?

Ist es möglich nach den Grundbucheintragungen, ohne Zustimmung meines Bruders jeweils ein drittel Anteil mit meiner Schwester zu tauschen bzw. zu verkaufen?

Sehr geehrte damen und Herren, wir haben ein Grundstück erworben und im Kaufvertrag unter §12 Eigentumsverschaffungsvormerkung, Löschungen, Grunddienstbarkeit findet sich unter Punkt 3 folgender Text: (Text ist eingekürzt um nur die Fakten darzustellen die Details sind nicht relevant für die Fragestellung) "Der Verkäufer bewilligt und beantragt, auf dem Kaufgegenstand die Eintragung einer Grunddienstbarkeit folgendes Inhaltes: Der jeweilige Eigentümer des Grundstückes .... (Nachbargrundstück, Details erspare ich mir) ist berechtigt Versorgungsleitungen jeglicher Art für die Versorgung mit Strom,Wasser u.s.w. über unser Grundstück verlegen zu lassen. ... Der Kauf ist seit nunmehr 24 Monaten abgeschlossen und das Grundstück vollständig in unseren Besitz übergegangen.

Zusätzlich zum Grundstück (auf dem das Gartenhaus steht) ist ein erweiterter Kleingarten vorhanden. Der Verkäufer möchte diesen erweiterten Kleingarten jedoch aufgrund der Spekulationsfrist aber erst in ca. 5 Jahren verkaufen.

Dieses Grundstück muss aber noch geteilt werden. ... Das Grundstück wird mit allen Rechten und dem Zubehör verkauft. ... Der Verkäufer ist berechtigt den Grenzverlauf nach billigem Ermessen zu bestimmen.

August 2015 habe ich eine Reservierung des Grundstückes (der Text ist unten) unterschrieben und 3000 Euro bezahlt. ... Das Grundstück wird bis zum Notartermin uneingeschränkt reserviert. ... Der Verkäufer hat die Möglichkeit vor Rückzahlung der Reservierungsgebühr die Finanzierunghürden Käufer zu vermitteln.