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Sehr geehrte Damen und Herren, Seit dem 01. Juli 2021 bewohne ich ein unmöbliertes Zimmer zur Untermiete in einer zweier WG. Die im vertag angegebene Miete beträgt 440€, darin sind 80€ Nebenkosten enthalten, die aber nicht näher benannt werden.

Die Kündigung wurde uns durch Wohnungsverwaltung mit Schreiben vom 01.12.2006 bestätigt. ... Aus dem Mietvertrag $ 12 Schönheitsreparaturen 1.Da in der Miete keine Kosten für Schönheitsreparaturen einkalkuliert sind, hat der Mieter während der Dauer des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen auf seine Kosten auszuführen. ... Ergibt sich für uns aufgrund unserer Kündigung eine Verpflichtung zur vollständigen bzw. anteiligen Wohnungsrenovierung bzw. zur Kostenübernahme?

Meine Frage ist: welche Rechte habe ich nun, kann ich eine Teilmiete verlangen und welche Kosten kommen auf mich zu, wenn ich das Mietverhältnis sofort beende und kann ich das überhaupt?

Dies habe ich dann auf eigene Kosten durch den TÜV erstellen lassen. ... Auch würde ich bei einem Rechtsstreit über einen Anwalt mich ja in gewisser Weise selbst schädigen, da die Kosten des Rechtsstreits ja über die Gemeinschaft laufen, somit auch über mich. ... Und mit welchen Kosten muss ich ca. rechnen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes "Problem": Ich bin am Juli 2003 in eine Mietwohnung in Frankfurt eingezogen. Diese habe ich am 10. Februar 2006 fristgerecht zum 31.

Beginn des Mietverhältnis am 16.06.2002 auf unbestimmte Zeit Kündigung durch mich fristgerecht zum 30.09.2007. ... Während der Dauer des Mietverhältnisses nimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten vor. ... Kosten… länger als 2 Jahre zurück = zwei Fünftel…. ...

Auch ich habe eine Frage zur Mindestmietdauer. Da ich weiß dass es hierbei sehr auf die jeweilige Situation ankommt, möchte ich unsere zunächst einmal schildern: Unsere Mietdauer ist vertraglich auf mindestens 5 Jahre festgelegt und würde nun noch 3 1/2 Jahre betragen. Wir möchten jedoch nun aufgrund der (noch) günstigen Zinskonditionen eine Eigentumswohnung kaufen.

Ich plane ein Objekt aus einer Bankverwertung (nicht Zwangsversteigerung) zu kaufen. Das Objekt ist an eine Familie mit 3 Kindern seit 12 Jahren vermieten, der Mietvertrag genauso alt. 1.) Wenn ich Eigenbedarf anmelde, welche Kündigungfristen bestehen ?

Wahrscheinlich sind die Kosten für eine komplette Sanierung zu hoch.

Die Kündigung wurde zum 30.6.2006 bestätigt, ein Nachmieter war sofort vorhanden.

Der Widerspruch zur Kündigung kam 46 Tage nach dem Kündigungsschreiben von unserem Anwalt (16 Tage zu spät!?).

Ich gehe davon aus, dass in diesem Falle eine Kündigung von drei Monaten eingehalten werden muss.

- Wie kann sich der kommissarische Hausverwaler vor möglichen Schadensersatzforderungen bei einem Schadensfall schützen - kann sich der kommissarische Hausverwalter durch eine fristlose Kündigung (sofortige Niederlegung seiner kommissarischen Hausverwaltertägigkeit) vor Ablauf des Versicherungsschutzes aus der Haftung entziehen?

Er erhielt deswegen vom Vermieter V berechtigterweise die Kündigung und sodann eine Zahlungs- und Räumungsklage.

Ich fühle mich betrogen, nach erheblichen Renovierungsarbeiten, Maklergebüren u.s.w. und damit verbundenen Kosten, sollen wir schon nach knapp zwei Monaten dem Rausschmiss entgegensehen?

Unser Dunstabzug verfügt über keinen Schlauch aber dazu ist man nicht verpflichtet und wir sehen es nicht ein, jetzt nochmal die Kosten für eine neue Abzugshaube zu tragen.

Nach der fristgerechten Kündigung meiner Geschäftsräume durch den Vermieter ist strittig, ob ich renovieren muss. ... Der Vertragspassus: ------------------------- 1) Hat das Mietverhältnis vom Vertragsbeginn bis zum Vertragsende mindestens vier Jahre gedauert, ist der Mieter im Allgemeinen verpflichtet, spätestens bis zu seinem Auszug sämtliche Schönheitsreparaturen fachgerecht und auf seine Kosten durchzuführen. ... Die Höhe dieser Abgeltung richtet sich nach der Dauer der Mietzeit und beträgt pro vollendeten Monat der Mietzeit 1/48 der Kosten.

Er endet mit Kündigung des Mieters zum 15.5.2018. ... Abgeltung bei Auszug (Quotenklausel) Soweit der Vermieter dem Mieter die Mietsache renoviert übergeben hat und bei Beendigung des Mietverhältnisses die Renovierungsfristen (Ziffer 2 und 3) seit Übergabe der Mietsache oder seit der letzten Renovierung noch nicht vollständig abgelaufen sind, hat der Mieter eine zeitanteilig , nach vollen Jahren gestaffelte Quote der Kosten eine fälligen Renovierung zu zahlen. ... Beispielrechnung: Ausgehend von einem üblichen Renovierungsturnus von im Allgemeinen 5 Jahren und einer Nutzungsdauer ab Übergabe der Mietsache bzw. letzter Renovierung vor länger als vier Jahren zahlt der Mieter 80% der in einem Kostenvoranschlageines Fachbetriebes ausgewiesenen Kosten.

mein mieter läßt nach Absprache und zusage eines Rückbaues nach Auszug umfangreiche einbauten im haus durchführen. dazu hat der Vermieter auf eigene kosten einige Vorleistungen ( Durchbruch einer wand ) erbracht. wegen ständiger Verletzung des Mietvertrages erhielt er drei Mahnungen ( kündigungsandrohung ) diese wurden ignoriert. danach erfolgte eine Räumungsklage. ... Frage : wie werden die einbauten bewertet ,da der mieter den hausbau und Rückbau nicht fristgerecht erfüllt hat. da die einbauten sehr speziell sind ( ankleidezimmer in einer dachschräge ) sind diese nicht problemlos weiterverwertbar. die einbauten können beim vermieten auch einen massiven Nachteil erzeugen, da sich die mögliche Personenwahl der interessenten sehr reduziert. wie kann ich mich absichern, damit nicht in einer späteren Verhandlung riesige kosten für die einbauten verlangt werden? ps. gründe der Kündigung Hausfriedensbruch. nicht berechtigte anzeige gegen Vermieter. ständige Drohungen gegen Vermieter. nicht genehmigtes Gewerbe mit kundenverkehrt.

Folgende Situation: Wir sind zu Ende Februar 2006 (sic) aus unserer Mietwohnung ausgezogen, mit fristgerechter Kündigung etc. ... Problematik: Es gab diversen anderen Streit um die Renovierung bzw. die Übernahme der Kosten (Stichworte: Raucheranstrich etc.) ... Er möchte von uns die Kosten für einen "normalen" zweifachen Anstrich.