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Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind ein gemeinnütziges Forschungsinstitut (e.V.)und haben einen befristeten fünfjährigen Mietvertrag bis 30. ... Die Vermieter würden sich ggf. darauf einlassen und nach Nachmietern suchen. Meine Frage ist nun: wenn wir das tun, erklären wir uns dann automatisch damit einverstanden, die Differenz zwischen dem mit uns vereinbarten Mietzins und dem (vermutlich niedrigeren) Mietzins, den sie von den Nachmietern erzielen können, bis zum Ablauf unseres bisherigen Mietvertrags (30.6.2008) als Schadenersatz zu begleichen?

Wird der Mietvertrag nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt, verlängert sich der Mietvertrag automatisch um ein Jahr. ... Darf der Mieter in diesen Fällen ausnahmsweise einen Nachmieter benennen, kommt er aus seinem Mietvertrag aber nur heraus, wenn der vorgeschlagene Nachmieter auch geeignet ist. ... Die Gerichte billigen ihm eine Überlegungsfrist von bis zu drei Monaten zu. lst der vorgeschlagene Nachmieter geeignet, ist der Vermieter zwar nicht verpflichtet, mit ihm einen Mietvertrag abzuschließen.

Anfang Februar 2010 habe ich den Mietvertrag gekündigt - der Vertrag endet zum 30. ... März 2010 in meine neue Wohnung ziehe, habe ich darum gebeten, einen Nachmieter zu stellen. ... Ich halte diese Drohung für haltlos, da mein Nachmieter seinen Mietvertrag schon ausgehändigt bekommen hat.

Zur Vermieterin und zu unseren Nachmietern (die Partei die gerade unter uns wohnt) haben wir eigentlich ein sehr gutes Verhältnis und uns mit den Nachmietern auch darauf geeinigt, dass diese gegen Übernahme unsere Küche das Streichen übernehmen. ... Grund genug unseren Mietvertrag mal von einem Fachmann/Fachfrau prüfen zu lassen: Meine Fragen: 1.) ... 2.b) Dürfen wir mit den Nachmietern (vertraglich) vereinbaren, dass die Abnahmekosten der Küche mit dem Streichen verrechnet werden?

Da wir bereits zum 15.02. eine neue Wohnung mieten und eine Einbauküche verkaufen wollen, haben wir darum gebeten passende Nachmieter beibringen zu dürfen. ... 3.Müssen die Vermieter eine vorzeitige Kündigung nicht akzeptieren, wenn drei passende Nachmieter vorgeschlagen werden?

Der Vorvertrag wurde nur vom Vormieter und mir unterschrieben (obwohl im Untertitel steht, er sei ein „Vorvertrag zum Mietvertrag zwischen dem Nachmieter und der Verwaltungsfirma“). ... Ein Punkt in dem Vertrag lautet „der Nachmieter übernimmt die Wohnung verbindlich zum...“, was für mich bloß eine Regelung des Zeitpunkts ist, der Vormieter sieht hierin jedoch eine Verpflichtung. ... Ich denke, dieser Vertrag ist bloß ein Nebenvertrag, der nur dann Gültigkeit hätte, wenn der Mietvertrag zustande käme.

" Ich habe dann eine Anzeige in Immoscout geschaltet um einen Nachmieter zu finden. ... Muss ich jetzt noch die 100,-€ Differenz bis zum eigentlichen Laufzeitende des Mietvertrags im Juli 2009 zahlen? Oder ist durch den neuen und nicht von mir übernommenen Mietvertrag damit meine Zahlungsschuld beendet?

Ich habe jetzt zum 15. 03. 05 (3Monate Kündigungsfrist) gekündigt und brauche nur einen neuen Nachmieter auftreiben und komme somit auch zeitiger aus unserem Mietvertrag raus. ... Ratenzahlung aus dem Mietvertrag. ... Gibt es eine Regelung, wieviel Nachmieter ich bringen muß?

Mit den Nachmietern habe ich dementsprechend (nach deren Unterzeichnung des neuen Mietvertrages mit dem Vermieter) eine solche Vereinbarung (zur Abtretung der Renovierungspflicht getroffen. ... Er vertrat jedoch die Meinung, dass diese Übereinkunft zwischen mir und den Nachmietern noch einmal einer gesonderten schriftlichen Genehmigung zwischen ihm, mir und den Nachmietern bedürft hätte und so nicht gültig sei. ... Er könne dies ja dann direkt mit den Nachmietern klären und sie auf ihre Pflichten hinweisen.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mietvertrag sieht einen beiderseitigen Verzicht auf eine ordentliche Kündigung für 36 Monate vor. ... Ein Nachmieter findet sich nicht so leicht, kommt also nicht in Betracht.

Der Vermieter hat gesagt: Wenn mit der Wohnung alles in Ordnung ist und es Nachmieter gibt, dann könne man sich bestimmt über einen vorzeitigen Auszug einigen. ... Wir haben dann die Wohnung renoviert und nach Nachmietern gesucht.

Mietvertrag hat aber dann Mutter Hausverwaltung mit mir gemacht? ... Kann ich die in Krafttretung des Mietvertrages auf 01.11. festlegen? Habe seit 3 Wochen keinen gegengezeichneten Mietvertrag vom Eigentümer, liegt beim Makler.....

Hallo, wir haben unseren Mietvertrag zum 31.12.05 gekündigt, wissen aber noch nicht genau, zu welchem Zeitpunkt wir ausziehen können, d.h. ob oder ab wann vorzeitig ein Nachmieter ins Haus könnte, kann ich heute noch nicht sicher sagen. ... Angesichts der Art dieser Leute fühle ich mich hier schon lange in meiner Privatsphäre verletzt. - Kann ich selbst einen Nachmieter suchen oder kann der Vermieter bestimmen, dass nur er das darf?

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 1.9.06 habe ich einen Mietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen. In diesem Mietvertrag steht, dass ich mindestens 2 Jahre die Wohnung mieten muss. Eine Begründung steht nicht im Mietvertrag.

Der Mietvertrag wurde letztes Jahr abgeschlossen und ist ein Standardmietvertrag des Grund- und Hausbesitzervereins mit der üblichen Kündigungsfrist am 3. eines Monats zum Ende des übernächsten Monats. ... Jetzt wollte ich mit dem Vermieter darüber verhandeln, vorzeitig aus diesem Mietvertrag auszusteigen, da ich die Wohnung nicht mehr nutzen kann, aber er beharrt auf der vertraglichen Kündigungsfrist und hat auch schon einen Nachmieter an der Hand, der aber die Wohnung auch erst ab dem regulären Kündigungstermin übernehmen will und noch dazu gewillt ist, eine höhere Miete zu zahlen, daher macht es m.E. keinen Sinn, für 3 Monate noch einen Nachmieter zu besorgen und ihn dem Vermieter vorzuschlagen. ... Wäre solch eine Klausel in diesem Fall anwendbar, und wenn ja, müßte ich pro forma totzdem einen Nachmieter suchen, den der Vermieter dann ablehnen kann ?

Guten Tag, mein Mietvertrag ist zum einen ein befristeter Vertrag, der am 1.7.2008 abläuft. ... Wie und zu welchem Zeitpunkt komme ich nun aus meinem Mietvertrag? Auf Wunsch kann ich Ihnen meinen Mietvertrag zukommen lassen.

Bereits nach ca. 10 Tagen, nachdem der Mietvertrag unterschrieben war, wollten die Mieter vom Vertrag zurücktreten bzw. ein nicht vorhandenes Widerrufsrecht geltend machen. ... Ich habe angeboten so schnell wie möglich einen Nachmieter zu suchen, alternativ habe ich einen Mietaufhebungsvertrag, gegen Zahlung von 1.200, -€ angeboten. ... 2.Bis ein Nachmieter gefunden ist, muss die volle Bruttomiete (450, -€) bezahlt werden!

In unserem Mietvertrag vom 1999 gibt es keine Nachmieterklausel. Bei einem telefonat mit unserem Vermieter, stimmte er zu, das wir einen Nachmieter suchen. ... Es meldeten sich 8 Nachmieter.

Nachmieter generell ablehnen? ... Ich habe meine Wohnung nach 9 Monaten Mietdauer gekündigt (wenn ich keinen Nachmieter stellen darf beträgt die Mietzeit genau 1 Jahr). In meinem Mietvertrag sind die üblichen Schönheitsreparaturklauseln vorhanden.

Beide stehen im Mietvertrag. ... Der Vermieter ist damit einverstanden, uns vor der 3monatigen Kündigungsfrist aus der Wohnung zu entlassen, sofern wir einen Nachmieter stellen. ... Da ich jedoch bisher noch keine Wohnung habe, möchte ich derzeit noch keinen Nachmieter suchen.