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Ich kam nicht eher aus dem Vertrag raus bzw. konnte nicht kündigen, da beide gleichzeitig kündigen mussten. ... Aus persönlichen Gründen möchte ich das Mietverhältnis kündigen. ... Die Wohnung übernahm er trotz eines neuen Jobs dann trotz dessen nicht alleine und schließlich haben wir endgültig die Wohnung zum 01.06.2023 gekündigt.

Fertigstellung der Wohnung und Einzug der Mieterin war im Mai 2015. ... Jetzt wollen wir die Wohnung verkaufen, und waren bereits mit 2 Interessenten in der Wohnung. ... Dann, wenn die Wohnung leer ist, diese besichtigen lassen und verkaufen.

Da Nachwuchs geplant ist, soll die Wohnung im ersten Stock selbst von uns genutzt werden. ... Die Mieter wohnen seit 1,5 bzw. 3 Jahren in den Wohnungen. ... Erwähnenswert wäre vielleicht noch, dass einer der Mieter Anwalt ist.

Nachbarn und Eigentümer der anderen Wohnungen haben demzufolge vermutlich nichts gegen eine Hundehaltung durch uns. ... Für eventuelle Beschädigungen am Mietobjekt, die durch die Tierhaltung entstehen, übernimmt der Mieter ausdrücklich die persönliche Haftung…" Aufgrund dieser Regelung hatte mein Mann bei unserem Vermieter telefonisch angekündigt, dass wir uns gern einen Hund zulegen wollten und um Genehmigung gebeten. ... 2.)Welche Rechte hat der Vermieter?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne in der 2,5-Zimmer-Wohnung, in der ich seit einem guten Jahr ein Zimmer an meine aktuelle Mitbewohnerin unervermiete. ... Ich möchte ihr so schnell wie möglich kündigen. ... Ich habe gehört, dass die Kündigungsfristen für möblierte Zimmer gesetzlich geregelt sind (bis zum 15. eines Monats zum Monatsende) und nicht durch einen Vertrag geändert werden können, wenn der Hauptmieter die Wohnung mitbewohnt.

Ich wohne alleine im Haus - nur mit dem Mieter. Nun schließt der Mieter entgegen unserer (mündlichen) Absprache die Wohnung zu. ... Ich habe ihm auch angeboten, dass er früher raus kann aus der Wohnung Seit weit über 20 Jahren vermiete ich, seit 20 Jahren etwa diese Wohnung.

Etage, der Vermieter im Erdgeschoß. ... September 06 erreichte uns ein Schreiben (persönlich übergeben) mit dem Inhalt: "In Bezugnahme auf den XX Mietenspiegel 2004 erhöhe ich die Miete auf XX € (Anmerkung: ca. 17% Erhöhung) pauschal inkl. ... Kann der Vermieter uns nach §573a kündigen (natürlich innerhalb von 6 Monaten dann), trotz der vorherigen Mieterhöhungswünsche?

Kann sie mir wegen der langen Dauer des Mietverhältnisses nur wegen Eigenbedarf kündigen? ... Etage zum 1.8.2011 von mir gekündigt.) - Miete für ca. 70 m2 Wohnung im 1. ... Kann Sie mir wg der langen Mietdauer nur wg Eigenbedarf kündigen?

Hinzu kommt es zu starker Geruchsbildung in der Wohnung. ... Mein Neurologe riet mir bereits vor Wochen, die Wohnung zu wechseln. ... Da im Mietvertrag eine Klausel enthalten ist, die sagt, dass ich für 5 Jahre auf mein Kündigungsrecht verzichte, kann ich nur mit ärztlichem Attest kündigen.

Im Mai 2004 zog meine Mutter aus, mein Lebensgefährte blieb mit mir und den Kindern in der Wohnung. Nach Beendigung der Selbständigkeit und Anmeldung eines Insolvenzverfahrens konnte (kann) er sich die Wohnung nicht mehr leisten. ... Gibt es wirklich keine Möglichkeit aus diesem Vertrag zu kommen, oder greifen neue Gesetze die nach der Vertragsunterzeichnung herausgekommen sind und die Flexibiltät der Mieter schützen?

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, ich habe eine Frage zum Thema gewerbliches Mietrecht und hoffe auf Ihre Mithilfe: Ich habe ein Mietobjekt mit insgesamt 14 Wohnungen gewerblich als Einzelperson angemietet und die einzelnen Mieteinheiten als Handwerker/- und Monteurzimmer an diverse Firmen temporär (Wohnen auf Zeit) vermietet. ... Nun soll meine Geschäftspartnerin mit Ihrer eigens dafür gegründeten GmbH das Mietobjekt übernehmen, ursprünglich geplant war, dass ich als Mieter ausscheide und ein direkter MV mit den Eigentümern geschlossen wird, im letzten Moment haben die Vermieter sich dann allerdings gegen eine Umschreibung des MV auf eine GmbH entschieden. ... 4) Kann der Vermieter dem Untermietvertrag widersprechen ??

Welche Möglichkeit gibt es bei einem qualifiziertem Zeitmietvertrag (5 Jahre, konkreter Befristungsgrund vom Vermieter ist Eigenbedarf) zur vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages z.B. aufgrund eines beruflichen Standortwechsels in eine andere Stadt. Was ist bei Abschluss eines solchen Mietvertrages zu beachten ggf. mit dem Vermieter zu vereinbaren um konkret eine vorzeitige Kündigung durch beruflich bedingten Standortwechsel zu ermöglichen ?

Ich habe im Sommer Juli 2017 einen mündlichen Mietvertrag abgeschlossen Mietbeginn .1.10.2017 als Mieter, Vereinbart wurde Miete und dass ich Gas und Strom beim Versorger selbst anmelde und direkt bezahle. Die Wohnungsschlüssel habe ich schon am 15.09.2017 bekommen, nun bin ich in die von mir renovierte Wohnung am 15.10.2017 eingezogen und habe auch wie vereinbart meine Miete gezahlt, Gas und Strom beim Versorger angemeldet. Nun kommt der Vermieter und will einen schriftlichen Mietvertrag machen den ich unterschreiben soll.

Meine Familie und ich wohnen seit 2003 in einem Zweifamilienwohnhaus zur Miete (alte Jugendstiel Villa mit zwei Wohneinheiten). ... Nun hat unser Vermieter vor, das Haus zu verkaufen. ... Ist das Haus verkauft und der neue Käufer meldet Eigenbedarf an, muß wehr von uns die Wohnung räumen oder kann sich das der Käufer aussuchen in welche Wohnung er einziehen möchte?

Die Miete wurde vom Sozialamt bezahlt. ... Ein Ehepaar mit zwei oder drei Kindern bewohnt nun die Wohnung, die Miete wird wiederum vom Sozialamt bezahlt. ... Ich wurde jedoch nicht aufgefordert auf die Mieter hinsichtlich dieser Störungen einzuwirken, sondern diesen zu kündigen und die Wohnung als Gewerbeeinheit zu vermieten, mit dem Hinweis, dass in einem Wohngebiet nur wenige Gewerbe in Frage kämen, so z.B.

Der Mieter einer Büroimmobilie hat schon seit längerem Mietrückstände und kommt den Zahlungsaufforderungen nur unregelmäßig nach. Er möchte nun seinen Mietvertrag kündigen. Auch ich als Vermieter würde diesen Mieter gern loswerden um möglichst bald wieder einen regelmäßig zahlenden Mieter zu bekommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne seit 4 Jahren in der Wohnung meines Stiefvaters. ... Wir haben uns auf eine Miete von 510 Euro warm inklusive Nebenkosten geeinigt. ... Und bis wann genau spätestens hätte ich schriftlich Kündigen müssen um das Mietverhältnis bis zum 31.12.2005 zu beenden?

In meiner Wohnung riecht es seit längerem muffig, ich hatte hierfür aber keinen Grund gefunden. ... Der Vermieter wurde umgehend informiert und kam vorbei. ... Zeitraum wohl 2-4 Monate, wo die Wohnung unbewohnbar wird.

Sehr geehrte Damen und Herren, im April 2005 mieteten wir mit unbefristetem Mietvertrag in dem Haus, in dem wir selbst eine Eigentumswohnung besitzen, eine weitere Wohnung für zusätzlichen Raum und Büro. Im August 2006 informierte uns der Vermieter mündlich über seine Verkaufsabsichten dieser Wohnung und bot sie uns als Vorkaufsberechtigte zum Kauf an. ... Da uns der Kaufpreis zu hoch ist, und wir es bevorzugen würden, weiter nur Mieter zu sein, ergeben sich hieraus folgende Fragen: 1.Wie lange können wir maximal den Auszug hinauszögern?

Mein Vermieter und seine Frau wohnen in der ca. 140qm großen ebenerdigen Wohnung, die Vermieterin betreibt auf meiner Ebene in einem separaten Raum ein kleines Nagelstudio und hat noch ein Gästezimmer. ... Im Schreiben, dass ich zur Kenntnisnahme unterschrieben habe, ist noch die Anmerkung: Falls ich eher eine Wohnung finde ist für meinen Vermieter die vertragliche Bindung ohne Bedeutung und die Wohnung sei so zu Verlassen, wie ich sie bezogen habe. ... Am 01.07.09 habe ich den Vermieter informiert, dass ich ab 01.Sept.09 eine Wohnung habe. 3 Tage später will er schon meinen genauen Auszugstermin wissen.