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Seit 3 1/2 Jahren betreiben wir eine kleines Unternehmen in einem älteren Gebäude, das vorwiegend gewerblich genutzt wird. Völlig unerwartet erhielten wir nun ein Schreiben vom Amt für Bauordnung, in dem wir darauf hingewiesen werden, dass die Nutzung des gesamten Gebäude gegen baurechtliche Vorschriften verstößt. Unser Vermieter hat es trotz mehrmaliger Aufforderung durch das Amt offensichtlich versäumt, verschiedene Baugenehmigungen einzuholen.

Für das Haus wurden die Kosten aufgeteilt in 700,-€ Nutzungsentgeld plus 300,-€ Nebenkosten.

Wie können wir kündigen ohne die Kosten für die Lauben übernehmen zu müssen.

Überdies forderte mich die Hausverwaltung im gleichen Schreiben auf, ihnen mitzuteilen, in welcher Höhe ich mich an den, dem Wohnungseigentümer entstandenen Kosten für den vorgenannten Austausch der Duschkabine beteiligen wolle bzw. ihm diese ersetze. ... Wie ist die Forderung der Hausverwaltung, ich solle mitteilen, in welcher Höhe ich mich an den Kosten für den Austausch der Duschkabine beteiligen bzw. diese dem Eigentümer ersetzen werde, zu bewerten? ... Rechtfertigt das, durch die von mir vorgenommene Mietminderung gegenwärtig entstandene Sollsaldo auf meinem Mietkonto eine fristlose Kündigung des Mietvertrages durch die Hausverwaltung?

Wir überlegen, bei einer Zwangsversteigerung ein Reihenmittehaus zu kaufen und dort hinein aus unserer bisherigen 3-Zimmer-Wohnung umzuziehen (wir brauchen mit 2 kleinen Kindern (0 und 3 Jahre alt) einfach mehr Platz). Das zu ersteigernde Haus ist allerdings derzeit vermietet an eine WG. Außerdem ist vor Versteigerungstermin keine Innenbesichtigung möglich. 1.

Im Mietvertrag stehen keine Hinweise auf Kündigung. ... Es ist also genügend Zeit für eine Kündigung. ... Die zu erstattende Miete in Höhe von 872 € überweisen Sie bitte bis zum 15.06.2018 auf das unten genannte Kosten.

•Da wir seit dem Frühjahr 2009 dem Immobilienmarkt beobachtet und eine „Alternative“ gefunden hatten, haben wir unserem Vermieter in Oktober 2009 mitgeteilt, dass wir nicht mehr am Erwerb seines Hauses interessiert sind und räumten mit unserer Kündigung zum 31.3.2010 mehr oder weniger „freiwillig“ das Feld. ... (Wir haben das Parkett -35 Jahre Alt und bereits 2x abgeschliffen, letztmalig vor 2 Mietperioden - im „gebrauchten“ Zustand übernommen und es weist in der Tat Gebrauchsspuren auf, die unserer Meinung nach allerdings nicht ein Maß überschreiten, dass eine Komplettsanierung der gesamten Fläche auf unsere Kosten rechtfertigt. ... •Spielt hierbei eine Rolle, dass der Vermieter beabsichtigt zu verkaufen und uns bei Nichterwerb der Immobilie mit Kündigung bzw.

Im Mietvertrag (regulärer Standard-Vordruck) steht das bei 2 offenen Mieten die fristlose Kündigung möglich ist. ... In der Kündigung stand das ab sofort der weitere Geschäftsbetrieb untersagt ist (die Nebenkosten einer Eisdiele sind enorm und da ich in Vorlage treten muss sehe ich das natürlich nicht mehr ein) 2.

Die Mieter berufen sich jetzt auf den §577a BGB und wollen aufgrund der Sperrfrist nach erfolgter Kündigung wegen Eigenbedarf nicht ausziehen.

Die Raten für das Haus werden problemlos monatlich beglichen, somit kam es zu keiner Kündigung seitens der Bank.

Nach einer ordentlichen Kündigung verlangt der Mieter nun eine Beteiligung um die Wohnräume neu zu weißeln.

Nach Kündigung des Mietvertags und Auszug aus der Wohnung hat mir der Vermieter als "Reinheitseinbehalt" 200.- Euro von der Rückerstattung der Kaution abgezogen.

Hallo, unsere Hausfinanzierende Bank hat meiner Frau gegenüber gestern einen Pfandtausch kategorisch abgelehnt, da wir aufgrund der Pandemie das Moratorium und andere Hilfen in Anspruch nehmen mussten. Die Bank hat keine Prüfung eines Objekts in Aussicht gestellt, sondern direkt abgelehnt. Haben wir nicht ein begründetes Bedürfnis, da wir unsere Situation durch einen Umzug verbessern wollen und durch den Verkauf unsere derzeitigen Immobilie auch bestimmte Verbindlichkeiten ablösen wollen.

Wir haben uns jedoch für eine fristgerechte Kündigung entschieden, da wir nicht absehen konnten, wie lange wir für die Wohnungssuche und den Umzug benötigen werden. ... Damals wurde uns gesagt, dass es Jemand aus der Familie des Vermieters durchgeführt hat und uns deswegen keine Kosten entstehen würden. ... Wie kann man prüfen, ob die Rechnung der Kanalreinigung keine Scheinrechnung ist und kann der Vermieter überhaupt erst sagen, uns würden keine Kosten in Rechnung gestellt und 10 Monate später den Betrag fordern?

Daraufhin erhielt ich eine Aufstellung der Kosten für Reinigung und Entsorgung der Gegenstände in Höhe von insgesamt 651,53 Euro, welche von der Kaution und dem Nebenkostenguthaben abgezogen werden sollen. ... Ist meine Einschätzung richtig, dass ich für diese Kosten nicht aufkommen muss?

Sonst beabsichtigt er den Flüchtling aus Somalia in einem Hotel unterzubringen und mir die Kosten in Rechnung zu stellen.

Ersatzweise sind vom Mieter ggf. hierfür dem Vermieter die anfallenden Kosten zu erstatten.

Der Vermieter rechnet die Kosten mit der Fernwärmelieferant ab.

Unterkunft für uns - LKW Kosten ect pp.

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte beurteilen Sie meine Verpflichtung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen, ggf anteilige Kostenbeteiligung hierfür, anhand der betreffenden Auszüge aus meinem Mietvertrag sowie den genannten Randbedingungen: § 11 Schönheitsreparaturen (SR) Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten die regelmäßigen SR durchzuführen bzw durchführen zu lassen. ... Die Instandhaltung der Mieträume einschließlich der Anlagen und Einrichtungen obliegt dem Mieter im nachstehendem Umfang: (ordnungsgemäße Belüftung und Beheizung hier gekürzt) 3 Der Mieter trägt außerdem die Kosten der kleinerer Instandsetzungsarbeiten (Reparaturen) von denjenigen Gegenständen, die dem direkten und häufigen Zugriff unterliegen,sowie Instalationsgegenstände für Elektrizität, Wasser, Gas, den Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster und Türverschlüssen. ... Beginn des Mietverhältnisses 01.03.08, wirksame Kündigung zum 30.