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Demnach bedarf die Kündigung der Schriftform. ... Meine Fragen sind folgende: An welchem Tag kann ich tatsächlich die Kündigung der Wohnung aussprechen?

Wie viel muss der Vermieter hinnehmen, bevor er eine Kündigung aussprechen kann? ... Ist gegen diese Mieter eine Kündigung möglich?

Welche Vorgehensweise empfiehlt sich,bzw. welche Rechte (Mietminderung,Kosten,Kündigung) habe ich anzubringen?

Sehr geehrte Sachkundige, angenommen Herr B wohnt zur Untermiete bei Frau W. Frau W. fühlt sich durch das Bellen des Hundes von Herrn B. im Nebenzimmer gestört und verschließt die Haustür auf eine Art und Weise, dass Herr B -der zu dem Zeitpunkt nicht anwesend ist- die Wohnung nicht mehr betreten kann. Zudem macht sie schriftlich deutlich, dass sie Herrn B bis zum nächsten Morgen keinen Zutritt gewährt.

Im September haben wir die fristlose und die ordentliche Kündigung erhalten.

Mein Noch-Ehemann und ich bewohnten gemeinsam eine Wohnung, für die wir auch beide den Mietvertrag unterschrieben haben. Nachdem unsere Trennung feststand, bestand mein Mann darauf, die Wohung zu behalten. Zum Wohle seiner aus einer früheren Beziehung stammenden und mit uns dort wohnenden Tochter, damit diese keinen Umzug und Umgebungswechsel zusätzlich zu unserer Trennung verkraften muß, stimmte ich zu und zog aus, obwohl ich die Wohnung gern behalten hätte.

Frage: Kann ich nun das Mietverhältnis fristlos und vorsorglich ordentlich kündigen bzw. wie wirkt sich die seit 2000 nicht durchgesetzte, jedoch vereinbarte Mieterhöhung (155 DM p.

Wir haben diesen Vorfall mit dem Mieter noch nicht besprochen, er weiß auch nicht, dass es einen Zeugen gibt: Wir wissen jetzt jedoch nicht, ob dieser erneute Vorfall einen Grund zu einer fristlosen Kündigung darstellt.

Sehr geehrte Anwälte, wir haben eine vermietete Wohnung.Nach dem 1.Monat stellten wir fest, daß die Miete von der Stadt bzw. inzwischen über`s Arbeitsamt bezahlt wird und wurde. Aus den letzten 2 Jahren sind Forderungen für nicht bezahlte NK offen, die das Amt nicht übernimmt.Es hat sich inzwischen auch herausgestellt, daß Mieter nach unseren Vollstreckungsbescheiden davor bereits eidesstattliche Erklärung abgegeben hat. Weil die Miete sehr unregelmäßig kam, hatten wir auch einen Anwalt eingeschalten und den Prozeß verloren (der Anwalt hat Streitwert von einer Jahresmiete angesetzt,Thema war 2 Monatsmieten), obwohl ihm vor dem Gerichtstermin gesagt wurde,daß Miete alles bezahlt worden ist, nur eben nicht in Einhaltung der vertraglichen Punkte.

Wir (Ehepaar mit 7 mon. alter Tochter) sind vor 6 Wochen in eine Mietswohnung gezogen. Jetzt haben wir entdeckt, das die Wohnung sehr feucht ist, an einigen Wänden kommt stark Schimmel durch und die Möbel sind spakig. Nachdem wir dieses der Wohnungsverwalterin gemeldet und gezeigt haben,kam ein Sachverständiger, der die Wohnung angeguck hat.Dabei kam heraus, das in der Wohnung vor einiger Zeit ein Wasserrohrbruch war( was wir nicht wussten)und nun die Wände in der gesamten Wohnung mittels eines speziellen Verfahren getrocknet werden müssen.

(z.B. fristlose Kündigung bei Rückstand von 2 Monatsmieten, Räumungsklage, etc.)

Leider etwas umfangreicher! Ausgangslage: Wir haben Mitte 2005 den größeren Teil einer Büroetage in einem gehobenen Objekt und in einer gehobenen Gegend angemietet und betreiben dort mit Erfolg eine physiotherapeutische Praxis. Dementsprechend anspruchsvolles Patienten-Klientel herrscht auch vor.

mietvertrag am 01.02.09 geschlossen. 1raum-wohnung mit 19 qm. bin 27 jahre alt- mieter. inhalt mietvertrag: 2.mietdauer: das mietverhältnis beginnt am 01.02.09 und wird für drei jahre geschlossen. danach verlängert sich das mietverhältnis um jeweils ein weiteres jahr, wenn es nicht mindestens 3 monate vorher schriftlich gekündigt wird. 18. kündigung: das kündigungsrecht der mietvertragsparteien richtet sich nach den gesetzlichen vorschriften.da durch den vermieter bauliche veränderungen nach den wünschen des mieters finanziert wurden, ist eine mindestmietdauer von 3 jahren vereinbart wurden. meine dummheit. ich habe den vertrag nicht vorher durchgelesen. ich hätte diesen vertrag nicht unterschrieben. es gab auch keine baulichen veränderungen. möchte jetzt kündigen, wegen familienplanung. handelt es sich um einen richtigen zeitmietvertrag oder wie ich denke, um einen unbefristeten? der vermieter befindet sich zur zeit im ausland.gilt meine kündigung ( zum 30.09.09) als rechtzeitig zugestellt, wenn ich per einschreiben schicke?

Nun bin ich mir nicht ganz sicher, ob der Ablauf korrekt ist oder welche weiteren Schritte mir drohen können, natürlich möchte ich jetzt keine Kündigung oder Abmahnung durch meinen Vermieter erhalten.

Jedenfalls ist der Stand so, dass unsere Vermieter uns mit Kündigung drohen, sollte mein Vater nicht in den nächsten Tagen eine Vereinbarung unterschreiben, dass ich zum Rauchen fortan auf den Balkon gehe, alle zwei Wochen die Rolläden von innen und die Deckenverkleidung putze, sowie die Rolläden von außen monatlich. Das Schreiben werde ich frühestens Morgen vorliegen haben, möglicherweise (das traue ich ihr zu) wird da noch ein Passus bezügl. fristloser Kündigung bei Verstoß gegen die Auflagen enthalten sein? ... Mir behagt das Ganze nicht, da die Vermieter meiner Meinung nach gegen Grundgesetz verstoßen (freie Entfaltung), sowie (meiner Meinung nach) das Erzwingen der Unterschrift unter Androhung der Kündigung den Straftatbestand der Nötigung erfüllt?

Guten Abend! Hiermit habe ich an Sie eine Frage, bzw. zwei Fragen und hoffe, Sie können mir dabei weiterhelfen. Es geht darum, dass ich in einem Mietshaus wohne und unten im Erdgeschoss zwei Parteien leben, von denen ich ständig bedroht, beschimpft und belästigt werde (es stehen die Wohnungstüren offen den ganzen Tag bis mitten in die Nacht, Musik läuft dabei eigentlich ununterbrochen, Kinder schreien abends um 23:00 Uhr auf dem Hausflur und einiges mehr).

Hallo, ich lebe in einer Wohngemeinschaft. Mein Mitbewohner ist auch gleichzeit der Vermieter. Eigentlich kommen wir ganz gut zurecht, nur ich komme mit seinem Kind leider überhaupt nicht klar.

Nun ist der „neue Mieter" - wiederum nach alleiniger Kündigung gegenüber der Vermieterin - ausgezogen. ... Deshalb wurde mir nun eine fristlose Kündigung zugestellt. ... Kann ich gegen die Kündigung vorgehen, da ich den langjährigen Zahlbetrag weiter stets pünktlich geleistet habe?

Der Vermieter hat mir mein Geld auch nicht zurücküberwiesen Werde ich Mietrechtliche Probleme bekommen, wenn ich mein Vorhaben so umsetze(zb Fristlose Kündigung oder derartiges)?

Nun hat der Eigentümer gewechselt und wirft mir unerlaubtes Untervermieten vor er hat einen Anwalt eingeschaltet dieser möchte nun einen Passus zum Mietvertrag ergänzen unter der Voraussetzung einer 20% Mieterhöhung (Kaltmiete) und sollte ich diese verweigern mit einer Fristlosen Kündigung gedroht.