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Am 27.02.09 fristlose/ordentliche Kündigung zum 30.11.09. ... Wegen dieses Vergleichs werde ich die Kosten für mein Haus nicht mehr tragen können, da ich jetzt für den Mieter die NK bezahlen und auch noch mit Mietausfall rechnen muß. ... Was können für Kosten auf mich zukommen?

Hallo, ich möchte wissen, ob ich bei Auszug (Kündigung) die Schönheitsreparaturen durchführen muß. ... (II) Endet das Mietverhältnis vor Ablauf der genannten Fristen, so hat der Mieter dem Vermieter die auf die Dauer seiner Mietzeit anteilig entfallenen Kosten für die Durchführung der Schönheitsreparaturen zu erstatten. ... Vermieter ist berechtigt, diese Arbeiten auf Kosten des Mieters durchführen zu lassen. ... .... §13, Beendigung des Mietverhältnisses (I) Der Mieter hat im Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses die Räume sauber, in ordnungsgemäßem Zustand mit allen Schlüsseln zurückzugeben. .... ....

In unserer Altbauwohnung ist an einer Innenwand und auf dem Fußboden zwischen Küche und Wohnzimmer Schimmel und Pilzbefall, der auch starken Geruch verursacht. Den Geruch bemerkten wir vor zwei Tagen und werden den Mangel heute dem Vermieter vorführen. Dieser Mangel ist unserem Vermieter schon lange vor uns bekannt gewesen, wie uns ein ehemaliger Hausmeister gestern berichtete.

Sehr geehrte Anwälte, wenn ich als potentieller Mieter eines EFH (125 m2 Wfl) die Anfangsrenovierung (farbige Wände malern, Dübellöcher schließen) übernehmen soll, was sollte ich vom Vermieter als entspr. Entschädigung fordern (Mietfreiheit? 1 Monat?)

Aus diesem Grunde habe ich ihm gestern schriftlich eine fristlose Kündigung ausgesprochen mit Hinweis darauf, dass genau dieses Fehlverhalten in der Abmahnung erwähnt wurde.

Das Angebot, von dem ich 2/5 der Kosten tragen sollte, erschien mir jedoch viel zu hoch, sodass ich die Wohnung jetzt selber streichen will. ... Ein pikantes Detail ist, dass ich immer noch keine Kündigung erhalten habe und bisher alle Absprachen nur mündlich erfolgt sind. ... Der Mieter hat zu beweisen, wenn er der Ansicht ist, die Schönheitsreparaturen nicht durchführen zu müssen. 3) Bei Auszug ist der Mieter verpflichtet, folgende Arbeiten auf seine Kosten fachgerechet auszuführen bzw.

Seither sind die dem Vermieter durch das Objekt verursachten Kosten und auch die Mieten allgemein gestiegen. ... Erfolgt keine fristgerechte Kündigung, verlängert er sich einmalig/jeweils um weitere 1Monate/Jahre. 5. ... Herr Weber, der damalige Vermittler, bestätigte damals eine Kündigung von 3 Monaten.

Ich würde auf meine Kosten eine neue Toilette einbauen lassen, wenn der Vermieter darauf verzichtet, dass ich den "alten Zustand" nach Auszug wieder herstelle.

In den Mietvertrag ist die Grundmiete beschrieben als nnn,-Euro, zuzüglich nn,- Euro für eine Garage, und das die Grundmiete insgesamt beträgt die Summe die eigentliche Grundmiete + Kosten für eine Garage. ... Meine Frage: darf der Preis der Kaltmiete zuzüglich einer Garage berechnet werden und darf bei der Provision die monatlichen Kosten der Garage dazu berechnet werden?

Kosten für Stellplätze (war bei der anderen Wohnung alles in den 400 Euro enthalten).

Auf Aussprache mit dem Makler sagte der Mieter er hätte gerade geheiratet und die Kosten der Hochzeit waren höher als geplant. ... a. kann ich dann die Kosten für Zimmerteilung und Laminat von dem Mieter ersetzt lassen aa. in jedem Fall bb. falls ein neuer Mieter die Wand und den Fußboden nicht wünscht?

Wir haben als Pflegedienst e.V. unser Büro + Mitarbeiter-Aufenthalts- und Schlafraum im Haus einer befreundeten Einrichtung gemietet. Die Räumlichkeiten sind als Wohnraum deklariert, wir nutzen sie unter anderem gewerblich als Büro. Natürlich haben wir keine Hinweise auf dem Klingelschild oder an der Haustüre.

Wir sind Mieter im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Der Vermieter wohnt ca. 200 km entfernt, hat sich aber eine Kellerwohnung eingerichtet.

Die KÜndigung des o.g. ... Der Mieter hat auch nachweislich entstehenden Mietausfall und die zur Beweissicherung und Ermittlung des Schadens notwendigen Kosten für ein Sachverständigengutachten zu ersetzen. 4. Der Mieter trägt die Kosten der Reperaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, der Heiz- und Kocheinrichtung sowie der Fenster- und Türverschlüsse, soweit die Kosten der einzelnen Reperatur 80,-- € und der dem Mieter dadurch in den letzen 12 Monaten entstehende Aufwand 160,-- €, höchtstens jedoch 8% der jeweiligen Jahres-Nettomiete nicht übersteigen. 5.

Wenn nicht, darf die Hausverwaltung dennoch die Kosten auf die Miete umlegen? ... Diese Kosten sind im Vergleich zum Betriebskostenspiegel doppelt so hoch. ... Der Hausverwalter nennt die Kosten ortsüblich.

Ich bin Vermieter. In einer Wohnung waren vor Vertragsabschluss optische Mängel. Der Mieter ist betreut.

Ich bin seit 8 Monaten Vermieter und habe das Problem, dass mein Mieter seine Mieten nicht pünktlich zahlt, insbesondere seit drei Monaten mit erheblichen Verspätungen. Die Dezember-Miete ist erst am 27.12.2010 eingegangen (statt am 03.12.2010). Die Januarmiete hat er erst am 02.02.2011 bezahlt (statt am 03.01.2011).

Die Miete errechnet sich aus der Kaltmiete für das Zimmer und die genannten anteiligen Kosten für die Nutzung der Gemeinschaftsflächen in Höhe von 315 Euro pro Monat.

Hallo Zusammen, mein Mieter hat zum 31.08.06 die Wohnung gekündigt. Bislang deutet alles daraufhin, daß er die Wohnungsschlüssel nicht zeitgerecht zurückgeben wird. Welche rechtliche Handhabe liegt für mich vor?

Besteht das Mietverhältnis bei Auszug schon länger als ein Jahr und liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, zahlt der Mieter 33%, bei mehr als 2 Jahren 66% der Kosten der Renovierung der Nassräume. ... Dazu hätte ich folgende Fragen: a) Gilt auch bei einer außerordentliche Kündigung die Entscheidung des BGH, dass Schönheitsreparatur-Klauseln mit starren Fristen nichtig sind und die entsprechenden Schönheitsreparaturen auf den Vermieter zurückfallen?