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Ich - von Geburt an gehörlos und Psychologiestudentin - bin im Dezember 2005 in ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus gezogen zur Untermiete bei einer Bekannten, die selbst schwerhörig ist. Sie bewohnt von den zweieinhalb Zimmern der Wohnung eineinhalb Zimmer, ich das größte Zimmer; wir nutzen gemeinsam die Küche und das Bad. Beim Umzug und den anschließenden Aufbauarbeiten hat sich das Hausmeisterehepaar, das unter uns wohnt (wir sind im ersten Stock), ein paar Mal beschwert, wo ich aber darauf hinwies, daß diese Geräusche nur kurzfristig vorkommen würden, eben wegen dem Umzug.

Muß/soll ich,zunächst, auf eigene Kosten, einen Gutachter bestellen. Die Kosten dem Mieter anlasten ?

Mein Vermieter weigert sich die Kündigung anzunehmen und besteht auf Mietzahlung bis 31.12.22.

Im Mietvertrag haben die Parteien wechselseitig auf die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet.

Hallo, vor 1 Monat gab es einen Schwelbrand im Keller des Mietshauses, es gab keine schriftlichen Informationen (erst nach Beschwerden eine allgemeine nach 1 Woche), Türen von Feuerwehr eingetreten, alle notdürftig repariet (Zustand noch immer nach 1 Monat), meine wurde nicht repariert, obwohl Spalt zum Flur, Schloss halb drin, klapperte im Sturm tagelang, Lärm aus Hausflur unerträglich, Beschwerden halfen nichts, 3 Wochen krank geschrieben, trotz Arztattest keine Reparatur (erst nach 1 Monat auf weitere Beschwerden), wussten immer, dass darauf wartete und Angst hatte, Tranquilizer machen fast süchtig, 4 Nächte aufAnraten des Arztes bei Freunden wegen Angst, Treppenhaus 3 Wochen voller Russ, nichts gemacht, Giftmüll lag 1 Woche ungesichert für Kinder zugänglich, Was sind Rechte und Pflichten Mieter/Vermieter nach Schadensfall? Habe ja keine Informationen -auch jetzt noch nicht wann türen ersetzt werden. Will ausserordentliches Kündigungsrecht, weil keine Hilfe hatte.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Mietvertrag für unser Büro läuft seit Dezember 1994 und in Kürze werden wir ausziehen (fristgerechte Kündigung ist erfolgt und akzeptiert).

Da mein Mitbewohner nicht in seinem Zimmer bleiben wird, muss der Vermieter die Kosten für eine andere Unterkunft (z.B. ... Da wir eh bald aus der Wohnung ausziehen wollten, stellt sich zudem für uns die Frage ob wir hier überhaupt weitere rechtliche Schritte und damit verbundene Kosten für uns aufnehmen sollten, oder ob man sich den Stress einfach erspart und den Mietvertrag zu einer dreimonaten Frist kündigt.

Haushaltsführung, Fahrtkosten und zusätzlichen Kosten für die Nachmittagsbetreuung der Kinder usw.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin vermieter einer Wohnung, habe für den 01.11.2007 ein junges Pärchen gefunden die meine Wohnung mieten möchten, Vertrag ist unterschrieben und einen Schlüssel habe ich bereits für renovierungszwecke ausgehändigt. Nun habe ich unter besondere Bedingungen im Mietvertrag hinterlegt das eine Haftpflichtversicherung bestehen muss erstens für die Tiere die mit ins Haus einziehen und auch für die beiden Bewohner menschlicher Natur. In diesen Versicherungen muss ein Mietsachschutz mit drin sein, diese Versicherungen sollten mir als Kopien nachgewiesen werden.

Da meine Kündigung nach dem dritten Werktag des dritten Quartals 2024 eingegangen ist, greift gemäß § 580a Abs. 2 BGB die Kündigung zum Ende des darauffolgenden Quartals, also zum 31.12.2024. ... Er drohte mir mit Kosten in Höhe von mehreren tausend Euro. ... Da meine Kündigung nach dem 3.

Im Mietvertrag (Einheitsmietvertrag) sind bei § 10 Instandhaltung der Mieträume keine Eintragungen vorgenommen worden, wer Kosten der Schönheitsreparaturen zu tragen hat. ... Bei Kündigung kann der Vermieter die Durchführung aller zu diesem Zeitpunkt erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen." ... Wie ist die Formulierung "Der Vermieter kann...verlangen" zu bewerten - und wer trägt ggf. die Kosten, wenn dazu keine Vereinbarung besteht?

Die Mieterin hat einen befristetet Gewerbemietvertrag welcher noch Jahre läuft. Nun soll das Gebäude abgerissen und neu gebaut werden. Die Mieterin weigert sich auszuziehen.

hr Fall Babysitting und Untermieterin in einem Sehr geehrte/r Herr/ Frau RA, ich bin alleinerziehend und habe eine relative preiswerte Wohnung für eine sehr teure Stadt. Es ist sehr schwer an eine andere Wohnung zu kommen in meine Situation und ich möchte mit kleinem Kind erstmal nicht umziehen. Wir haben eine finanzielle Not.

hallo, ich sitze als selbstständiger in einem büro mit 5 jahres vertrag (ende 2/2008). ich möchte so schnell wie möglich hier raus. welche ausserordentliche kündigungsgründe gibt es den vertrag vorzeitig zu beenden? miete sind 500€ im monat für 2x35qm + 100€ nebenkosten. jedes jahr zahlen wir in diesem gewerbebau über 1.200€ nebenkosten nach (hauptsächlich heizung, obwohl wir im dachgeschoss sitzen, nur 1 x 35qm fläche heizen, das andere büro ist unbenutzt). dazu kommt, das in den letzten 2 jahren 5x in das gebäude eingebrochen wurde. 1 x letzte woche bei uns. der vermieter gibt aber NULL euro aus um das gebäude mit den vielen glasflächen abzusichern. gibt es eine chance den vertrag vorzeitig zu beenden? danke.

Hallo, wir bewohnen ein Erdgeschosswohnung, die überwiegend Fenster bzw. Terassentüren hat. In einer Nische (dort ist unsere Couch) ist ein Rolladen seit über einem Jahr defekt.

Ich wohne mit meiner Familie seit mehreren Jahren in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. Letztes Jahr wurde das Haus auf die Aktualität des Brandschutzes hin überprüft. Es kam dabei heraus, dass bei mehreren Brandschutzertüchtigungen der letzten Jahre nichts getan wurde.

Mietvertrag mit zwei Personen, Mann und Frau, nach bereits zwei Monaten will Frau ausziehen. Ich möchte den Mann nicht alleine übernehmen. Die Parteien wollen einen Aufhebungsvertrag mit mir machen, den ich aber nur mit notarieller Zwangsvollstreckung zur Räumung machen möchte, akzeptieren die Parteien nicht.

Mein Mieter - der vermutlich in Zahlungsschwierigkeiten steckt- hat im November 2004 seine Miete von 460 € nicht gezahlt und versprach sie nachträglich zu überweisen. Inzwischen sind die Mieten für Dezember 04 und Januar 05 pünktlich eingetroffen, aber die Miete aus November steht immer noch aus. Ich möchte ihn nun schriflich mahnen.

Außerdem droht er uns immerwieder mit fiktiven Kosten, die gar nicht nachzuvollziehen sind und nutzt dies, um uns dazuzubekommen, dass wir tun was er sagt. Der Hauptmieter vermietet 5 Zimmer, eins mehr, als mit dem Vermieter ausgemacht ( das hat er in großer Runde am Tisch selbst gesagt) und lebt quasi auf unsere Kosten, plus verdient durch uns noch Geld.

Ich habe eine Kündigung erhalten, wo beide angeblich unterschrieben haben, auch zwei Schreiben, die die Unterschrift der Frau tragen. ... Die Schreiben und die Kündigung hätte er jeweils verfasst und halt den namen der frau selbst drunter gesetzt.