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Das schrieb ich den Makler auch per E-Mail, das ich die Wohnung nehmen würde. ... Oder das ich die Wohnung ein Jahr fest anmieten muss, da in dem Vertrag ein 1-jähriger Kündigungsauschluss für beide Seiten steht. Bin ich durch meine E-Mail Zusage an dem Vertrag gebunden.

Den Mietvertrag habe ich bis jetzt noch nicht erhalten. ... Die Maklerin meinte dann noch, dass mir der Mietvertrag am Montag (also morgen) zugesendet wird. ... NUN meine Frage: Habe ich bereits einen bindenden Vertag abgeschlossen (aufgrund meines eindeutigen Interesses) oder habe ich noch das Recht auf Rücktritt (weil ich den Vertrag noch nicht unterzeichnet habe und weil die Maklerin per Telefon mitgeteilt hat dass ich die Wohnung haben könne und es demnach keine Zeugen gibt was ich darauf gesagt habe)?

Nach 4 Wochen haben wir noch keinen von der anderen Partei unterschriebenen Mietvertrag bekommen. ... Ausserdem gibt es keinen Namen, wer den Mietvertrag untrerschrieben hat. ... Ist der Vertrag zustande gekommen?

Gerade bekam ich einen Anruf von der Maklerin, die mich fragte, ob ich an der Wohnung interessiert sei. ... Meine Frage ist nun, ob ich zur Zahlung der Maklercourtage verpflichtet bin, wenn ich die Wohnung der Maklerin gegenüber mündlich am Telefon zusage und eventuell in einigen Tagen wieder absage. Ich habe nämlich morgen noch zwei Besichtigungen mit möglicherweise schöneren und günstigeren Wohnungen, die ich vielleicht vorziehen würde.

Problem ist dass uns der Vermieter aufgrund Steuerlichen Vorteilen diese 2-Zimmer-Wohnung nur mit einem gewerblichen Vertrag vermieten wollen/müssen, d.h. als Büro (laut Vertrag). ... Der Mietvertrag ist unbefristet. ... Meine Fragen sind z.B. können wir unseren Hauptwohnsitz mit diesem gewerblichen Mietvertrag (Nutzungszweck: Büro) im Rathaus ohne Problem anmelden?

Nun meine Fragen: 1.Kann man den o.a. ... Nun haben wir den Vertrag gekündigt und unser Vermieter behauptet, wir seien 10 Jahre an den Vertrag gebunden und verlangt, die Erfüllung von Mietzahlungen über die verbleibenden achteinhalb Jahre. ... Hier meine zweite Frage: 2.

Mit den Großeltern habe ich bei Einzug kein Mietvertrag gemacht, es wurde nur vereinbart das ich die Renovierung selbst bezahle und hälftig der Nebenkosten übernehmen soll. ... Kann sie oder ihre Oma mich einfach vor die Tür setzen oder steht mir eine gewisse Zeit zu eine neue Wohnung zu suchen ???

Aus Sicht des Vermieters müssen wir bis 31.01.2012 Miete bezahlen und müssen spätestens 3 Monate vor Ablauf des Vertrages kündigen . ... Wird der Mietvertrag nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt, verlängert sich der Mietvertrag automatisch um ein Jahr. ... Der Vermieter hat eine angemessene Überlegungsfrist, während der er prüfen und entscheiden kann, ob der vorgeschlagene Nachmieter in Frage kommt.

Habe am 12.11.12 einen Mietvertrag für eine Wohnung mit Beginn 01.01.13 unterschrieben - diesen hat der Makler am 14.11.12 mit der Post von mir im Original unterschrieben (doppelte Ausführung) bekommen. ... Auf meine E-Mail schreibt mir der Makler als Antwort, dass der Vertrag zustande gekommen ist - Unterschrift vom Vermieter ist auf dem Mietvertrag der 15.11.12 - der Vertrag wurde nur noch nicht an mich zurück geschickt. Fragen: 1.

Frage: a. Ist der Vertrag insgesamt ungültig? ... Oder kann die Mieterin nun die Wohnung unrenoviert und abgewohnt hinterlassen?

Anschliessend würde ich die Wohnung gerne für mich selbst als Zweit- und Ferienwohnung nutzen. ... Nun habe ich gelesen, dass befristete Mietverträge nur noch unter bestimmten Voraussetzungen geschlossen werden können; u.a. sei es nötig, in dem Vertrag einen konkreten Befristungsgrund (etwa Eigenbedarf) anzugeben. ... Oder allgemeiner gefragt: Wie müsste der Mietvertrag formuliert werden, damit der Vertrag sicher spätestens zum darin genannten Zeitpunkt endet?

Ich würde mir auf dem Vertrag das Recht einräumen, dass ich die Hälfte des Hauses benutzen darf. Gemäss § 573a hat man mehr Rechte, wenn der Vermieter in der gleichen Wohnung lebt. ... In der Schweiz ist jeder Vorbehalt auf einem Mietvertrag zulässig.

Am gleichen Tag ging ich zu unserer Vermieterin und sie bat mich einen anderen Mietvertrag zu unterschreiben, für die gleiche Wohnung, da sie die Verträge auf monatlicher Basis abschliessen wollte. ... Meine Frage ist nun, ist der 1. Vertrag überhaupt gültig?

Solange ließen wir auch nichts mehr von uns hören, fanden eine andere Wohnung und schlossen für diese auch einen Mietvertrag ab. ... Daher meine Fragen: Wie verbindlich war unsere schriftliche Reservierung per Mail? Kam durch unsere Interessensbekundung während der beiden Besichtigungsterminen ein Mietvertrag zustande bzw. sind die E-Mails als Beweis dafür zu sehen bzw. ist eine Reservierung als Zusage für einen künftigen Mietvertrag anzusehen?

Die Garage ist aber seit 2011 vermietet und zwar in einem Mietvertrag mit einer anderen Wohnung. ... Frage: Kann ich die Garage überhaupt verkaufen und ist es dem Käufer dann möglich, die Garage bei Eigenbedarf zu kündigen?

Reinigung der Wohnung sowie aller Einbauten. ... Nach § a) des Mietvertrages soll der Mieter verpflichtet sein, die Wohnung bei Beendigung in renoviertem Zustand zurückzugeben. Eine derartige Verpflichtung soll gem. § c) dieses Vertrages auch bei vorzeitigem Auszug bestehen.

Mit dem Ausgewählten habe ich eine Ablösevereinbarung/Kaufvertrag für die Möbel getroffen, die unterschrieben und zu 50% angezahlt wurde ("Vertrag tritt in Kraft, wenn es der Mietvertrag zustande kommt") 7. ... Ich soll die Wohnung nun innerhalb weniger Tage räumen und für den Nachmieter frei machen Frage(n): - Muss ich jetzt einen Nachmieter entgegen der Absprache (Möbelübernahme) dulden? - Muss ich das kurzfristige Räumen der Wohnung dulden, obwohl mein Mietvertrag erst einen Monat später ausläuft?

Guten Abend, ich möchte einen Mietvertrag für Wohnraum abschliessen, aber sicher sein, dort mindestens für die kommenden 5 Jahre nicht gekündigt zu werden. ... Ist ein Mietvertrag auf Zeit, pünktliche Zahlung vorausgesetzt, vom Vermieter kündbar? Oder genügt ein Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist, kombiniert mit dem Ausschluss der Eigenbedarfskündigung?

Hallo, ich habe im Dezember 2015 einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. ... Ich möchte nun keinesfalls in diese Wohnung ziehen und deshalb so schnell wie möglich vom Mietvertrag zurücktreten. ... Der Mietvertrag beginnt erst ab 1.

Uns interessiert die Gültigkeit eines Mietvertrages welcher Bestandteil eines alten Kaufvertrages zwischen dem Schuldner und dem Vorbesitzer des Hauses abgeschlossen wurde. Dieser Vorbesitzer (jetzt 86 Jahre alt) bewohnt diese Wohnung vermutlich schon sehr lange. ... Unsere Fragen hierzu sind: 1.Welche Möglichkeiten haben wir für diese Wohnung nach der Ersteigerung entweder den Mietzins auf das normale Niveau anzuheben oder den Mietvertrag zu kündigen?