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Die Kündigung erfolgte fristgerecht zum 31.12. ... Hätte ich gern eine Einschätzung zum betreffenden Passus meines Mietvetrags: "Erhaltung der Mietsache Der Mieter übernimmt die Ausführung von Schönheitsreparaturen auf seine Kosten, ebenso die Ausführung von Bagatell-Instandhaltungskosten und Bagatell-Reparaturen, diese jedoch nur bis zu einem Betrag von 150,00 € im Einzelfall. ... Deshalb verpflichtet er sich, während der Dauer der Mietzeit bei Bedarf die Schönheitsreparaturen (Tapezieren und Streichen der Wände und Decken, Streichen der Heizkörper einschließlich der Heizungsrohre sowie der Fenster innen) auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung vorzunehmen bzw. vornehmen zu lassen.

Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. ... Diese Kosten trägt der Vermieter. c.) ... Insbesondere die Garage beinhaltet Müll, den der Mieter auf eigene Kosten entsorgt.

Im Laufe der Zeit kam jedoch noch ein Jagdhund hinzu. 3) Kündigung zum 01.06.?

Hallo :-) Meine Frau und meine Wenigkeit haben diverse Probleme mit unserem Vermieter. Wir sind hier vor ca. einem Jahr eingezogen und haben uns bisher geduldig und friedlich verhalten, aber langsam haben wir den Kaffee auf. Folgende Sachen liegen uns zurzeit quer im Magen: 1.

Es wurde im Mietvertrag vereinbart das nichts renoviert werden muß aber das wenn renoviert bzw. saniert wird alle Kosten der Mieter trägt.

Nach fristgemäßer Kündigung zum 1.12. wurde (wie auch zum Auszug meiner Vormieterin, die nur 1 Jahr Mieterin war)der Hauswart beauftragt, die Wohnung zu streichen und stellte hierfür 600Euro in Rechnung. ... Bei der Übergabe fragte mich der Vermieter, ob ich 50% der entstandenen Kosten für die Malerarbeiten übernehme und stimmte zu, die 300 Euro gleich von der Kaution ab zu ziehen.

Wie kann ich sonst noch ohne große Kosten rechtlich vorgehen?

Gibt es eine Möglichkeit Kosten für die Küche und den Schrank geltend zu machen auch anteilig da Möbel beim umzug nicht besser werden und evtl.

Wenn ich dem nicht nachkäme, müsste ich mit einer Kündigung meiner Wohnung rechnen. ... In meinem Untermietvertrag wird auf die Möglichkeit einer form- und fristlosen Kündigung bei Zahlungsverzug oder schweren Verstößen hingewiesen. Da die Lagerung brennbarer Materialien ein schwerer Verstoß ist, werde ich heute eine fristlose Kündigung mit Aufforderung zur Räumung bis in einer Woche per Einwurfeinschreiben verschicken.

Durch die Kündigung ist der Untervermietung zu Tage gekommen. ... Wie kann mein Bruder die sonstigen Kosten wie Anschlusskosten für das Telefon, Umzugskosten etc. zurückerhalten?

Am 13.11.09 habe ich eine fristlose Kündigung zum 30.11.09 und eine Kündigung zum 28.2.10 unter der Angabe von besagter Nichtzahlung an den Mieter unter Zeugen übergeben. ... Kosten dafür und wie lange dauert das?

Ich zahle ja bereits aus meiner Verpflichtung als Miteigentümer die anfallenden Kosten, wäre somit doppelt.

Ich habe einen RA schon beauftragt die Sache zu übernehmen, fristlose und fristgerecht Kündigung sind raus, die fristlose läuft morgen ab.

nachdem ich als mieter gegen die betriebskostenabrechnung 2007 (mietbeginn mitte 2007) einspruch erhoben und einsicht in die abrechnungsunterlagen erbeten und i.w. die nicht getrennte abrechnung bzw. aufstellung nach privaten wohneinheiten und gewerblichen geschäften im haus bemängelt und auf das schadhafte dach mit (leichtem) regenwassereintritt auf den balkon der wohnung hingewiesen hatte, passierte bis zur nächsten abrechnung im folgejahre mal gar nichts. die angeführten für 2007 erhöhungen/nachzahlungen hatte ich unter vorbehalt dem vermieter überwiesen. die mir rechtzeitig zugegangene betriebskostenabrechnung 2008 hatte ich dann aus den gleichen gründen ebenfalls beeinsprucht (diesmal mittels eingeschriebenem brief mit kopie meines einspruches gegen die abrechung aus 2007). diesmal erhielt ich antwort vom vermieter. dieser behauptet nun, mein (nicht eingeschriebenes) einspruchsschreiben gegen die abrechnung von 2007 nicht erhalten zu haben und dass meine ansprüche zwischenzeitlich verjährt wären. zur einsichtnahme in die unterlagen für 2008 könne/müsse ich mit der hausverwaltung kontakt aufnehmen. den von mir dem hausmeister bereits vor etwa einem jahr gemeldeten und durch diesen besichtigten dachschaden im balkonbereich ebenso wie den "zustand der wohnung" wolle er sich selbst ansehen und ich solle telefonischen kontakt mit ihm aufnehmen. des weiteren erhöhe er die miete, da es zu einer indexsteigerung gekommen ist (angaben über indizies und datum der bezahlung vorhanden, aber die berechung der "der prozentualen erhöhung bzw. ermäßigung der miete" ist falsch). meine fragen: 1. ist die behauptung des vermieters, meinen einspruch auf die betriebskostenabrechnung nicht erhalten zu haben, tatsächliche ausreichend um nach überprüfung der abrechnung einer etwaige gutschrift an mich zu entkommen? die unter vorbehalt bezahlten nachzahlungen sind also verloren und ich könnte diese auch nicht von zukünftigen betriebskostenvorauszahlungen in abzug bringen? 2. kann der vermieter den zustand der gesamten wohnung besichtigen oder nur den dachschaden im balkonbereich?

Meine Fragen sollen von einem Fachanwalt für Mietrecht beantwortet werden. Die Situation: Mitte Juni habe ich meiner Mieterin zum 30.9. wegen Eigenbedarf gekündigt. In diesem Kündigungsschreiben hatte ich meiner Mieterin die Möglichkeit eröffnet, dass sie, wenn sie es schriftlich macht, sich für den Auszug auch bis Ende 2014 Zeit lassen kann.

Einzug in Wohnung November 2002, Auszug aus Wohnung Juli 2004, kein (schriftlicher) Mietvertrag, fristgerechte Kündigung (3 Monate), bei Auszug kein Protokoll erstellt. ... Eine detaillierte Auflistung der Kosten fehlt in ihrem Schreiben. ... Meine Frage(n): - Sind wir nun verpflichtet, die Kosten für Farbe, Arbeitsaufwand etc. zu zahlen, obwohl sie uns keine Frist setzte, uns nicht in Verzug setzte und uns nicht einmal bei Wohnungsübergabe davon informierte?

Die anfallenden Kosten zum Einbau und später zur Wartung des Filters sollen auf die Miete (8 % des Einbaus auf Nettokaltmiete; Wartung in die Betriebskosten) umgelegt werden.

Vorgeschichte: Eine heute 90-jährige wurde 1948 in die völlig vom Krieg zerstörte Wohnung von der Stadt eingewiesen, mit der Auflage, die Wohnung auf eigene Kosten wieder aufzubauen.Einen Mietvertrag gab es bis dahin nicht. ... 4. wenn bis dahin keine Nebenkosten mehr gezahlt werden, besteht wieder in Gefahr der Kündigung?

Sehr geehrte Damen und Herren, unter welchen Voraussetzungen kann ein gewerblich gemieteter Laden vom Vermieter kurzfristig (in den nächsten Tagen) zwangsgeschlossen werden (Schlossaustausch)? Es kann ja nicht sein, dass mit unserem Laden Geld verdient werden kann und nicht die notwendige Miete bezahlt wird. Hintergrund: Seit Seit Nov stehen gewerbliche Mietschulden+NK offen (inkl. nun Jan.07).

Er hat die Kündigung nicht akzeptiert.