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Falls der Käufer Eigenbedarf anmeldet, welche Kündigungsfristen hat der dann einzuhalten bzw. bis wann muss ich ausziehen?

Die Vermieterin bestand auf diese Form des Vertrages, da sie in fünf Jahren Eigenbedarf geltend machen möchte und dies auch im Vertrag entsprechend vermerkt hat. ... Meine Frage: Darf ich mir wirklich sicher sein, was die Möglichkeit der ordentlichen Kündigung betrifft?

. (->) Für den Fall der ordentlichen Kündigung ... beträgt die KD Frist: 3 Kalendermonate wenn seit Überlassung... weniger als 5 Jahre 6 Kalendermonate wenn seit Überlassung 5 Jahre vergangen sind. Nun meine Frage: Nach meinen Kenntnissen sind diese Art von Verträgen (ohne Eigenbedarf usw.) sowieso nicht zulässig.

SV: möchte in einem nicht6 FH Haus (6 verschiedene Eigentümer; keine ö-R- Auflagen,..)eine Wohnung von einem Eigentümer erwerben (=Eigentümer seit 6 Jahren) und diese dann beziehen (Kündigung des Mieters wegen Eigenbedarfs; Mieter = kein Härtefall...).

.: "Das Mietverhältnis läuft auf bestimmte Zeit und endet am 31.05.2019, ohne das es einer Kündigung bedarf, nur wenn der Vermieter die Räume für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will ." ... Frage: reicht es aus, wenn ich der Mieterin jetzt mitteile, dass ich die Wohnung selbst übernehmen möchte, oder muss ich EIgenbedarf geltend machen?

Dieses war vom Vorbesitzer vermietet worden, das Mietverhältnis habe ich mit übernommen, nun aber wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Nun zieht er aufgrund der Kündigung zum Ende dieses Monats aus.

Sofern wir doch den Rechtsweg beschreiten wollen, habe der Vermieter ja auch noch erwachsene Kinder (Anspielung auf Klage wegen Eigenbedarfs). ... Wir lassen uns die Materialkosten und die Miete auszahlen und stehen vor mehreren großen Problemen, denn die alte Wohnung muss bis zum 30.06.2005 geräumt werden, wir haben viel Schweiß, Zeit und Arbeit in die neue Wohnung gesteckt und alle bereits eingeleiteten Ummeldungen und Kündigungen müssen rückgängig gemacht werden.

Ich bin Eingentümer eines Einfamilienhauses. Ich möchte nun das Haus verkaufen. Seit 01.09.2009 ist das Haus vermietet.

Sehr geehrte Famen und Herren Mein rechtliches Anliegen: Ich habe 12 Jahre im Haus meiner Lebenspartnerin gewohnt Wir haben das Haus 2013 für 150.000€ umgebaut und zusammen die Schulden abbezahlt Meine Lebenspartnerin ist dieses Jahr im April verstorben. Ihre beide Söhne habe das Haus geerbt und die Restschulden bezahlt. Meine Frage: Wie lange habe ich das Recht in diesem Haus zu wohnen?

Mein Sohn hat vor ca 2 Jahren einen Mietvertrag bei einer Privatperson für 5 Jahre unterschrieben. Jetzt hat er völlig überraschen ein Haus auf Leibrente angeboten bekommen und gekauft. Er hat jetzt dem Vermieter grkündigt zum nächst möglichen Termin (31.07).

Bitte passen Sie Folgender formulierungsvorschlag entsprechend an: "Hiermit bestätige ich X (Vermieter + Anschrift) in meiner Eigenschaft als Vermieter, dass ich mit Herrn Y (Ich + Anschrift) ein Mietvertragsverhältnis über meine Wohnung in der XYZ als di-rekten Nachmieter von Herrn Z abschließen werde. Der Mietvertrag soll folgende Eckpunkte enthalten •Die monatliche Miete für die Wohnung beläuft sich auf XXX Euro warm, einer Pau-schalmiete inkl. aller Nebenkosten •Das Mietverhältnis beginnt spätestens zum möglichst frühen Zeitpunkt, spätestens aber am 01.01.2024 und wird bis 31.12.2025 geschlossen. •Der Mietvertrag verlängert sich automatisch um jeweils weitere 12 Monate, wenn nicht Mieter oder Vermieter den Mietvertrag unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 9 Mo-naten kündigen. " Hintergrund: - Ich möchte mit jemanden einen 1 zu 1 Wohnungstausch machen, falls es aber nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) möchte ich nicht ohne Wohnung darste-hen Bitte entsprechend formulieren!

hallo, seit 4 jahren und 8 monaten wohne ich in meiner wohnung ohne mietvertrag. nun moechte der vermieter verkaufen und ich muss raus. frage: wenn wir uns in diesem fall an eine kuendigungsfrist halten muessen, wie saehe diese aus? danke und gruss, frau z.

Der Grund der Befristung ist der Eigenbedarf für die Tochter. ... Im April 2014 haben wir auf Anfrage unsererseits von dem Verwalter des Einfamilienhauses (nach Rücksprache mit der Eigentümerin) die Bestätigung bekommen, dass kein Eigenbedarf ansteht und wir in dem Haus wohnen bleiben dürfen.

Dürfte er den Mietern wegen Eigenbedarf kündigen?

Für den Fall, dass ein Käufer Eigenbedarf anmeldet ist die gesetzliche Kündigungsfrist 3 Monate. Allerdings gibt es durch die Sozialklauseln (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/574a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 574a BGB: Fortsetzung des Mietverhältnisses nach Widerspruch">§574a-c im BGB</a>) verschiedene Gründe der Kündigung zu widersprechen: Da wir beide bisher noch nicht ausgelernt sind und deswegen vorerst Auszubildenden/Studenten-Gehälter beziehen ist es schwer eine Wohnung zu gleichen Konditionen zu finden. ... Ist solch eine Folge von Examen ein ausreichender Grund einer kommenden Kündigung bis zum Juli 2016 zu widersprechen?

Frage: Wenn die Mieter das Vorkaufsrecht nicht akzeptieren und einen Kauf ablehnen, welcher Bestandsschutz besteht in dem Fall, wenn eine dritte Person die Wohnung erwirbt und Eigenbedarf geltend machen will.

Guten Abend, ich möchte einen Mietvertrag für Wohnraum abschliessen, aber sicher sein, dort mindestens für die kommenden 5 Jahre nicht gekündigt zu werden. Kann man die Eigenbedarfskündigung wirksam ausschliessen? Wie muss das formuliert werden?

Im Jahr 2005 schenkte mir mein Großvater sein Haus per notarielem Übertragungsvertrag. Er behielt sich lt. diesem Vertrag lebenslanges Nießbrauchsrecht vor, d.h. er lebte bis zu seinem Tode im Mai 2008 auch in diesem Haus, in der unteren der beiden Etagen. Im März 2008 vermietete er die obere Etage (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Garage, Terrasse), und unterzeichnete auch den Mietvertrag.

Hallo, vor 2 Jahren bin ich auf Wunsch meiner Freundin in das Haus ihrer Großeltern gezogen weil sie es später mal erben sollte. Mit viel Geld und Eigenleistung (ca. 15000 Euro )habe ich das obere Stockwerk renoviert(Elektro, Türen, Wände, Decken, Böden etc). Der großteil der Möbel ist neu und von mir bezahlt.

Die NK-Abrechnung für 2009 habe ich am 8.Mai 2010 erhalten. In den letzten Jahren wurden die Abfallgebühren immer nach Personenzahl berechnet. Im April 2009 hat die Vermieterin geschrieben, dass sie ab NK-Abrechnung 2009 diese Position nach Wohneinheiten (wir sind 4 Wohneinheiten im Haus) umlegen wird.