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kündigungsfrist ohne mietvertrag ?


16.07.2006 21:51 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Andreas Schwartmann



hallo, seit 4 jahren und 8 monaten wohne ich in meiner wohnung ohne mietvertrag. nun moechte der vermieter verkaufen und ich muss raus. frage: wenn wir uns in diesem fall an eine kuendigungsfrist halten muessen, wie saehe diese aus?
danke und gruss,
frau z.
Sehr geehrter Ratsuchender,


vielen Dank für Ihre Anfrage.

Entgegen weitverbreiteter Auffassung, stellt der avisierte Verkauf der Mietsache keinen Kündigungsgrund dar. Lediglich der neue Eigentümer könnte den Mietvertrag wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn er die Wohnung selbst oder für Angehörige benötigt.

Die bei einer Kündigung einzuhaltende Kündigungsfrist gilt auch für mündliche Mietverträge und beträgt in Ihrem Fall für beide Parteien derzeit 3 Monate.

Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort geholfen zu haben und stehe Ihnen für Rückfragen und die weitere Vertretung selbstverständlich gerne zur Verfügung.



Mit freundlichen Grüßen

A. Schwartmann
Rechtsanwalt




--
Rechtsanwalt A. Schwartmann
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