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Wir wohnen seit 1,5 Jahren in einer Mietwohnung. Die Mietbindung beträgt zwei Jahre. Seit Aprill 2013 ist die Abstellkammertür im Hausflur defekt.

Ich wohne seit drei Jahren (Aug,2005) in einer Mietswohnung und möchte kündigen. Nun habe ich das Problem, dass im Mietsvertrag steht, dass sich das Mietsverhältnis jeweils um ein Jahr verlängert, wenn ich nicht drei Monate vor dem Stichtag kündige. Habe ich dennoch die Möglichkeit, nach der gesetzlichen dreimonatigen Kündigungsfrist zu kündigen?

Guten Tag, ich bin vor zwei Jahren ein Mietverhältnis mit Verzicht auf Kündigungsrecht (für 4 Jahre) eingegangen. Nun droht Arbeitslosigkeit und ich kann die Miete dann nicht mehr bezahlen (Große Wohnung). Was kann ich tun?

4)Wenn ja, ist das ein Grund für eine fristlose/außerordentliche Kündigung?

Hallo, ich plane den Erwerb einer Wohn- und Gewerbeimmobilie im Münchner Westen. Die Immobilie bietet im EG Ladenfläche und hat im OG drei Wohnungen die derzeit vermietet sind. Wenn ich die Immobilie erwerbe, möchte ich diese zur kompletten Eigennutzung haben.

Folgender Fall: wir haben nach dem 1.9.2001 einen Zeitmietvertrag über ein Wohnhaus geschlossen, der im Sept. nächsten Jahres endet. Es wurden keine weiteren Verwendungsmöglichkeiten bei Vertragsschluß seitens des Vermieters schrftl. mitgeteilt. Damit müsste die Zeitbefristung nichtig sein und wir einen ganz normalen unbefristeten Mietvertrag haben; stimmt das so?

Zudem schlägt er einen Nachmieter zwecks schnellerer Kündigung vor.

Läuft das unter Hausfriedensbruch und kann ich eine normale Kündigung in eine fristlose umändern?

Kann außerordentlich gekündigt werden, da nicht die vereinbarte Miete bezahlt wird? Im Mietvertrag steht folgender Passus: ...Der Vermieter ist zur außerordentlichen Kündigung berechtigt...wenn der Mieter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit einem Betrag, der die Monatsmiete übersteigt, oder in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit einem Betrag in Höhe von mehr als einer Monatsmiete rückständig ist.

Habe meine möblierte Wohnung untervermietet . Der Untermieter hat zweimal die Wohnung gesehen . Hat seit Tagen die Schlüssel .

Mein Sohn (Student, 22) hat sich eine kleine 1-Zimmerwohnung gemietet. Die Wohnung wurde von einer Maklerin vermittelt. Der Mietvertrag ist von meinem Sohn, mir und meiner Frau unterschrieben worden, damit der Vermieter sicher sein kann, dass die Miete auch bezahlt wird.

(z.B. fristlose Kündigung oder erst Abmahnung, Schadenersatz da die Miete im Haus mittlerweile fast das Doppelte kostet) Ich möchte gern der Hauptmieter werden und habe meine Vermieterin (also die Hauptmieterin, die auch kein Interesse an der Wohnung mehr hat und mich nur aus Gefälligkeit dort wohnen lässt) gefragt, ob sie mich als ihren Lebenspartner ausgibt und mich so in den Mietvertrag aufnimmt, da mir diese illegale Nummer aus diversen Gründen mittlerweile auf den Keks geht.

Hallo, vor ca. 1 Jahr hat uns unser Vermieter einen KFZ-Stellplatz an unserem Haus angeboten. Da wir in einem stark besiedelten Wohngebiet einer Großstadt wohnen, haben wir dies gerne angenommen. Da der Vermieter die gesamte Parkfläche im Frühjahr/Sommer 2008 umgestalten wollte, war er nicht bereit, einen Mietvertrag dafür abzuschließen, hat uns aber angeboten, bis dahin unentgeltlich dort zu parken.

Guten Tag Frau Anwältin, guten Tag Herr Anwalt, folgende Frage. Ich bin Versicherunsmakler und möchte ein neues Büro beziehen. 1. Ich möchte eine Klausel einbauen, dass ich bei Gewerbeabmeldung bzw. schwerer Krankheit das Büro vorzeitig auflösen kann. 2.

Hallo, meine Schwiegermutter ist am 25.11.2008 verstorben. Die Vermieterin wurde gestern am 26.11.2008 telefonisch darüber informiert. Ferner haben wir ihr am Telefon mitgeteilt, dass es bereits einen Intressenten als Nachmieter, bzw. als Käufer der Wohnung gibt.

Denn ich wusste nicht, dass wir ein Sonderkündigungsrecht nach dem ZVG haben, was zum erstmöglichen Zeitpunkt geltend gemacht werden muss. 2) Die Kündigung muss bis spätestens am 3. ... Kündigung Sehr geehrter Mieter [müssen wir den Namen angeben?]... Gegen diese Kündigung steht Ihnen ein gesetzliches Widerspruchsrecht zu.

Ich vermiete an ein Geschäftsmann einen Verkaufsraum. Die Mietzahlungen bleiben aus. Der Vertrag läuft noch bis Juni 08.

ich habe meinen neubau ( bj. 2011) ende 2013 neu vermietet. es handelt sich um einen Anbau, allerdings ist es eine eigenständiges haus mit separatem keller im abstand von 1.5mtr zum altbau. bisher werden beide Häuser über eine gemeinsame wasser/wasserwärmepumpe versorgt. also heizung und warmwasser. die heizkosten werden über die anteiligen stromkosten abgerechnet. da es wiederholt zu Störungen der wärmepume kam und für warmwasser eine maximale Temperatur von 45 grad geliefert werden kann. möchte ich im neubau eine gastherme mit warmwasserspeicher einbauen. damit ist der mieter unabhängig von meiner heizung. außerdem ist die Wartung der wärmepumpe sehr schwierig, da viele firmen die steuerung ( viessmann) nicht kennen. meine frage: kann der mieter meinenden Vorschlag ablehnen und wenn ja aus welchem grund. tatsache ist, dass bei Ausfall der wärmepumpe im schlechtesten fall mit reperaturzeiten von ein bis vier Wochen gerechnet werden muss. ps. der mieter hatte nach 2 Wochen mietzeit die zu geringe Wassertemperatur bemängelt und dann eine Frist von 14 tagen gesetzt, wonach er fristlos kündigen wollte und ich für seine einbaukosten ( ca. 50 tausen €) aufkommen müsste. - der fall konnte geklärt werden, aber ich will eine unabhängige heizung für den neubau mit servicevertrag.

Es geht um ein 3 Familienhaus wobei ich 2 Wohnungen als Eigentum Besitze. Die 3Wohnung gehört meiner Schwägerin, diese hat die Wohnung an Ihren Sohn vermietet. Problem ist der Sohn hält sich in Keinsterweise an eine Hausordnung macht was er will ist Alkoholiker und hat auch einen Hang zu Drogen.in letzter Zeit kommt es zu lauten Auseinnandersetzungen von seiner Seite meiner Frau und meinen 2 Töchtern gegenüber.Auch hat er schon des Öfteren Bedrohungen ausgesprochen.

Objekt bei Zwangsversteigerung übernommen mündlicher Mietvertrag vor über 20 Jahren Pauschale für übliche Nebenkosten ist vereinbart in Höhe wie damals üblich Pauschale ist seit langem erheblich zu gering! 120 statt 250€ anhand jetziger (üblicherweise umlegbarer) Ausgaben wurde von uns eine neue Pauschale errechnet und dem Mieter vorgelegt. Er weigert sich zu zahlen!