1.618 Ergebnisse für kündigung außerordentlich

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, ich habe eine Wohnung, welche vermietet ist. Die Mieterin kam Anfang des Jahres auf mich zu, dass sie eine neue Küche haben möchte. Hierbei sollten Wasser/Strom und Abwasserleitungen neu verlegt werden.

Hallo, Meine Mieterin zahlt keine Miete mehr seit Februar 2024 und über Umwege habe ich erfahren das meine Mieterin eine neue Wohnung hat! Beim vorbei fahren ist für mich auch deutlich ersichtlich das meine Mieterin am ausziehen ist! 24 Monate wurde die Miete pünktlich bezahlt.

Kann ich fristlose Kündigung aussprechen?

Hallo , Aufgrund eines Wasserschadens(nicht vom Mieter verursacht) muss das Bad nun komplett saniert werden und die sanitären Anlagen wurden bis auf die Toilette komplett entfernt.Die Sanitäreinrichtung fehlt seit nunmehr vier Wochen und die Baumaßnahmen ziehen sich noch mindestens zwei Wochen in die Länge.Der Wasserschaden entstand ursprünglich durch eine Verstopfung im Abfluss, welche wir, die Mieter, im Herbst 2009 angegeben haben.Aufgrund der Nachlässigkeit der Vewaltung ist daraus ein erheblicher Schimmelschaden entstanden.Eine Mietminderung von 50 % haben wir bereits erwirkt.Nun möchten wir ausziehen zum 01.08.2010 und wollen von Ihnen wissen, ob wir unter diesen Umständen ohne Berücksichtigung der Kündigungsfrist zum 01.08.2010 oder 01.09.2010 kündigen können.Noch haben wir nicht gekündigt. Mit freundlichen Grüßen Lembke

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hätte eine Frage zur fristlosen Kündigung einer Mietwohnung nach § 543 Abs 1 BGB.

Wir haben Fälle gefunden, in denen der neue Vermieter nach dem Einzug von der Insolvenz erfahren hat und den Vertrag aufgrund <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/123.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 123 BGB: Anfechtbarkeit wegen Täuschung oder Drohung">§ 123 BGB</a> anfechten und sogar eine außerordentliche Kündigung aussprechen konnte.

Wie lange müssen wir das mitmachen bis wir notfalls auch die außerordentliche Kündigung aussprechen können?

Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugegangen sein. (4) Für die außerordentliche Kündigung gelten die gesetzlichen Kündigungsgründe (z.B. über vertragswidrigen Gebrauch, Störung des Hausfriedens, Zahlungsverzug. Frage A) Ist eine Kündigung zum 01.06.2006 ein Problem? Ich nehme an, dass eine Kündigung zum 01.06.2006 kein Problem ist, da - nach den mir vorliegenden Informationen - die neue Kündigungsregelung greift und ich im Februar 2006 ohne Schaden per 01.06.2006 kündigen könnte.

Ich habe ein Restaurant im September vorigen Jahres gemietet. Das Restaurant firmiert als GmbH,der Gewerbemietvertrag läuft vom 01.09.2010 bis zum 31.12.2010 und verlängert sich automatisch insoweit er nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird. Ich habe eine Zusatzvereinbarung unterschrieben in der hervorgeht dass ich als Gesellschafter der GmbH neben der GmbH gesamtschuldnerisch die Pflichten aus dem Mietvertrag mit übernehme.

Hallo, liebe Rechtsexperten, ich habe drei kurze Fragen: Zur Vorgeschichte: Bereits vor dem Einzug ins neue Haus gibt es massive Probleme mit dem neuen Vermieter. Mündliche Zusagen über Erneuerungen von Teppichböden, einer fehlenden Zimmertür, wurden bisher nicht eingehalten. Bereits Ende Januar wurden uns die Schlüssel übergeben (ohne Übernahmeprotokoll o.ä), damit wir renovieren können.

Wir haben einen Mietvertrag unterschieben zum 1.3., 810 € warm. Die Wohnung war angeblich ab 01.01. zu vermieten, daher boten wir (mündlich) 300€ für Januar und 300 € für Februar an, weil uns gesagt wurde wir bekämen dann schon einen Schlüssel um zu renovieren. Nun wird die Wohnung erst am 14. oder 16.2. leer sein, und wir wollen nur noch insgesamt die volle Miete ab 15.02. (405) bezahlen, und evtl. 50€, weil wir bereits ein paar Sachen unterstellen durften.

Hallo, mir ist am 24.05.2007 eine zum Mieterhöhung per Post zugesendet worden. Die neue Miete soll ab 01.08.2007 gelten. Da ich eh ausziehen will, möchte ich von meinem mir dadurch zustehenden Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen. 1.

Hallo, also ich habe ein riesen Problem. ich wohne seit April in einer neuen Wohnung mit meinen zwei kinder. Jetzt ist es so das eine miete und Kaution nicht bei dem Vermieter ankam. Dieser wollte nachweise davon haben ich hatte ihm Kontoauszüge und zwei briefe von der Bank geschickt. die ich von dieser erhalten habe.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe seit 11 Jahren meine Eigentumswohnung vermietet an eine jetzt 80jährige Dame.Nun da ich selbst 56 bin würde ich gerne in meine Wohnung ziehen. Allerdings ist die Dame an Krebs erkrankt,aber laut Auskunft der Tochter nun stabiler als erwartet,so das es nicht möglich ist zu sagen ob die Dame in ein Heim muss oder wie es weitergeht. Auf meine Nachfrage bei der Tochter erhielt ich die Antwort ich müsste halt warten.Der Fall geht mir auch nahe, aber da ich auch nicht jünger werde und ich nicht weiss wann ich in meine Wohnung kann ist es sehr schwer das richtige zu tun ohne als herzlos gehalten zu werden.

Die Nachzahlung aus der Nebenkostenabrg. 2010 (von Ende März 2011) wurde ebenfalls noch nicht gezahlt, und da der Mieter bereits zweimal die Miete verspätet gezahlt hat und nun bis heute die Juni-Miete noch immer nicht eingegangen ist, möchten wir ganz konkret wissen, welche Möglichkeiten es gibt, gegen dieses Verhalten vorzugehen, bzw. ab wann die Kündigung möglich ist.

Guten Tag, wir haben folgendes Problem: Wir sind Gewerbemieter und haben einen Mietvertrag mit Mietbeginn seit 15.10.2017 Situation: Im Oktober 2023 wird ein nicht von uns verursachter Wasserschaden festgestellt, teilweise Stromausfall und mittlerweile Schimmelbildung und aufgequollenem Fußboden (Parkett). Der Vermieter hat lediglich die Regenquelle nach mehrmaligen Aufforderungen dicht gemacht, jedoch Boden sowie Schimmelbildung bis dato nicht behoben. Seit 10/24 setzen wir eine Mietminderung um, aktuell noch 20%.

In meinem 2-Familienhaus wohnt ein älteres Ehepaar im ersten Stock über meiner Erdgeschoßwohnung in Miete auf Lebenszeit. Der notarielle Vertrag wurde noch von der Vorbesitzerin des Hauses, meiner Tante, ohne vertragliche Gegenleistung vor 20 Jahren unterzeichnet. Nachdem die Kaltmiete ebenfalls auf Lebenszeit festgeschrieben wurde, wurden die Heizkosten über neue Zähler nun neu ermittelt und lt.

Ich ( Mieter) möchte meinen Mietvertrag fristlos oder mit einer einmonatigen Frist kündigen. Grund: der Rest des Hauses wird als Monteurunterkunft vermietet. Mietvertrag besteht seit 10 Jahren.

Unser Mieter ( Vertragsverhältnis seit 10/2006,170 qm WF, KM 1150+350NK)hat für September eine Mietminderung vorgenommen in Höhe von 390€ =26% der Bruttomiete. Dies hat er ausschliesslich per mail am 03.09. mitgeteilt. Frage: Ist die Form gewahrt, muss die Mietminderung der Höhe nach erläutert werden?

Wäre eine fristlose Kündigung möglich?