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Ich habe eine fristlose Kündigung durch meinen Vermieter bekommen, ist diese rechtens? ... Ist die fristlose Kündigung aus o.g. ... Ist die Frist von 6 Tagen rechtens?

Nun bitte ich dich darum den Mietvertrag fristlos zu kündigen und unsere Kaution zum Ausgleich der Mietschulden verwendest. Ich weiß nicht, ob du ein Musterschreiben dafür hast, ansonsten hast du einen Anspruch auf eine Außerordentliche Kündigung nach §543 Absatz 2 BGB. Der Absatz 3 beinhaltet auch den Verzicht auf eine Frist oder Abmahnung deinerseits.

Die erste Miete für den Monat August kam unvollständig und 3 Wochen zu spät. ... Hätte ich bei meiner fristlosen Kündigung eine Frist zum Absenden beachten müssen, oder ist die Kündigung vom 06.10.09 wegen Nichtzahlens der zweiten vollen Monatsmiete rechtens? Da er mir alle Schlüssel für die Wohnung hat zukommen lassen, und mir die Wohnung wieder zugänglich gemacht hat, darf ich das als Anerkennung meiner fristlosen Kündigung werten oder reicht das nicht?

Guten Abend, in unserem Fall geht es um die Frage, ob unsere fristlose Kündigung aus wichtigem Grund rechtmäßig war oder nicht. Und falls nicht, wie hoch in etwa die zu mindernde Miete gewesen sei müsste für die 3 Monate Mietdauer bis zur fristgerechten Kündigung. ... Die Mängel wurden nicht beseitigt und wir haben fristlos gekündigt.

Der Mieter hat jedoch eine neue Wohnung angemietet und will jetzt fristlos auf Ende Monat (in vier Wochen) kündigen. Die fristlose Kündigung wurde mir unter Zeugen überreicht und ich habe den Erhalt quittiert, jedoch FEHLT auf der Kündigung die Unterschrift. ... Wenn dann eine formfehlerfreie fristlose Kündigung eingeht: •Soll ich dieser widersprechen?

Ursprünglich hatte ich die Miete gemindert, aber der Stress der Räumungsklage war es mir dann doch nicht wert. ... Ich habe sodann beantragt die Klage abzuweisen, da die fristlose Kündigung bereits durch Zahlung geheilt wurde. ... Oder aber ist es so, dass die Klage vom Gericht generell abgewiesen wird, wenn dies die erste fristlose Kündigung wg.

Seit Mai ist sie jedes Mal ein paar Tage zu spät mit der Miete. ... Jedes Mal rufe ich sie an und frage wo die Miete bleibt. ... Kann ich bei der fristlosen Kündigung dann sofort eine Räumungsklage in die Wege leiten oder welche Bedingungen gelten dafür ?

Nun meine Frage hierzu: a) ist eine fristlose Kündigung möglich?

Von dem Verzicht bleibt das jeweilige Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und der außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt." ... Oder welcher anderer Grund lässt eine derartige Kündigung zu? ... Müssten wir im schlimmsten Fall die Miete zahlen, auch wenn wir nicht mehr dort wohnen?

Die Wohnung im 1 OG habe ich dem Mieter zum 31.05.07 wegen Eigenbedarfs gekündigt. ... Ich könnte nicht den vollen Abtrag und die Miete meiner jetztigen Wohnung für die nächsten 3 Monate auffangen, zumal ich mich noch im Erziehungsurlaub befinde. ... Nun meine Frage: Hat der Mieter nicht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten einzuhalten?

Der Vermieter hat mich 10 Wochen voher darüber informiert und teilt mit, dass ich in dieser Zeit keine Miete bezahlen muss. ... Durch einen glücklichen Zufall könnte ich einen Stellplatz in einer anderen Garage mieten. ... Habe ich durch den mehrwöchtigen Wegfall des alten Stellplatzes hier ein Sonderkündigungsrecht für eine fristlose Kündigung o.ä.?

Wir haben einen Mieter, der extrem rücksichtslos und grob fahrlässig handelt. ... Meine Frage: wie muß ich eine fristlose Kündigung formulieren, damit sie rechtswirksam ist? Ich habe ihm vor ca. 10 Tagen erstmals (telefonisch) mitgeteilt, daß er ausziehen soll und ihn gerade vor dem Haus getroffen, meine Forderung erneuert und ihm eine Frist bis 1.

Mit den Mietern des EG läuft alles wunderbar, bessere Mieter kann man sich kaum wünschen. ... Die Mieter oben streiten natürlich alles ab so dass dann die Aussage der Mieter unten gegen die der Mieter oben stehen würde. Was kann ich also tun um eine Kündigung erfolgreich auszusprechen?

Die Miete ist daher günstig. ... Kurze Zeit später erhielt ich nun die fristlose Kündigung mit einer Frist von 10 Tagen ab Zustellung die Wohnung zurück zu geben. ... 2) Ist obige Begründung für eine fristlose Kündigung hinreichend vor Gericht oder sind die strategischen Interessen des Vermieters offensichtlich ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben unserem Gewerbemieter einer Ladeneinheit seinen Zeitmietvertrag mit fester Laufzeit wegen erheblicher Vertragsverletzungen nach mehreren Abmahnungen aus wichtigem Grund vorzeitig fristlos gekündigt. ... Zahlungsrückstände für Miete und Nebenkosten von mehr als 2 Monatsmieten. 2. ... Miete und Nebenkosten für die restliche Mietzeit bis zum regulären Mietende.

Mein Mieter hat ausserordentlich mit einer Frist von einem Monat gekündigt (gg. ... Gibt es hierzu zeitliche Fristen zur Reaktion meinerseits? ... Kann man deren Kündigung unter Einhaltung von den normalen Fristen (ordentliche Kündigung) akzeptieren?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft der Sonderkündigung/fristloser Kündigung meiner Mietwohnung aufgrund von sehr vielen Mängeln.

Darauf haben mir die Vermieter eine fristlose Kündigung geschickt (per Anwalt), weil ich Zahlungsverzug sei, nicht Lüften würde (Vermieter hatten 5 Monate vorher Zutritt zur Wohnung und konnten nur fest stellen, dass kein Schimmel in der Wohnung sei) und viele andere Kleinigkeiten. ... Die Kündigung wurde akzeptiert, auch wenn man den Grund nicht zugeben wollte. ... Ein mehrfaches Auffordern das Hausverbot schriftlich zurück zu nehmen wurde ignoriert, jetzt habe ich eine letztmalige Frist gesetzt, die heute verstrichen ist.

Im Mietvertrag wurde auch vereinbart, daß eine Fristlose Kündigung u.a. dann ausgesprochen werden darf, wenn sich eine Monatsmiete an Mietschulden angesammelt hat. ... (Hab ich den BGB 580a-2 richtig verstanden und die Fristen richtig gewählt? ... Ist hier nun eine Fristlose Kündigung mit Absperren der Gasversorgung möglich?

Hallo, ich habe Anfang Dezember meinen Mietvertrag zum 28.02. gekündigt.Für Dezember und Januar konnte ich die Miete nicht zahlen. ... Am 10.01. wurde mir fristlos die Wohnung wegen 2 ausstehenden Monatsmieten gekündigt und eine Räumung der Wohnung bis zum 15.01. verlangt. Am 13.01. habe ich schriftlich mitgeteilt, dass ich diese Frist nicht einhalten kann aber in den nächsten Tagen die ersten Teilzahlungen der noch ausstehenden Miete leisten werde.