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Die Kündigung wurde zeitnah vom Vermieter schriftlich bestätigt. Grund der Kündigung war ein notwendig gewordener Ortswechsel, der durch die hohe tägliche Fahrleistung und die damit verbundenen Benzinosten, begründet war. ... Ist die Aussage vom Vermieter korrekt oder muss er mir die Aufhebung meiner Kündigung nicht schriftlich mitteilen?

Meine Frage, kann mich meine Schwester tatsächlich um Auszug zwingen?

Hallo, wir möchten unseren Mietvertrag kündigen und möchten wissen, ob die darin enthaltene Renovierungsklausel gültig ist und wir bei Auszug renovieren müssen bzw. was wir renovieren müssen. ... Im Folgenden die unseres Erachtens relevanten Auszüge aus dem Mietvertrag (insb. §8): "§1 Mieträume (...) 3. ... Hinsichtlich des Bodenbelages hat der Mieter bei Auszug diesen sauber, gereinigt und abgesehen von vertraglicher Abnuztung in eindwandfreiem und ordnungsgemäßen Zustand zurückzugeben (...)"

Der Vermieter weist in dem Schreiben nicht auf ein Widerufsrecht der Kündigung hin. Ich bin der Meinung, dass die Kündigung unwirksam ist. ... Was kann ich besser oder anders machen, um mein Ziel Auszug Mai oder Juni 2009 zu realisieren ?

Wir sind selbstverständlich bereit, die erforderlichen Schönheitsreparaturen anl. unseres Auszuges zu erledigen (z.B. ... Hier sei insbesondere auf den Auszug des Mieters hingewiesen. ... Bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in vertragsgemäßem, sauberen Zustand mit allen, auch von ihm selbst beschafften Schlüsseln zurückzugeben. 2.

Wie sähe die Alternative nach dem Examen aus - Auszug Ende Dezember, November??

Im Sommer 2000 sind wir mit einem Hund und drei Katzen in ein Reihenhaus gezogen. Unser Hund starb leider ein halbes Jahr später. Im August 2005 haben wir uns einen neuen Hund (Mischling ca.40cm) zugelegt.Heute nun kam unser Vermieter und teilte uns mit, dass wir zum 01.08.2006 ausziehen müßten, weil wir einen Hund haben.

2) wenn ich jetzt fristlos gem 543 Nr.3 a kündige und der Mieter die Kündigung nicht durch Zahlung abwendet : wie mache ich dann später den weiteren Kündigungsgrund des 543 Nr.2 geltend ? dh ich kann ja dann erst wegen 543 Nr. 2 kündigen, nachdem ich die vollstreckbare Ausfertigung habe + der Antrag nach 887 ZPO durchging u ich beim Betreten festgestellt habe, dass trotz Abmahnung nichts beseitigt wurde dh ist das ein Nachschieben eines weiteren Grundes zur ersten Kündigung oder eine eigenständige Kündigung ? ... Dh wäre es klüger, zunächst die Kündigung nach 543 Nr. 3 a nicht zu erklären ?

Ihr telefonischer Lösungsvorschlag war die Kündigung des Mietverhältnisses, obwohl wir bis dahin immer pünktlich die Miete bezahlt haben und nur eine Lösung des Problems möchten. ... Die Vermieterin hat der fristlosen Kündigung zugestimmt, verlangt nun aber die Reinigung und Renovierung der Wohnung, die gerade mal 13 Monate bewohnt wurde. ... Sind wir tatsächlich verpflichtet die Wohnung nach Auszug zu renovieren?

(Eine Abmahnung wurde noch nicht ausgesprochen, da ich einen Auszug der Mieter präferieren würde) Meine Frage: Welche Möglichkeiten habe ich, den Mietern schnellstmöglich zu kündigen - gelten weiterhin die im Mietvertrag §2 genannten 12 Monate Kündigungsfrist?

Der Vermieter hat die Kündigung bestätigt. ... Nun sagt der Vermieter, dass die Wohnung ab dem 1.8 vermietet ist und die Aufhebung der Kündigung nicht mehr möglich ist.

Nach meinem Auszug habe ich die Wohnung komplett untervermietet. ... Die reguläre Kündigung betrachte ich daher als legitim. ... Dem hat er nicht zugestimmt sondern pocht auf sofortigem Auszug der Untermieter. , bzw. andernfalls fristloser Kündigung.

Die Stadtwerke D. GmbH kündigte meinem Mietvertrag zum 31.12.2016, da eine Sanierung des sehr alten Hauses nicht rentabel gewesen wäre und auf dem Grundstück ein neues Geschäftsgebäudr entstehen sollte. Gott sei Dank fand innerhalb der Kündigungsfrist ein neues Zuhause, was als Alleinerziehende Mutter von drei Kindern kein leichtes Unterfangen war.

Ich möchte nun wissen, ob ich die Wohnung komplett beim Auszug renovieren muss, oder ob ich eventuell nur die fehlenden Schönheitsreperaturen (diverse Anstriche) nachholen muss oder ob ich eventuell gar nicht renovieren muss, da Teile des Vertrags nicht mehr gültig sind. Der alte Mietvertrag enthält folgende Paragraphen zum Thema Renovieren und Auszug: 8. ... Unter sonstige Vereinbarungen wurde dann mit Schreibmaschine noch der folgende Satz hinzugefügt: Der Mieter übernimmt die Verpflichtung, bei einem evtl, Auszug, die Einbauten etc. spurenfrei zu entfernen und erforderliche Malerarbeiten auszuführen, falls dies vom Vermieter gewünscht wird.

Meine Frage nun, ist solch eine fristlose Kündigung rechtswirksam ? ... Als Begründung für diese fristlose Kündigung wurde ein Zwischenmenschlicher Grund angegeben, welcher keinesfalls Gegenstand einer fristlosen Kündigung darstellt. ... Von den angefallenen Aufwendung welche auf Grund Ihres übereilten Auszuges angefallen sind, nehmen wir Abstand und fordern lediglich die jeweiligen Mietzahlungen bei Ihnen ein.

Dem Vermieter war es recht.Er hatte mit dem Mieter direkt nach dem Tod der Nießbraucherin 6 Monate Zeit zum Auszug ausgehandelt.Der Mieter wollte in dieser Zeit seine eigene Wohnung im selben Haus erst renovieren und dann dort einziehen. 14 Tage später zieht der Mieter diesen Auszug zurück, mit der Begründung, er habe nicht gewußt, daß der Mietvertrag noch besteht, sonst hätte er nicht gekündigt.

Die Mieter „ein zusammen lebendes Paar“ haben mir Mitte Dezember 07 mündlich mitgeteilt daß Sie bis zum 31.März 08 aus persönlichen Gründen ausziehen müßten und sind dann ohne schriftliche Kündigung am 31.März 08 ausgezogen. ... Im Mietvertrag wurde vereinbart, daß bei Auszug die Tapeten zu entfernen sind und dies wurde auch von den Mietern getan. ... Im Klartext : Ich würde der Kündigung zustimmen daß ab sofort keine Miete und Umlagen mehr an mich gezahlt werden müßten.

Ich habe einen Mieter, dem die Miete bis März 2010 von der Arge bezahlt wurde.Ab März hatte er wieder Arbeit und musste die Miete selbst bezahlen.Im April zahlte er 200 € statt 350 € und zog dann anscheinend im Mai ohne Kündigung und Schlüsselabgabe zu seiner Freundin.Was muss ich tun, um zumindest an die Schlüssel zu kommen, da es keinen Ersatz gibt, an die ausstehende Miete glaube ich sowieso nicht mehr,da er nur ca. 900 € verdient.

Eine vorzeitige Kündigung ist im Vertrag nicht vorgesehen. ... Da der Mieter mir bislang nur mündlich mitgeteilt hat, dass er zum Jahreswechsel auszuziehen gedenkt, aber keine Anstalten zur Klärung der Modalitäten macht, hier meine Frage: 1.)Kann ich auf Weiterzahlung der Miete für die Restlaufzeit nach Auszug bestehen?

Folgende Klausel findet sich wortwörtlich in dem Vertrag zur Mietdauer/Kündigung Die Vertragsparteien verzichten wechselseitig für die Dauer von - 1 - Jahren ab dem 01.05.2018 (Abschluss des Vertrages) auf ihr Recht zur Kündigung dieses Mietvertrages. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht der Vertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. Ich habe nun am 09.01.2019 (Eingang der Kündigung beim Vermieter) die Wohnung zum 30.04.2019 gekündigt.