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Er ist knapp 60 Jahre alt und freischaffender Künstler. ... Er hat den Mietvertrag mit dem damaligen Eigentümer übrigens vor 2 Jahren abgeschlossen. 2.

Ich weiß das bei einer kurzen mietdauer nur eine 3 Monatsfrist gilt, habe aber erfahren, dass wenn der Mietvertrag seit über 8 Jahren besteht sogar eine 9 Monatsfrist gilt. ... 2. zählt das Datum wann der Hauptmieter eingezogen ist damals also vor 13 Jahren unabhängig davon wie viele neue Mietverträge unterschrieben wurden und gilt dann eine gesetzliche mindestfrist von 9 Monaten?

Wir haben mit unseren Mietern einen Zeitmietvertrag geschlossen, da wir für 2,5 Jahre ins Ausland zogen. ... Können wir die Kündigung ablehnen? Müssen wir die Kündigung schriftlich ablehnen, um die Miete einzuklagen oder reicht es, wenn wir die Kündigung ignorieren?

Ich selbst leide seit Jahren an schwerer Form komplizierter Migräne und habe nach einem ausgedehnten Schlaganfall oft Kopfschmerzen. ... Da im Mietvertrag eine Klausel enthalten ist, die sagt, dass ich für 5 Jahre auf mein Kündigungsrecht verzichte, kann ich nur mit ärztlichem Attest kündigen.

Hallo, wir haben vor knapp einem Jahr einen eigenen Stall gemietet, gemeinsam mit einer weiteren Familie. ... Bezahlung über Jahre zwingen, oder?

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren, wobei 2,5 Jahre verstrichen sind. ... Es gibt keine Regelungen im Mietvertrag der Kündigung im Falle der unbezahlten Miete. ... Hat der Vermieter Anspruch auf die volle Restmiete (2,5 Jahre) auch wenn der Mieter die Räumlichkeiten verlassen muss?

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich bezog im August 2006 zwecks eines Studiums eine Wohnung (Kündigung: frühestes nach einem Jahr) in Leipzig. ... Nun meine Fragen: Ist eine fristlose Kündigung wie im beschriebenen Fall rechtens?

Hallo Hr. Anwalt, meine 72 jährige Schwiegermutter lebt in einem Mehrfamilienhaus und hat Ärger mit den Mitbewohnern, die sich beim Vermieter über sie beschwert haben (Unterschriftenaktion). Der Vermieter, eine große Wobau-Gesellschaft, hat zwei Mitarbeiter zur Schwiegermutter geschickt mit einem Kündigungsformular, dass meine Schwiegermutter nichtsahnend unterschrieben hat.

Beide Parteien vereinbaren, dass eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses frühestens zum <15.12.2013> mit gesetzlicher Frist erklärt werden kann.

Guten Tag Frag-einen-Anwalt.de wir beabsichtigen Kündigung eines gewerblichen Mietverhältnisses, das eine Beendigung zum 31.3.2019 auswies, sich aber automatisch verlängerte durch folgenden Passus: "Das Mietverhältnis verlängert sich um jeweils ein weiteres Jahr, wenn es nicht von einer der Vertragsparteien mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt wird." Ist eine Kündigung mit der 3 Monats-Frist hier nur möglich auf den Zeitpunkt der automatischen Mietdauer-Verlängerung (hier jeweils Ende Dezember auf Ende März des Folgejahres) oder können wir auch außerhalb dieses Zeitraumes rechtssicher mit 3 Monaten Frist kündigen? Wie ist es grundsätzlich korrekt - muss eine Kündigung auf den 31.3. ausgesprochen werden oder ist es korrekt auf den 1.4. zu kündigen?

Erst bei der Vertragsunterzeichnung haben wir erfahren, dass dieser eine Mindestlaufzeit von einem Jahr vorsieht - Zitat: "Das Mietverhältnis ist für beide Parteien erstmalig zum 31.01.11 mit dreimonatiger Kündigungsfrist ordentlich kündbar und setzt sich andernfalls nach Ablauf dieser Mindestlaufzeit auf unbestimmte Dauer fort."

Im EG wohnt eine Dame mit einem Mietvertrag seit 5/2004, also noch keine 5 Jahre.

Nun haben wir die Ankündigung vom Vermieter erhalten, dass wir die Halle zm Ende des Jahres räumen müssem, auch wenn wir die Kündigung bis dato noch nicht erhalten haben.

Hintergrund: Im letzten halben Jahr hat er zwei Monatsmieten nicht überwiesen, das hat er gestern nachgeholt. Vor ca. anderthalb Jahren gab es eine ähnliche Situation - die damalige fristlose Kündigung konnte er mit der Überweisung aber abwenden. ... Zusammenfassend: Es gab weder mündliche noch schriftliche Ankündigungen, Abmahnungen, Kündigungen etc.

Meine Fragen: 1.Die Vermieterin möchte, dass ich bis Ende September ausziehe, weil "kein Mietvertrag bestünde" und ich die derzeitige Kündigung akzeptieren muss! ... Ich bin Student, ein weiterer Umzug, sowie die Bezahlung zweier Verträge würde mich das ganze nächste Jahr in Finanzielle Schwierigkeiten bringen!

Sehr geehrte Damen und Herren, vor mehr als 10 Jahren habe ich mein Reihenhaus an ein heute ca. 80 Jahre altes Ehepaar vermietet.

Mietverhältnis für 120 qm (3 Zimmer, Küche, Bad, Garten) besteht seit 7 Jahren. ... Beides war seit mind. 2 Jahren der Fall. ... Übersteigt der Mietrückstand 1 Monatswarmmiete, so dass eine ordentliche Kündigung berechtigt wäre?

Jetzt wurden laut Vermieter 2 Monatsmieten innerhalb des letzten Jahres nicht gezahlt und wir brauchen Zeit, das ganze Nachzuvollziehen.

Nun bekam ich eine Kündigung im Rahmen einer gesetzlichen Kündigungsfrist.

Er ist seit 10 Jahren Verwalter und wurde in der letzten ETV im April erneut einstimmig wieder gewählt.