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. → Der Untermieter hat sein Hab und Gut verschenkt und verkauft, bzw. hat angedeutet, dass ein Nachmieter sein Bett und seinen Kleiderschrank für wenig Geld übernehmen könne. → Der Untermieter hat inzwischen zwei Monate lang keine Miete mehr gezahlt. ... Ist der Mietvertrag von Untermieter A mit nicht gezahlter Miete trotzdem noch wirksam?

Guten Tag, in meinem Mietvertrag (Vordruck von Haus & Grund) steht: "Mietvertrag für Wohnraum Zwischen Meier Grundstücks GMBH als Vermieter vertreten durch: A- Immobilienmanagement GMBH und Max Muskelmann (mir) als Mieter wird folgender Mietvertrag geschlossen. (...)" ... --------------- Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit kündige ich meinen Mietvertrag zum 28.02.2023. Da ich meine neue Wohnung bereits zum 01.01.2023 beziehe würde ich mich freuen, wenn Sie zügig einen Nachmieter finden und wir das Mietverhältnis bereits zum 31.01.2023 beenden können.

Seitdem haben wir ihm schon einige potentielle Nachmieter vorstellen können, die er jedoch ablehnte (2 Mal, weil sie nur in Zeitverträgen beschäftigt waren und ein Mal, weil die Mieterin ebenfalls keine Mindestmietdauer von mindestens 3 Jahren unterschreiben wollte).

Die Wohnung befand sich damals am 1.4.2010 laut Mietvertrag in renoviertem Zustand ( u.a. weißer Wandanstrich auf Raufaser ) .

Ich unterschrieb den Mietvertrag, der eine Mindestmietzeit bis 31.12.2013 vorsah. ... Ein Nachmieter fand sich sehr schnell. ... Ich stimmte mündlich zu und traf mich mit Nachmieter und Vermieter in der Wohnung am 31.01.2013 und 01.02.2013.

Das Problem ist nun aber auch, dass die Wohnungen als Eigntumswohnungen an evtl "Nachmieter" verkauft werden, wir die Wohnung aber nicht kaufen wollten und weiterhin als Mieter drinnen wohnen.

Ich als Eigentümer der Wohnung habe bereits am 05.06.2010 mit dem Nachmieter einen neuen Mietvertrag zum 01.08.2010 abgeschlossen. Nach Auszug des Vormieters aus der Wohnung am 22.07.2010 wurde ein großer Leitungswasserschaden in der Wohnung festgestellt, mit der Folge, dass der Nachmieter nicht zum 01.08.2010 die Wohnung beziehen kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir ziehen zum 15.02.2007 in ein gekauftes Haus, welches mit Fernwärme versorgt wird. In unseren bisherigen Mietwohnung war Ölheizung mit eigenem Tank vorhanden, so dass wir unser Heizöl selber tanken mussten. Nun folgende Frage: Was geschieht mit dem verbleibendem Heizöl?

Meine Oma (89 J.) möchte in ein Pflegeheim ziehen und hätte auch einen Platz in Aussicht. Sie hat Pflegestufe I und einen Hausnotruf. Gesundheitlich baut sie immer mehr ab und möchte daher betreut werden.

Etwaige Vorarbeiten dieser Art bzw. eine Renovierung durch uns als Vormieter sind nicht Gegenstand des Mietvertrages. ... Wir haben nun zwei Fragen: 1.Müssen wir die Wände so herrichten, wie die Vermieterin es verlangen wird, nämlich dass der Nachmieter seine Tapete nur noch aufkleben muss, ohne die Wände weiter zu bearbeiten. 2.Wie weit geht dann die Sanierung; kann die Vermieterin uns eine komplette Grundsanierung aufbürden, falls sich die handwerkliche Notwendigkeit hierzu ergeben sollte.

Allerdings habe ich mit den Nachmietern der Wohnung gesprochen, dass sie ebenfalls nach einem Untermieter suchen und ihm zustimmen würden.

Mein Mieter hat sich kaum um einen Nachmieter bemüht, ich schon! ... Kann ich zum Beispiel dem potentiellen Nachmieter einen überlappenden Mietvertrag anbieten? ... Ich bitte um möglichst schnelle Antwort, damit der potentielle Nachmieter klare Verhältnisse hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine kleine Frage bezüglich meiner Kündigunschancen,folgendes Problem: Mein Freund hat im Dezember 2002 einen Mietvertrag in Köln abgeschlossen,der sich auf 5 Jahre beläuft! ... Nun sind ja erst 4 Jahre vergangen und auf die bereits abgesendete Kündigung (eingereicht am:15.8.06) kam als Antwort vom Vermieter,das wir erst einen Nachmieter stellen müssten!

Für diese Wohnung haben wir einen Nachmieter gesucht und auch gefunden. ... Im Mietvertrag wurde damals festgehalten, dass die Wohnung weiß gestrichen sein muss. Dies wollten wir als Mieter vermeiden, da die Nachmieter ebenfalls Farbwünsche haben.

Wir hatten mit einem Mieter einen Mietvertrag abgeschlossen ab dem 1. ... März 2007 einen Nachmieter zu finden und einigten uns daher mit dem ursprünglichen Mieter, dass dieser nur bis Ende Februar Miete zu zahlen habe. ... Nun wollte der Nachmieter die Schlüssel der Wohnung vorzeitig haben, um diese vor Mietbeginn renovieren zu können.

Nachmieter übergeben. ... Es gab keinen schriftlichen Mietvertrag sondern eine Übergabe per Handschlag. ... Frage: Darf der Vermieter das Öl einfach behalten und die Nachmieter auf unsere Kosten heizen ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige einen möglichst verbindlichen, rechtlichen Rat bzgl. einem altem "einfachen" Zeitmietvertrag, den ein Nachmieter mittels ergänzender Vereinbarung übernehmen soll. ... Meine geplante schriftliche Abmachung (ergänzende Vereinbarung) mit dem Nachmieter sieht nun neben einer Mieterhöhung vor, dass er bereit ist, in den laufenden Mietvertrag einzutreten. Meine Fragen: (1) ist der alte "einfache" Zeitmietvertrag auch für den Nachmieter grundsätzlich weiterhin gültig?

Habe ich irgendwelche Aussichten, auf einen Nachmieter zu bestehen?

Einen adäquaten Nachmieter haben wir für die Vermieterin gefunden und wie wir wissen (die Einbauküche wurde abgelöst) sind die Nachmieter ab dem 1.07.07 in unserer alten Wohnung.

Unseren Mietvertrag der alle 7 Jahren sogenannte "Schöneheitsreparaturen" vorsah, haben wir fristgerecht zum 31.5.2018 gekündigt. ... Da der Nachmieter bereits feststand, lies er uns wissen, der Nachmieter würde die Trockenbauwände so wie gegeben mitübernehmen, die Wände der Miethalle und der Büros müssten jedoch gemäß unserem Mietvertrag - gestrichen werden.