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Der unbefristete Mietvertrag lautet "Mietvertrag betreutes Wohnen" und die Kündigungsfrist lautet "Für die Kündigung gilt das Gesetzt". ... (innerhalb eines Monats nach Kenntnis vom Tod des Mieters das Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist von 3 Monaten kündigen.)?

Im übrigen (insbesondere für die Fristen) gelten die Bestimmungen des BGB.

Sollte ich ihm wirklich eine Kündigung schreiben? ... Welche Frist ist angemessen?

Deshalb habe er in dem letzten Kontakt eine Frist gesetzt.

Sehr geehrte Damen und Herren, mit Wirkung zum 01.08.2005 habe ich einen Wohnraummietvertrag (unbefristet) unterschrieben. Auf eigenen Wunsch habe ich zudem seinerzeit einen angebotenen Tiefgaragenstellplatz im Haus angemietet. Vertraglich wurde der TG-Einstellplatz im Hauptmietvertrag (Standardwerk Haus und Grund) unter Angabe der monatlich entstehenden Kosten wie Miete und TG-Nebenkosten vermerkt.

Welchen Fristen gilt es zu beachten.

Guten Morgen, in einem Mietvertrag über einen Gewerberaum habe ich folgende Klausel: "Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und endet mit dem Ablauf des Kalendervierteljahres, zu dem der Vermieter oder Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist vom 3 Monaten ausgesprochen hat." ... Juni 2015 die Kündigung ausgesprochen werden?

Als Eigentümer eines selbst bewohnten 3 Familienhauses haben wir einer Mietpartei mit Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Wir bestehen natürlich auch weiterhin auf der Kündigung und planten eigentlich eine Räumungsklage ca 1,5 Monate vor Mietvertragsende. ... Macht es Sinn den Eigenbedarf (und damit die Wirksamkeit der Kündigung) im Rahmen einer Feststellungsklage schon vorab zu klären?

Wir haben 2015 ein Grundstück ersteigert. (mit ca. 3000 m² landwirtschaftl.Fläche) die die Agrarproduktion bestellt. Heute erhielten wir ein Schreiben, das der Pachtvertrag (den wir nicht kennen) sich um 6 Jahre verlängert.

Muß ich im schlechtesten Fall den Bankrott und die Entlassung der Angestellten hinnehmen oder besteht rechtlich eine Möglichkeit zumindest eine Verlängerung der korrekten Frist zu erwirken ?

Gilt hier die neue dreimonatige Frist zu jedem 14. des Monats oder bleiben die alten Fristen bestehen? ... Er verlängert sich jeweils um 12 Monate, falls er nicht mit den Fristen der Ziff. 4 gekündigt wird. ... Ziff 5) Die Kündigung muss schriftlich bis zum 3.

Guten Tag! Ich habe grosse Probleme mit meinen Mietern! Diese weigern sich nun schon seit einem Jahr ihre Jahresendabrechnung für die Nebenkosten zu begleichen.Diese werden von der Firma Techem in Grünkraut aufgrund der von mir eingereichten Rechnungen für Heizöl,wasser ,Abwasser,Allgemeinstrom Versicherungen u.s.w. erstellt.Meine mieter behaupten diese sei nicht rechtens und viel zu hoch,was aber nicht stimmt.Desweiteren möchte ich mein Haus verkaufen,dies aber im vermieteten Zustand nicht gerade einfach ist,weil ich bei der Bank hoch verschuldet (30000Euro) bin.Die Nebenkosten muss ich allerdings jeden Monat bezahlen.Da ich mich nun nahe am wirschaftlichen Ruin befinde,wäre ich ihnen sehr dankbar wenn Sie mir einen guten rat geben könnten,wie ich den Mietern schnellst möglich kündigen kann.vielen dank

Die Kündigung erfolgte in Schriftform folgendermaßen :" Hiermit kündigen wir das bestehende Mietverhältnis mit Frau .... wegen Eigenbedarf fristgerecht zum 31.Oktober 2005. " Diese Kündigung war allerdings auf den 2. ... Ich bin jetzt völlig genervt und habe folgende Fragen: Eigentlich besteht doch gar keine Kündigung seitens meines Vermieters, oder?

Aus diesem Grunde fordere ich sie auf, umgehend Maßnahmen zu ergreifen, die ein normales Wohnen wieder möglich machen und setze hierzu eine Frist bis spätestens zum 28.02.2013. ... Ist die Kündigung meine Mieters „aus wichtigem Grund" rechtmäßig ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze seit dem 19.10.2002 einen Wohnungs-Einheitsmietvertrag. Dieser begann am 15.12.2002 und endete am 14.12.2007. Es läuft auf unbestimmte Zeit.

Welche Möglichkeiten habe ich, mich dagegen zu wehren, bzw. auf welche Kündigungsfristen muss ich mich bei einer vorzeitigen Kündigung einstellen?

Vor zwei Wochen kam dann die Kündigung wegen Eigenbedarfs. ... Die Kündigung enthält die vom Gesetz geforderten rechtlichen Belehrungen.

Eine dieser Flächen (mit der kurzen Frist) wurde nun vom Vermieter wegen Eigenbedarf vorab mündlich gekündigt.

Ob der Eigenbedarf ordentlich begründet und die Kündigung rechtmäßig ist oder nicht, sei zunächst mal dahingestellt. ... Nun war meine Strategie bisher die, es drauf ankommen zu lassen und der Vermieterin kurz vor Ablauf der von ihr benannten Frist zu sagen: „April, April, Ihre Kündigung kann gar nicht wirksam sein, weil sie die gesetzliche Kündigungsfrist nicht einhalten. ... Danach gibt es keine weiteren Stufen, mit denen sich die Frist verlängert.

Allerdings entnehme ich aus diversen Urteilen, dass ein eigenmächtiges Betreten der Wohnräume als Hausfriedensbruch zu werten ist und eine fristlose Kündigung rechtfertigt - so z.B. im Urteil vom LG Berlin, Urteil vom 09.02.1999 - <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?... Was muss ich bei einer fristlosen Kündigung beachten und muss mein Vermieter diese so akzeptieren bzw. kann er diese auch ablehnen?