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Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung nach Weisung des Vermieters in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der oben genannten Fristen – zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses – durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind.

Ich habe meine gebrauchte Möbel umsonst (kostenlos) in der Wohnung gelassen, weshalb die Vermieterin jetzt die Wohnung als möbliert für mehr Geld monatlich (150.-) vermietet. ... Im Nachhinein wurde der Festerhebel repariert (der während meines Aufenthaltes in der Wohnung -wegen Klemmen- in meinen Händen kaputt gegangen ist).

Die Hauptmieterin wohnt nun in Spanien und ich bewohne die 2-Zimmer-Wohnung zusammen mit einer anderen Untermieterin von ihr. ... Sie lehnte dies ab mit der Begründung, sie habe ja nicht die Gelegenheit, den Nachmieter persönlich kennenzulernen, um zu beurteilen, ob er ihre Möbel gut behandelt.

Mein krebskranker Vater hat im Dezember 2010 eine möblierte Wohnung gemietet. ... Zudem brachte mein Vater neue Möbel in die Wohnung ein, die den Wert der vorhandenen Möbel überstiegen. ... Nun der entscheidende Punkt: nach der Bitte um Erstattung der Kaution beruft sich der Vermieter mir gegenüber nun auf die dreimonatige Kündigungsfrist die nicht ordnungsgemäß eingehalten worden wäre und beklagt dadurch einen Mietausfall, da er so schnell keinen Nachmieter finden konnte.

Die Wohnung steht jetzt seit 1 Jahr leer. ... Nun haben wir die Wohnung zum 01.07.2009 neu vermietet. ... Der Abschluss eines neuen Mietvertrages stand jetzt unter der Bedingung, dass die Nachmieter die eingebaute Küche für 1.000,- € übernehmen können.

Fragen: Da die Wohnung noch nicht übergeben wurde sollte man fristlos kündigen oder anfechten?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin zum 1.1.2011 in eine Wohnung gezogen, die ich zum 30.6.2011 wieder gekündigt habe. ... Weitere Vereinbarungen zum Übergabezustand der Wohnung bei Auszug sind nicht im Mietvertrag enthalten. Frage: Bin ich hiernach verpflichtet die Wohnung bei Auszug zu renovieren?

Noch wichtig: Ich habe die Wohnung nie bezogen und auch nie einen Schlüssel dafür erhalten.

Nachdem wir die Wohnung gekündigt hatten, wurde mit dem Vermieter mündlich vereinbart, dass der Laminatboden in der Wohnung verbleibt, wir dafür jedoch keine Renovierkosten mehr zu tragen haben. ... In der Auflistung sind u.a. eine komplette Tapezierung der Wohnung, Heizkörper lackieren, Rolladendeckel anlaugen etc. enthalten. Da wir Kontakt zu den Nachmietern haben, wissen wir, dass KEINE dieser Arbeiten vom Vermieter durchgeführt wurde.

Die restlichen Schönheitsrepaeraturen wollte der Nachmieter übernehmen ( im Gegenzug gegen die Übernahme der Küche). ... Ab diesem Zeitpunkt hatten außer mir sowohl der Vermieter als auch der Nachmieter einen Schlüssel zu der Wohnung.

Wir haben schon vor 2 Monaten nach 3,5 Jahren unsere Wohnung umgehend gekündigt, den Vermieter informiert und die Situation geschildert - eigentlich ja gut für ihn - dachte ich.

Jetzt beim Auszug möchte der Nachmieter diesen nicht übernehmen und ich habe daraufhin den Rückbau vorgenommen.

Dem stimmte ich schriftlich zu unter der Prämisse, dass die Mietschulden beglichen werden und ein Nachmieter beschafft werde.

Die Mieter renovieren die Wohnung vor Einzug selbst, auf eigene Kosten. ... ... An diesen stört er sich nun besonders, obwohl mein Nachmieter die farbigen Wände explizit schön findet und so übernehmen möchte. Die weißen Wände habe ich nach seiner Meinung schlecht gestrichen, sodass er sie nicht meinem Nachmieter zumuten kann.

September habe ich mit einem Bekannten eine 2-Zimmer-Wohnung gemietet(beide sind Hauptmieter), die als WG genutzt wird. ... Ich habe gekündigt und bin auf der Suche nach einem Nachmieter für mein Zimmer damit ich nicht die nächsten 3 Monate noch Miete bezahlen muss. ... Sie würden mir aus „purer Nettigkeit“ ermöglichen die Wohnung zu verlassen.

Hallo, habe meine zum 01.06.2012 an den Vermieter übergebene Wohnung 5 Jahre lang bewohnt. Am 01.06.2012 wurde auch das Übergabeprotokoll erstellt und dem Nachmieter die Schlüssel übergeben.

Da meine Freundin jetzt schwanger geworden ist und wir gerne zusammen ziehen wollen, bzw auch dieses Jahre heiraten werden, habe ich meinem Vermieter die Situation geschildert und ihn gebeten den Mietvertrag entweder mit einer Frist von 3 Monaten kündigen zu dürfen oder ihm einen Nachmieter zu stellen. ... Besteht in diesem Fall ein Sonderkündigungsrecht weil für 2 bzw. dann 3 Personen die Wohnung zu klein wäre?

Hallo, wir wohnen seit ca. 1 Jahr in einer 3 Zimmer Wohnung. ... Wir haben eine neue Wohnung zum 1.2.20012 gefunden und haben unsere jetzige Wohnung gekündigt. ... Leider macht der Vermieter das davon abhängig, ob er einen Nachmieter zum 1.2.2012 findet, was eigentlich in Ordnung wäre, wenn die Wohnung mängelfrei wäre.

Im Jahr 2003 habe ich eine Wohnung bezogen, in der die Küche des Vormieters gegen eine Zahlung von 1.200,- € übernommen wurde. Im April ´05 bin ich dort wieder ausgezogen, mit dem Gedanken die Küche dem Nachmieter gegen Abstandszahlung zu überlassen. ... Auf Nachfrage sagte der Vermieter, dass die Wohnung wieder vermietet sei, und er bzgl. der Übernahme bereits mit dem Mieter gesprochen hatte.

Ich ziehe innerhalb einer Genossenschaft in eine andere Wohnung ,bei der Wohnungsbesichtigung sagte man mir ,Das ich die Türen in den Orginal Zustand bringen muss.ich bin vor 8 Jahren in die Wohnung gezogen und habe sie so übernommen.die Türen sind vom Vorgänger von Portas mit einer Folie bezogen worden.Jetzt soll ich die Folie entfernen lassen und anschließend die Türen und Rahmen in weiss streichen lassen,auf meine Kosten.damals hiess es ,falls der Nachmieter die Türen übernimmt ,wäre es kein Problem.