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- Welche Kosten kaemen auf uns zu und was sind die Risiken fuer uns?

kosten und vor allen Dingen WIE LANGE KANN DAS DAUERN.

Die Mieterin ist mittellos, die kosten des Heimaufenthalts zahlt das Sozialamt. Das Sozialamt teilt mit, dass die Miete noch einen Monat ab Kündigung bezahlt werden wird.

Müsste diese Kündigung, wie bei einer Wohnungskündigung besonders begründet werden und wäre sie evtl. auch nur aufgrund von Eigenbedarf zulässig?

Mit dem Bekanntwerden einer Betreuuerin drohte mir die Vermieterin telefonisch im Januar 2013 mit einer fristlosen Kündigung, auch bis dato sind die Mietzahlungen pünktlich und in voller Höhe eingegangen. ... Hier sei erwähnt, dass es zu keiner Zeit eine schriftliche Kündigung gegeben hat, alles erfolgte nur mündlich, auch hier nur über Mitteilung meiner Mutter, weder mit der Betreuerin noch die Vermieterin hatte sich zu keinem Zeitpunkt mit mir nachweislich in Verbindung gesetzt. ... Das Bestreben der Vermieterin bzw. ihres Bruders läuft daraufhin hinaus, die Wohnung in einen vor dem Einzug komfortableren Zustand auf meine Kosten zu versetzen, dies alles mit der mit gesetzten Frist mit angedrohter Zwandsräumung innerhalb von 14 Tagen, auch vor dem Hinergrund meiner momentanen Situation.

Der dortige "Mieter" legt nun nach zweimaliger schriftlicher Aufforderung auszuziehen (bisher keine wörtliche "Kündigung", da keine Kenntnis vom Mietvertrag) einen zweifelhaften Mietvertrag aus 2003 vor (vom damaligen Eigentümer der Wohnung OG --- inzwischen verstorben), der die Dachzimmernutzung und Badbenutzung für 50€ Miete regelt. ... Welche Gründe könnten eine fristlose Kündigung rechtfertigen? (Mieter ist nicht im Rückstand) Welche Gründe sind wie detailliert für die fristgerechte Kündigung anzuführen.

Nun kam von der Verwaltung die Nebenkosten-abrechnung, lt. dieser ergab sich für die Mieter aus "Der Summe der umlagefähigen Kosten" eine Nachzahlung von 911.- . ... Ich habe dann auch den Abschlag neu errechnet, nämlich die gesamten Kosten :12 und das Ergebnis plus Kaltmiete als neue Bruttomiete mitgeteilt. ... Ich hatte bereits vor, wegen Eigenbedarf zu kündigen, aber die Begründung, dass fällige Zahlungen nicht geleistet werden, rechtfertigt doch m.E. eine Kündigung ohne Einhaltung der normalen Fristen?

Sehr geehrte Damen und Herrn, ich habe folgendes Anliegen.Ich und meine Familie haben von dem Vermieter eine Kündigung erhalten und sollten bis 31.12.2015 ausziehen.Die Kündigung kam am 10.10.2015. ... (bis jetzt leider nicht da aber der meinte ist mit falsche Adresse an Ihn zurück gekommen.Am 22.11.2015 rief mich der Vermieter an und meine das es Schimmel in der Wohnung ist und ich soll das auf meine kosten beseitigen ohne einen sachverständiger einzuholen und wenn dann soll ich einen holen um den zu beweisen das Ich nicht schuld bin.Jetzt wollen die neuen Mieter ausziehen und Ich soll weiter die Miete aufbringen.Die Tapeten sind von den neuen Mieter abgerissen und ich soll jetzt auch neue Tapeten kleben weil er die Wohnung von mir nicht so zurücknimmt.Ich weis nicht wie Ich am besten vorgehen soll.

Da ich mich bezüglich der Ummeldung sehr schludrig verhalten habe und diese erst viele Monate später vorgenommen habe (weit nach dem Streitzeitraum), keine schriftliche Kündigung in der Hand habe und auch die Kautionsauszahlung der alten Mietsache nicht mit Bankauszügen belegen kann habe ich in den sauren Apfel gebissen und die erste Aufforderung von 2.700 EUR bezahlt. ... Ich benötige nur einen juristischen Rat und eine Einschätzung hierzu: Soll ich Einspruch erheben und Risiko laufen die Kosten um ein erhebliches zu erhöhen? WENN ich Einspruch erheben (Streitwert ~ 4.900 EUR): auf welche Kosten kann so ein Verfahren anwachsen?

Ich denke da an so was wie fristloser Kündigung wegen ((grob)fahrlässiger) Gefährdung der Mitbewohner des Hauses; oder Anzeige (aber wo?)

Hallo, ich habe folgendes Problem. Ich bin vor 1 1/2 Monaten in eine WG gezogen, wurde also quasi Untermieter einer Person die in der die Wohnung gemietet hat. Ich war früher schwer kaufsüchtig habe damals eine Therapie gemacht und dachte ich wär geheilt.Leider wurde ich aber rückfällig und da ich nix mehr irgendwo bestellen kann habe ich Sachen über den Namen meines Mitbewohners bestellt.

Sie hat dies verweigert und gesagt, dass sie die Kündigung nicht unterschreibt. ... Auf meine Bemerkung, dass dies nicht Sinn eines Vertrages ist, den man gemeinsam abschließt und auch keine faire Lösung, meinte sie, dass sie nur eine Kündigung unterschreibt wenn wir so verfahren. ... Kosten Kühlschrank, an J.

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, ich möchte zum 1.5. in eine WG einziehen. Der Mietvertrag besagt, dass alle drei Mieter gleichberechtigte Mieter sind. Im Anhang des Vertrages befindet sich eine Klausel für den Fall, dass nicht alle Mieter gemeinschaftlich die Wohnung im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen, sondern nur einer oder zwei ausziehen wollen.

Hallo Herr Anwalt, hallo Frau Anwältin, wir sind Mieter eines Büros und haben einen Mietvertrag noch bis 03.2009. Wir können uns wirtschaftlichen Gründen dieses Büro nicht mehr halten und haben einen Nachmieter gefunden. Jetzt haben wir unserem Vermieter die Nachmieter vorgestellt und er erwarte von uns zusätzlich einen Gütevorschlag für die vorzeitige Aufhebung des Mietvertrages.

Nach ca. 20 jähriger Ehe hat sich meine Exfrau, mit der ich gemeinsame Kinder habe, scheiden lassen. Gelebt haben wir auf dem elterlichen Hof meinerseits, den ich vor Jahren übernommen habe. Der Kinder zuliebe wurde vereinbart, dass sie in meinem Haus in einem Mietverhältnis weiterhin wohnen kann.

Nun zur eigentlichen Frage: Ist eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses möglich?

Evtl. noch nennenswerte Details: Es waren (noch vor der Kündigung) bereits Senatsangestellte auf dem Grundstück und haben die darauf befindlichen Immobilien festgestellt.

Der Vermieter hatte im Mietvertrag handschriftlich festgehalten, ".......zieht der Mieter vor Vertragsende aus, muß er einen gleichwertigen Nachmieter stellen und alle Kosten bis zur Weitervermietung übernehmen, höchstens drei Monate nach Schlüsselübergabe......" Der Vermieter hat uns also eine weitere Monatsmiete, Immobilienmaklerkosten und Kosten für Zeitungsinserate von der Kaution abgehalten, da wir leider keinen Nachmieter rechtzeitig stellen konnten. kann sich der Vermieter tatsächlich solche Posten vom Mieter wiederholen? ... Ich schätze, darauf hätte ich aber in der Kündigung hinweisen müssen?

Die Kündigung frühstens nach einem Jahr betrifft ja nicht unsere Möglichkeit der fristlosen Kündigung bei Nichtzahlung der Miete von 2 Monaten richtig? ... Dürfen wir ab dem Tag der fristlosen Kündigung einen neuen Mieter zum Folgemonat (1. ... Wenn wir nicht auf Anhieb einen Nachmieter bekommen, bis zu welchem Betrag oder Zeitraum muss der Mieter den Ausfall und die Kosten des Maklers, Anzeigen oder ... tragen?