870 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Zur Erläuterung: Wir haben am 01.09.2021 einen Mietvertrag mit dem Vermieter für die Wohnung in der Aufseßer Str. 5 - 81249 München abgeschlossen. ... Wir sind der Meinung, dass wir laut Mietvertrag ein Recht auf eine bewohnbare Umgebung haben, zu der auch der ständige Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen wie Warmwasser gehört. ... Wir bitten Sie um Ihre Unterstützung, um unsere Rechte und Möglichkeiten als Mieter in dieser Situation zu verstehen.

Wenn es dann hart auf hart kommen sollte, d.h. wenn unsere Nachbarn eine Unterlassung oder wenn unser Vermieter eine Abmahnung anstrebt, wer trägt die Beweislast und können unsere Nachbarn diese realistisch wahrscheinlich erbringen (muss z.B. ein teurer Sachverständiger eingestellt werden)? Kann ich meinen Vermieter auch dazu bringen meine Nachbarn abzumahnen diese Unterstellungen zu lassen, wenn Sie diese nicht beweisen können?

Ist das rechtens? ... Ist das rechtens? ... Ist das rechtens?

. - Unser Vermieter wurde daraufhin von uns mit einer Mängelanzeige darauf hingewiesen. ... Wir drohten jedesmal eine Mietminderung an. ... - Was geschieht mit der Miete?

Eine mehrgeschossige Immobilie mit ca 450 m² Wohn/Bürofläche ist vom Eigentümer ab 2008 an eine Kommune vermietet. Diese wendet erhebliche Mittel u.A. zur Erledigung brandschutztechnischer Auflagen, Umgestaltung von Räumen für Gruppenarbeit usw. auf und untervermietet anschließend einvernehmlich an mehrere soziale Einrichtungen, die hauptsächlich Beratung für sozial schwache Familien , Mutter/Kind-Beratung usw. anbieten. Anlässlich einer Begehung durch einen Brandschutzfachmann in 8/2018 wird festgestellt, dass ein zweiter Rettungsweg fehlt, weil im Rahmen von Gruppenberatungen (KSB) häufig mehr als 10 Personen ( z.T. über 20 Personen – Mütter mit Kleinkindern ) sich auf einer Ebene aufhalten.

Auf die erste Mängelanzeige wurde nicht reagiert, erst eine zweite unter Androhung von Mietminderung brachte einen Maler in´s Spiel der vom Vermieter damit beauftragt wurde, die betroffende Stelle zu "überpinseln". ... Der Vermieter ließ die Frist ungenutzt verstreichen. ... Kleinreparaturen werden bis 50,00 Euro jährlich veranschlagt und vom Mieter getragen.

Hallo, ich bin Mieter in einem Berliner Mietshaus. ... Bei geschlossenen Fenster vernehme ich die Betriebsgeräusche in der Mietwohnung überwiegend nicht, bei offenem Fenster hingegen finde ich sie recht störend, so daß ich dazu übergegangen bin, die Fenster während der Laufzeiten zu schliessen. ... Den Punkt einer Mietminderung können Sie dabei ausser Acht lassen, diese Möglichkeit ist mir bekannt.

Es wär ihr recht, wenn wir ausziehen würden.

Leider musste ich nach einiger Zeit feststellen, dass die Mieter über mir sehr laute Musik hören (am Wochenende, alle 2-3 Wochen, ab ca. 22h/23h - Ende offen), in Schuhen rumtrampeln, den Fernseher manchmal bis Ende hochdrehen usw. und überhaupt unwahrscheinlich laut und präsent hier im Haus sind. ... Ich plane diese Wohnung irgendwann auch zu vermieten, weiß unter den jetzigen Umständen aber nicht, ob ich das noch machen kann.

Der Vermieter stellt sich quer und behauptet, ich könne nur ordentlich - also mit Kündigungsfrist - kündigen.

Hallo, ich bin Vermieter. ... Sie meint, dies läge an Baufehlern..., Zeugen hätte sie ... ihr Anwalt meinte sie könne Mietminderung verlangen, was sie aber nicht tut. ... Kann Sie im Gegensatz Mietminderung verlangen ?

Dieser wird argumentieren, dass sei dann die Miete gewesen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe in meiner Wohnung immer wieder Mal Schimmel und auch meine Vermieterin Kontaktierte letztes Jahr war es so schlimm das meine Vermieterin einen Experten beauftragt hat. Er hat gesagt es liegt an der Bausubstanz an den Fenstern die schon so alt sind und an den Heizkörper die für die Größe nicht geeignet sind. Er hat den Schimmel überstrichen und kurze Zeit später kam der Schimmel wieder.

Hallo.Habe für mehrere Jahre eine ca. 200m² Fläche mit gewerblicher und privater Nutzung angemietet.Es ist jetzt ca.1 Jahr vergangen.Die Fläche wurde bisher als Lager mit empfindlicher Ware(Videocassetten,Papier u.s.w.)genutzt.Dies war dem Vermieter unter Zeugen(Hausverwaltung)bekannt.Es gibt kaum vernüftige Lüftungsmöglichkeiten in dieser Behausung.Inzwischen sind 2 Räume(Parterre) regelrecht verschimmelt.War bei Besichtigung des Mietvertrages natürlich nicht aufgefallen und auch nicht darauf hingewiesen worden.Die Feuchtigkeit drückt sich aus dem Erdreich durch den Fußboden nach oben und wandert langsam an den Wänden empor(Stockflecken,Schimmelpilz,Feuchtigkeit,Sporen).Lüftungsmöglichkeiten sind in diesen beiden Räumen überhaupt nicht vorhanden!!!

Die Miete ist eine Festmiete ..." ... Bauphase inkl. durchgesetzter Mietminderungen 15.04.2013 - 28.03.2014 7. ... Die Miete ist eine Festmiete ...") 3.

Ich würde Ihre Antwort gerne nutzen, um dem Vermieter zu schreiben.

An der Aussenwand des Mietobjektes befindet sich ein erheblicher Schimmelbefall. Ein Test ergab den Nachweis, dass die Schimmelsporen bei Lüftung auch in die Wohnung dringen, speziell Schlafzimmer bei dessen Aussenwand der Befall am grössten ist. Vor 3 1/2 Wochen habe ich folgende Mail geschrieben: "Sehr geehrter Herr Hüntemann, wie Ihnen bei Ihrem Besuch schon angekündigt habe ich eine Untersuchung auf Schimmelpilz am Gebäude vorgenommen.

Wir (Ehepaar mit 7 mon. alter Tochter) sind vor 6 Wochen in eine Mietswohnung gezogen. Jetzt haben wir entdeckt, das die Wohnung sehr feucht ist, an einigen Wänden kommt stark Schimmel durch und die Möbel sind spakig. Nachdem wir dieses der Wohnungsverwalterin gemeldet und gezeigt haben,kam ein Sachverständiger, der die Wohnung angeguck hat.Dabei kam heraus, das in der Wohnung vor einiger Zeit ein Wasserrohrbruch war( was wir nicht wussten)und nun die Wände in der gesamten Wohnung mittels eines speziellen Verfahren getrocknet werden müssen.

Sollte dann auch nichts passieren, will ich ein Heizgerät kaufen, von der verbleibenden Miete abziehen und nach Auszug in der Wohnung lassen. 1. ... Ist meine vorzeitige Kündigung rechtens, wenn ich nun seit fast zwei Wochen keine funktionierende Heizung habe ? ... Welchen Betrag kann ich für die in jedem Fall zwölf Tage im Verhältnis zur Miete abziehen, in den die Heizung nicht funktionierte ?

Da wir mittlerweile durch körperliche Einschränkungen und Alter (65+67) mehr und mehr Arbeiten draußen und drinnen nicht mehr verrichten können, möchten wir einer Mieterin kündigen, um jüngere aktive Menschen einziehen zu lassen, die uns gegen Entgeld oder Mietminderung bei diversen Arbeiten unterstützen und so ermöglichen, dass wir noch lange in unserem Eigentum wohnen bleiben können.