241 Ergebnisse für miete wohnung mietminderung hausverwaltung

Sie wird nur tätig, wenn sich mal ein Mieter über etwas beschwert. ... Darauf hin erhielten alle Mieter ein Schreiben der Hausverwaltung, in denen sie die Mieter aufforderte, die entsprechenden Vertragsteile zu beachten und einzuhalten. ... Dazu meine Fragen: Gilt der Mietvertrag etc. nur für die Mieter und kann/darf sich die Hausverwaltung in dieser Form aus der Verantwortung stehlen, oder ist sie verpflichtet, diese Klauseln des Mietvertrages durchzusetzen.

Etage) bei den Mietern der obersten (5.) ... Mietminderung um 30% seit dem 01.02.2013 Da wir immer davon ausgegangen waren, dass die Hausverwaltung endlich die Ursache findet, hatten wir bis Januar 2013 die Miete nicht gemindert, da aber nichts geschah und es eher schlimmer wurde, sahen wir uns gezwungen ab dem 01.02.2013 unsere Miete um 30% zu kürzen. ... Unsere Mietminderung haben wir dann unserer Hausverwaltung mit Einschreiben/Rückschein 2 Wochen vorher angekündigt, noch einmal mit allen Angaben über den Sachverhalt und auch dem Hinweis auf unsere Zurückbehaltungsrechte, falls die Mietminderung zu hoch angesetzt wäre.

Seit dem waren zwei Dachdecker und ein Wasserschadenexperte, von der Hausverwaltung geschickt, vorort, um den Schaden zu begutachten. ... Das wird sie auch tun, nur wie ich im Haus von den anderen Mietern gehört habe, ist die Hausverwaltung und sind die Besitzer der Eigentumswohnungen auch nicht gerade schnell, um etwas von den Baumängeln am Haus Instand setzen zu lassen. Meine Fragen sind: Kann ich aufgrund der langen Zeit für die vergangenden Monate bis zur Instandsetzung eine Mietminderung erheben?

In unserer gemieteten Wohnung lässt sich seit ca. 3 Wochen (nach einer extrem kalten Nacht) die Balkontür in unserem Schlafzimmer nicht mehr öffnen. ... Der Vermieter wurde telefonisch vor ebenfalls 3 Wochen benachrichtigt und hat auch die Hausverwaltung eingeschaltet. ... Ist eine Mietminderung gerechtfertigt?

Seit September werden die Badezimmer in diesem Block von der Hausverwaltung modernisiert (das Haus ist Baujahr 1932). ... Das funktioniert gut, die Wohnung ist zugänglich und die Mieter gehen sorgsam damit um. ... Die Wohnungsgesellschaft hat nun eine Mietminderung von 50 % angekündigt.

guten tag, meine mieter beabsichtigen mietminderung zu stellen. 2 außenwände der wohnung sind feucht und in der untereigentümerversammlung wurde die sanierung auf grund der kostenhöhe abgelehnt. die wände sind wirklich nass. kann ich die mietminderung der untereigentümergemeinschaft in rechnung stellen?

Guten Tag, meine Wohnung sollte 63 m2 groß sein. ... Die Hausverwaltung gibt an, das sie die laufenden Betriebskosten senken würden > Was ja ein klares Schuleingeständnis ist. ... Unter dem Aktenzeichen VIII ZR 347/04 hat der Bundesgerichtshof jüngst entschieden, dass Mieter eine rückwirkende Mietminderung und Rückzahlungen von zu viel gezahlter Mieten bis ins Jahr 2002 geltend machen können. " Dem Kläger wurden die Rückzahlung sowie Minderung der Miete stattgegeben.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit Oktober 2015 Mieter einer 3 Zimmerwohnung, diese war ein Erstbezug. ... Erwartungsgemäß gibt es beim Erstbezug einer Wohnung etliche Mängel (technischer als auch optischer Natur) die nachgebessert werden müssen. ... Kann ich die Mietminderung, sollten die Mängel weiterhin nicht instandgesetzt werden, unbegrenzt aufrechterhalten?

Mitte August habe ich dann noch einmal geschrieben und angekündigt, dass ich die Miete ab September um 50 % mindern werde, was auch geschehen ist. Frage : kann ich die Miete noch rückwirkend ab Mai mindern (4 Monate) ? Frage : sind 50 % Mietminderung angemessen ?

Durch den Wasserschaden sind in unserer Wohnung folgende Mängel aufgetreten: 11.11.16: Wasserschaden durch Wassergeräusche in der Wand des Badezimmers entdeckt - umgehende Information der Hausverwaltung. ... Die Miete wurde ab diesem Zeitpunkt unter Vorbehalt der Mietminderung gezahlt. ... Um welchen Prozentsatz kann die Miete für die einzelnen Abschnitte gemindert werden?

Mietvertrag 01.02.18 (Mietwohnung Neubau, Erstbezug) - Wohnungsübergabe durch Hausverwaltung am 19.01.18 - Besichtigung und Zeitpunkt der Unterschrift des Mietvertrags befand sich die Wohnung im Rohbau Neubaubedingt wurden kleinere Mängel in der Wohnung bis zum Einzug nicht rechtzeitig behoben, unteranderem funktioniert ein elektrischer Rollladen nur bedingt, Wohn- und Esszimmer, das Fenster ist Bodentief und habt eine Breite von 55cm, also kein "Hauptfenster" im Raum. ... Hintergrund, der Übergabetermin der Wohnung ans uns Mieter war zeitgleich eine Abnahme zwischen Hausverwaltung und Bauträger, daher wurde dies vermutlich durchgestrichen. ... Auch eine Mietminderung kann dafür nicht durchgesetzt werden."

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, am 7.5.04 erhielt ich ein Schreiben der Hausverwaltung mit der Ankündigung, dass der Dachboden im Wohnhaus zu einer Dachgeschosswohnung ausgebaut würde. ... De facto steht aber seit Juni letzten Jahres, seit Beginn der (unangekündigten) Sanierung der Wohnung direkt über mir, die sich bis Anfang diesen Jahres hinzog, ein Lastenaufzug immer mal wieder vor meinem Balkon, der die Sicht einschränkt und bei (unregelmäßiger) Benutzung den Aufenthalt auf diesem unmöglich macht. ... Da die Hausverwaltung aber gerade diesen letzten Bauabschnitt angekündigt hat, lautet nun meine Frage, ob ich die Miete zumindest für August oder wann immer die Arbeiten endgültig erledigt sind, um 20 Prozent mindern kann und ob ich mich dabei auf den Baulärm oder den Lastenaufzug, der schon seit einem Jahr dort steht, berufen kann.

Mietminderung bei der Hausverwaltung wurde abgelehnt mit der Begründung, dass die Fassadenrenovierung der Verschönerung und Energieeinsparung diene und der Hausbesitzer auf eine Mieterhöhung (angeblich Regel 11%) wegen der „Modernisierungsmaßnahmen“ verzichte.

Der Vermieter hat einen Handwerker zur Renovierung der Wohnung beauftragt. ... Ich habe den Handwerker, den Vermieter und die Hausverwaltung mehrfach aufgefordert, die Schäden zu beheben. ... Besteht eine Chance auf Mietminderung?

Ich habe meine Hausverwaltung anfang Juni darüber informiert, mit der Bitte, das in die Hand zu nehmen. ... Aber aus der Wohnung will ich nicht raus, weil ich nur noch ca. ein halbes Jahr hier bin und jetzt wieder mitten in den Klausuren für die UNI bin und sich der Aufwand des Umzuges nicht lohnt. Und jetzt nun meine Frage, kann ich rückwirkend für die letzten 3 Monate jeweils 20 % der Miete einbehalten ?

Im April letzten Jahres bezog ich eine neue Wohnung im 1.OG eines Hinterhauses in Berlin. ... So machte gegenüber der Hausverwaltung den Mangel bekannt und bat um Mietminderung. ... Keine Mietminderung, da keine Beeinträchtigung der Mietsache.

Ablauf verstopft, das Wasser fand den Weg zu meiner Wohnung. ... Also nach langer Zeit kam der Vermieter der Hausverwaltung und dieser meldete dies der Versicherung (Allianz). ... Meine Frage, wem gegenüber kann ich Schadensersatzansprüche geltend machen und in welcher Höhe oder anteilig zur Miete (560,00 Warm).

Ich ging diesmal persönlich zur Hausverwaltung und bat den Hausmeister sich selbst davon zu überzeugen. ... Kann ich die Miete rückwirkend ab dem Tag des ersten Schadens kürzen? ... Da mein Mietvertrag eine Staffelmiete beinhaltet, möchte ich gern zusätzlich wissen ob ich von dieser Abstand nehmen und statt dessen die bisherige Miete unter Berücksichtigung der Mietminderung weiter zahlen kann.

Der Schaden entstand durch ein Leck an einem Heizungsrohr in der Wohnung über uns. ... Vom 10.03. bis 19.03. wurde in unserer Wohnung ein Bautrockner aufgestellt. ... Anhand dieser Angeben bitte um eine Auskunft, welche Mietminderung angemessen wäre und ob irgendwelche Fristen eingehalten werden müssen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieterin einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. ... Freundliche Grüße" Ich würde gerne wissen, um wieviel Prozent ich die Miete in Bezug auf die beiden Mängel reduzieren kann und inwiefern ich der Hausverwaltung Informationsverweigerung vorwerfen kann bezüglich der im ersten Fax gestellten und nicht beantworteten Fragen bzw., ob die Hausverwaltung verpflichtet ist, uns darüber in Kenntnis zu setzen, ob und wann eine Beseitigung der Mängel geplantist (dabei denke ich an die Schwierigkeiten, derzeit Handwerksfirmen zu finden)? ... Die Gruppe zahlt ab Juli die Miete unter Vorbehalt mit Vermerk auf der Überweisung und wird ab August taggenau die Miete entsprechend kürzen.