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Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem Zweifamilienhaus zur Miete. Zur Nutzung des Gartens gibt es keine schriftlichen Abmachungen. ... Wohnung 1 = 50qm / Wohnung 2 = 100qm Wohnung 1 darf 33% des Gartens nutzen / Wohnung 2 darf 66% des Gartens nutzen?

Der "Mieter" scheint schon dabei zu sein auszuziehen. ... Ich habe bislang keinen Anwalt dazugeholt, da der Nutzer der Wohnung Harz-4Empfänger zu sein scheint.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Der Mieter einer 2-Zimmer-Wohnung hat seit Jahren stark unterdurchschnittliche Verbrauchswerte bei den Heizkosten. ... Der Vermieter hat den Mieter daraufhin schriftlich aufgefordert, ab sofort zumindest moderat zu heizen, damit keine Frostschäden und keine Schimmelbildung in der Wohnung entstehen. ... Der Vermieter hat den Mieter daraufhin abgemahnt und avisiert, dass er das Mietverhältnis kündigt, sofern in der Folgeperiode nicht wenigstens die durchschnittlichen Verbrauchswerte der vergleichbaren Wohnungen erreicht werden.

Ich habe die von mir bewohnte Wohnung gekauft und finanziert. ... Meine Frage: Bin ich verpflichtet für den gesamten Monat die Miete zu zahlen in der Hoffnung das mir das Geld irgendwann mal wieder zurück überwiesen wird? Oder kann ich mit Verweis auf den Kauf anteilig die Miete für den Monat zahlen?

Werte Anwälte, Mieter ist nach 9 Jahren ausgezogen. ... Er meint er müsse nicht renovieren, wir meinen ja, weil die Wohnung runtergekommen aussieht. ... Werden Schönheitsreparaturen wegen des Zustandes der Wohnung während der Mietdauer notwendig, um nachhaltige Schäden an der Substanz der Mieträume zu vermeiden oder zu beseitigen, so sind die erforderlichen Arbeiten jeweils unverzüglich auszuführen.

Meine Eltern sind Eigentümer eines Dreifamilienhauses und haben 2 Wohnungen vermietet. ... In letzter Zeit kommt es immer wieder zu Problemen mit den Mietern einer Partei. ... Kann man den Mietern generell untersagen die Waschküche zu benutzen?

Die Wohnung ist seit ca. 5-8 Jahre an die Mieter mit dem Vormund/Betreuer (Stadt Düsseldorf) vermietet (Stadt bezahlt auch für diese Leute). ... Körperlich sind die Mietern (laut Makler) fit. Wann ist es möglich in dem Fall Eigenbedarf anzumelden und wie stehen die Chancen dass man generell die Mieter weg kriegt?

am 24.11.2018 bekam ich die nachfolgende Nachricht von einem Mieter, der im Dachgeschoss ( 2. ... Kann ich vom Mieter verlangen, dass er seinen Kinderwagen woanders, z.B. vor seiner Wohnung im Dachgeschoss aufstellt. ... Marihuana rauchen in der Wohnung ist m.E. nicht verboten.

Guten Tag, unser langjähriger Mieter hat gekündigt und wird demnächst ausziehen. Entgegen beim Einzug gemachter Angaben hat er immer in der Wohnung geraucht. ... Sollten in der Wohnung anhaltende Gerüche, zum Beispiel durch Zigarettenrauch oder Tiergeruch, vorhanden sein, müssen diese durch den Mieter vor dem Auszug fachmännisch beseitigt werden."

Unser Mieter lagert ohne uns zu fragen in unserem Keller Gegenstände,er hat keinen Keller angemietet und zahlt natürlich auch keine Miete für einen Keller.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Erhöhung der Miete zur Wohnung?????? ... Erhöhung der Miete für Ihre Wohnung Sehr geehrte Frau ....., Sie bewohnen seit dem 1.09.2013 die Wohnung Einheit 4 in.......................... ... Ihre Wohnung wurde im Jahr 1992 bezugsfertig.

Nach dem Umbau wird ihre Wohnung fast doppelt so groß sein und erheblich mehr Miete kosten. Ich kann sie ja nicht zwingen, plötzlich eine viel größere Wohnung zu bewohnen. ... Andererseits möchte ich meinen Mietern nicht ohne Not Probleme bereiten und kündigen.

"Nachmieter renoviert während einer laufenden Kündigungsfrist die neue Wohnung Die Miete ist auch nicht mehr zu zahlen, wenn der Vermieter dem Nachmieter gestattet hat, die Wohnung in einer laufenden Kündigungsfrist zu renovieren. - Dies ist allein die Angelegenheit des Vermieters, wenn er das einem Nachmieter erlaubt, der Anspruch auf die Zahlung der Miete entfällt vollständig oder teilweise, ja nach dem festzustellenden Zeitpunkt der Wohnungsnutzung durch den oder die Nachmieter." Genau diesen Fall habe ich nämlich gerade und soll für einen Monat Miete zahlen, indem mein Nachmieter bereits vollen Zugang zur Wohnung hatte. ... Durch Zufall habe ich mitbekommen, dass der Nachmieter bereits am 01.03.23 die Schlüssel vom Vermieter erhalten hat und die Wohnung, zum Zwecke der Renovierung, auch voll genutzt hat (ohne darin bereits zu wohnen), während ich aber noch die volle Miete nebst Nebenkosten für diesen Monat zahlen soll.

Der Mann wohnt derzeit noch in der Wohnung, hat leider mehrere Schufaeinträge (das wusste der Verkäufer vor Abschluss des Mietvertrages - :-(ärger) und zahlt nicht oder zu spät. ... Eine schriftliche Mahnung, die Miete pünktlich zu bezahlen und die Kautionsrate zu bezahlen erfolgte auch schon im September, leider nur mit normaler Post, nicht mit Einwurf-Einschreiben. Ich bin noch nicht im Grundbuch eingetragen, im Kaufvertrag steht: "Nutzungen, Lasten und Gefahr einschliesslich der, auch öffentlich-rechtlichen Verkehrssicherungspflichten, gehen mit der Übergabe, das Eigentum geht erst mit der Umschreibung im Grundbuch über."

Der Mieter hat eine All-inclusive-Miete die sämtliche Nebenkosten und Energiekosten samt Nutzung des Internetzugangs beinhaltet. ... Muss der Mieter eine Installation von Fenstersensoren durch uns zur Energieeinsparung tolerieren, für welche Schäden kann der Mieter haftbar gemacht werden? Es handelt sich übrigens um Erstbezug der Wohnung nach umfangreicher Sanierung , die Böden in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Der Gutachter bescheinigte, dass es ein Fehler der Wohnung sei, für den der Vermieter aufkommen muss. ... Die Alternative wäre doch, dass ich auch darauf bestehen kann, die Wohnung bis 31.01.2010 zu bewohnen, sodass dann die Renovierung entweder erst im Februar gemacht werden kann (und somit der Vermieter im Februar keine Miete einnehmen kann) oder es müsste dann sowieso renoviert werden, während ich noch darin wohne... ... Mit freundlichen Grüßen Ein verärgerter Mieter

Ich habe mir vor 10 Jahren eine ETW gekauft, weil in der Teilungserklärung ein Fehler gemacht wurde, gehört zu der Wohnung ein angrenzender Nebenraum. In diesem Nebenraum befinden sich die Stromzähler für die einzelnen Wohnungen im Haus. ... Kann ich von der Eigentümergemeinschaft für die "Nutzung" des Raumes Miete verlangen?

Guten Abend, ich habe Anfang Januar eine Wohnung in einer Zwangsversteigerung erworben. ... Wenn ich für meinen Schwiegervater auf dem freien Markt eine Wohnung suche, wird diese signifikant teurer sein als die Mieteinnahmen aus meiner Wohnung. Kann ich die Miete erhöhen oder torpediere ich damit die Wirksamkeit meiner Kündigung, in der ich ja ausdrücklich einer weiteren Nutzung über den 30.4. hinaus widersprochen habe?

Wortlaut des Mietvertrages: Gesamtwohnfläche 96m² Miete: Die monatliche Miete beträgt für die Wohnung 250,00€ Betriebskosten: Neben der Miete trägt der Mieter alle Betriebskosten gemäß Anlage 3 zu §27 II. ... Wenn ja, habe ich dann ein Mitbestimmungsrecht über den zukünftigen Mieter? ... Wenn ich die Wohnung vermietet habe, in welchem Zeitrahmen kann Sie die Wohnung zurückfordern?

Zu der Wohnung, sie liegt im EG, gehört ein Garten von ca. 100 qm. ... Jetzt meine Frage dazu - der Mieter nutzt den Garten lehnt aber die Gartenpflege ab, ist dies rechtlich überhaupt haltbar? Welche gesetzliche Pflichten hat der Mieter in diesem Fall oder ist die Gartenpflege generelle Vereinbarungssache?