902 Ergebnisse für kündigung einzug

Und falls die Umwandlung in eine Eigentumswohnung sowie der anschließende Verkauf nach Einzug meiner Nichte erfolgt, ist dies OK, kann ich das so machen oder mache ich mich gegenüber den jetzigen Mietern Schadensersatzpflichtig?

Habe ich eine Chance auf eine erfolgversprechende Kündigung und falls ja, wie müsste ich vorgehen?

Im beim Einzug erstellten Übergabeprotokoll wurde festgehalten, dass seitens des Mieters die durch den Vormieter gelb gestrichenen Wände beim Auszug wieder weiß überzustreichen sind. ... Der Vermieter bietet als "Ersatz" zur Kündigung einen Mietaufhebungsvertrag an, in dem die von uns zu leistenden Renovierungsarbeiten dezidiert aufgeführt werden. M.E. wäre die Annahme der Kündigung ohne eine Verpflichtung zur Renovierung selbstredend "preiswerter".

Nach dem immensen Aufwand des Einzugs möchten wir aber nicht in den nächsten fünf Jahren ausziehen.

Damit könnte die eigene Kündigung wieder ausgehebelet worden sein?? ... Muss der Sohn vorsorglich erneut die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen und ist dieser gegeben und durchsetzbar. 2. ... Ist die Familie für den Fall, dass diese nach dem 31.12.2005 (bzw. 31.10.2005, da Sohn vor Einzug umfangreiche Renovierung vornehmen will) immer noch die Wohnung bewohnt zum Schadenersatz für die evtl. entgangene Eigenheimzulage verpflichtet - oder ist dies nur mit einer Räumungsklage zu erreichen?

Guten Tag, ich bin vor 1,5 Jahren in eine Neubauwohnung eingezogen (Erstbezug), die noch nicht vollständig fertiggestellt war. Vor allem waren die Wände noch nicht gestrichen. Dies ist auch im Mietvertrag / Übergabeprotokoll festgehalten und es gibt Zeugen.

Ich weiss, dass normnalerweise 14tägige Kündigung eines Untermietverhätnisses möglich ist.

Habe ich das Recht, fristlos noch vor Einzug aus dem gesamten Mietvertrag zu kommen (Mietvertrag läuft vom 01.04.15 – 31.03.16)?

Mit ihrem Einverständnis teilte ich dem Vermieter die Rücknahme der Kündigung fernmündlich mit. ... Meine Frau war/ist der Ansicht, dass die Rücknahme der Kündigung unwirksam sei, da diese nicht schriftlich erfolgte. ... Bin ich überhaupt verpflichtet mit ihr die Mietkaution zu teilen, da ich diese vor dem Einzug allein erbracht habe?

Der Einzug fand dann zum01.12.2009 statt.Das OG wurde recht desolat verlassen. Unmittelbar nach dem Einzug wurden Mängel im EG zunächst meinem Mann mündlich und dann auch mir in schriflicher Form mitgeteilt.....es kam dann auch zur Mietkürzung und Mieteinbehalt(März,April)!!! ... 2.Ist durch den Einzug ins EG ein Vertrag zustande gekommen--oder nur Duldung???

Die Kündigung ist zusätzlich am 16.06.07 per Einschreiben an den Vermieter gegangen, der Rückschein kam am 18.06.07 zurück. Der Vermieter hat sich danach einmal kurz mündlich geäußert und die Kündigung akzeptiert, ohne Einwände. ... Soweit ich weiß, ist die Widerspruchsfrist bei Kündigungen maximal 4 Wochen.

Ab Zeitpunkt Einbehalt der Schlüssel, dann also rückwirkend seit meinem Einzug, oder seit bekannt werden der Weitergabe an andere Mieter, oder bis zum Wechsel des Briefkastenschlosses durch mich? Es gibt noch weitere Ungereimtheiten hinsichtlich des Mietvertrages: zum Zeitpunkt meines Einzuges wurde der Mietvertrag in DM ausgestellt, Nebenkosten werden nur als inkl. aufgeführt. ... Die HV will die fristlose Kündigung weiter betreiben, obwohl ihr dafür die Grundlage fehlt.

Schon beim Einzug wurde uns zugesichert, dass wir uns die nächsten 10 Jahre gar keine Gedanken machen müssten weder wegen Eigenbedarf noch wegen Mieterhöhung. ... Jetzt kam im Januar 2008 unerwartet die mündliche Kündigung innerhalb von max. 6 Monaten wegen Eigenbedarf, weil der Sohn der Vermieterin jetzt doch in dieses Haus ziehen möchte, da sein Haus ihm zu unbequem ist.

Ich möchte einen Mietvertrag vor Mietbeginn kündigen. Zu welchem Termin kann ich kündigen? Der Mietvertrag läuft ab dem 15.01.2012.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich danke Ihnen für Ihren Rat in folgender Angelegenheit: Januar 2008 Einzug von mir und meinem Mann in unsere 3-Zimmer-Mietwohnung, bei der es keine ersichtlichen Mängel gab. ... Gleichzeitig behält sich die Hausverwaltung vor bei nicht vollständigem Ausgleich die außerordentliche fristlose Kündigung gemäß BGB § 543 (2) 3b auszusprechen. ... Unsere Frage nun: Kann uns tatsächlich die fristlose Kündigung drohen?

Kann ich (wenn wirklich) bei Kündigung duch Eigenbedarf, die Kosten für Provision und Umzugkosten einklagen.

Dies wurde jedoch von der Hausverwaltung mit der Begründung abgelehnt, dass dies zum einen völlig ungewöhnlich wäre und zum anderen, dass eine Übergabe erst kurz vor Einzug erfolgen kann, um zu vermeiden, dass zwischen Wohnungsübergabe und Mietbeginn in der Wohnung Schäden auftreten und somit eine potentielle Konfliktgefahr für diesen Fall bestehen würde. ... Ist ein Einzug vor Klärung der Situation überhaupt angeraten? ... Stellt der beschriebene Mangel einen wichtigen Grund zu einer fristlosen Kündigung dar?

Auf Grund der Anzeige haben wir von einer potentiellen neuen Mitbewohnerin die Nachricht erhalten (dokumentiert), dass sie bei Einzug dieses Bett für den deklarierten Preis von 500 € VHB übernehmen würde ("Die Hochbett-Idee finde ich super praktisch und ist kein Problem zwecks Übernahme") . ... Nun stellt sich diese Person quer, argumentiert aggressiv, droht mit einem Anwalt und mit dem Einzug zum 01.03.2021 im Beisein der Polizei - zur Not werde sie auch mit Schlüsseldienst anrücken. ... Falls dieser Vertrag seine Gültigkeit hat, haben wir uns ebenso gefragt, ob dann eine ordentliche Kündigung am 01.03.2021 unter der Einhaltung der gesetzlichen Fristen möglich ist.

Folgendes konnten wir ermitteln: auch der Vormieter hatte in allen Zimmern Schimmel und hat das drei Tage vor unserem Einzug dem Makler und dem Vermieter mitgeteilt bzw. gezeigt (auch Fotos gemacht). ... Oder gibt es zumindest eine „Sorgfaltspflicht“ oder Ähnliches, dass bei Kenntnisnahme des Schimmels unser Einzug verhindert hätte werden müssen?

Wir sind gerade umgezogen, und haben nach dem Einzug div.