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Hallo, ich habe folgendes Problem: Meine Frau und ich wollten Mitte Juli eine Wohnung/Haus mieten. ... Wir haben aber mit dem Stromversorger nie einen Vertrag über Stromlieferung gemacht und dem vermeintlichen Vermieter hierfür auch keine Befugnis erteilt. ... Beziehungsweise kann der Vermieter einfach behaupten, der mündliche Vertrag sei nie geschlossen worden, da wir uns zu dritt auf seinen Vorschlag hin an einem Autobahnrasthof (!)

Hallo, ich bin aus meiner Wohnung ausgezogen, habe die Wohnung komplett renoviert übergeben und soll nun noch anteilig für 57 Monate (die ich dort auch gewohnt habe) die Kosten für Schönheitsreparaturen (Türen, Heizkörper, sichtbare Rohrleitungen) übernehmen. ... Die Wohnung war in einem herrvorragenden Zustand, ebenso Heizkörper und Türen, was mich umso mehr ärgert. ... Wurden Teppichböden während der Mietzeit über die normale Abnützung hinausgehend beschädigt, hat der Mieter die Böden auf seine Kosten ersetzen zu lassen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte rein Rechtlich betrachten, und nicht menschlich. angenommen, man hat mit seiner Partnerin in einer Wohnung gewohnt, mit einer Mindestdienstzeit von 2 Jahren. ... Sie wollte darüber einen Vertrag haben, dies habe ich aber nicht unterschrieben. Nun ist es so, aus starken Persönlichen gründen, dass ich das nicht mehr Zahlen will, und würde gerne wissen, ob ich ja einfach die Zahlung einstellen kann, da es ja garkeinen Vertrag gibt etc. bisher hat Sie das geld auch immer nur in Bar bekommen.

Es ist jetzt fast unmöglich in dieser Situation für sie eine Wohnung zu mieten. 1. Kann ich eine Wohnung als Zweitwohnung (2 Zimmer ca.45qm) mieten/bezahlen und meine Tochter zieht dann ein? ... Ich möchte hierdurch erreichen, dass dem Vermieter garantiert ist, dass er seine Miete sicher erhält.

Ich bin Vermieter und habe einen Zeitmietvertrag für eine Wohnung mit folgendem Wortlaut abgeschlossen: -- „Das Mietverhältnis ist befristet; es beginnt am 01.08.2007 und endet am 31.07.2009“ -- „Das Mietverhältnis ist auf diesen Zeitraum befristet, weil der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit die Räume für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will“ Sowohl ich als Vermieter, als auch die Mieter, haben es versäumt, nach Ablauf des Zeitmietvertrages rechtzeitig über eine neue vertragliche Vereinbarung zu sprechen, so dass momentan kein Vertrag besteht. Ich möchte als Vermieter gerne weiterhin die Wohnung vermieten. ... 2)Ist der seit 3 Monaten abgelaufene Zeitmietvertrag komplett unwirksam oder verlängert er sich, da die Mieter weiter stillschweigend die Wohnung bewohnen?

Der Vertrag ist ungekündigt, in der Wohnung lebten drei Personen, mein Mann, mein Sohn und ich. ... Ich habe den Vermieter gefragt, ob mein Sohn den Mietvertrag übernehmen kann. Der Vermieter möchte jedoch einen neuen Vertrag abschließen, allerdings nur für ein Jahr mit der Option der Verlängerung um jeweils ein weiteres Jahr, dies deshalb, weil das Gebäude zum Verkauf steht.

Der Mieter erhält die Wohnung in vollständig renoviertem Zustand. ... Artikel wird dargestellt, dass die Wohnung in vertragsgemäßem Zustand, gereinigt und mit sämtlichen Schlüsseln dem Vermieter zurückzugeben ist. ... Absatz ist eine Regelung mit %-Werten aufgeführt, welche der Mieter an den Vermieter zu zahlen hat auf Basis der genutzten Jahre die "Kosten der Instandsetzung der Wohnung mit Nebenräumen nach Ablauf der Mietzeit".

Zur Info: Mein Vater, welcher überdurchschnittlich gut verdient, einen nachweislichen Basisscore von 99,3% hat, will die Wohnung für mich mieten und kommt für alle kosten auf. ... Die Wohnung gefiel mir und meiner Mutter (welche dabei war) sehr gut und wir gaben sofort bekannt, die Wohnung gerne mieten zu wollen. ... Von ihr gab es keine Absage der Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mit einem Ehepaar einen Mietvertrag (beide stehen im Vertrag) geschlossen. die Familie hat schon zwei Abmahnungen bekommen 1. wegen Ruhestörung 2. wegen Beleidigung und Belästigung dies waren alles vergehen von Frau B. ... Ca. 12:00 Einbruch und Türbeschädigung der Wohnung im Dachgeschoss bei Frau H (Tochter von Frau B). ... Da beide im Mietvertrag derselben Wohnung stehen. 2.

Hallo, Ich bin seit 13 Jahren Vermieter einer Wohnung. ... Die Erben haben die Wohnung gekündigt und weigern sich nun, die Wohnung zu renovieren. ... Im Vertrag steht folgendes: a) "Der Mieter übernimmt die Wohnung in dem derzeitigem Zustand" b) " Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug die Wohnung wieder ordnungsgemäß bzw. renoviert (Raufaser) zu übergeben.

April 2008 aus meiner Wohnung ausziehen, die ich am 1.10.2005 bezogen habe. Die Wohnung ist weiß gestrichen. Im Mietvertrag steht folgende Klausel: Bei Auszug verpflichtet sich der Mieter die Wohnung fachgerecht in weiß anzustreichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wurden durch den Vermieter informiert, dass die Heizung ausgetauscht noch in diesem Jahr ausgetauscht werden soll.Die Heizungsanlage ist 30 Jahre alt. ... Bisher gab es pro Wohnung 1 Gaskombithermen. ... Unsere Frage ist jetzt nur: Darf der Vermieter das einfach so, obwohl der Mietvertrag was anderes aussagt und 2. darf er dann erneut wieder die Miete erhöhen ( Er hat uns jetzt eine Mieterhöhung aufgrund der Anpassung des Mietspiegels geschickt, welche durch uns zum 01.01. d. nächsten Jahres akzeptiert wurde.

EG2: auch hier versucht der neue Eigentümer, die Garage zu separieren und getrennt zu vermieten. Er legt allen Mietern vorausgefüllte neue Mietverträge vor, datiert auf die alten Verträge 2006,2016 bzw.2017 mit seinen neuen, m.E. rechtlich nicht haltbaren Bedingungen. ... Alle Mieter werden die vorgelegten neuen Verträge nicht unterschreiben, bis die Differenzen nicht geklärt sind.

Der Mieter kann seine vorzeitige Entlassung aus dem Mietverhältnis verlangen, wenn er die Wohnung aus wichtigen persönlichen Gründen aufgeben muss." ... Da ich selbst ca. 100 km täglich pendle, halte ich zumal der Arbeitsplatzwechsel offenbar auf Ihren eigenen Wunsch stattfindet, keinen wichtigen persönlichen Grund gegeben, der meine Interessen als Vermieter ausreichend berücksichtigt.

Ich bin Hauptmieterin einer Wohnung in Berlin Mitte und vermiete ein Zimmer in meiner Wohnung unmöbliert und unbefristet unter. ... Der Vertrag wurde 6/24 erneuert mit minimalen Änderungen, jedoch nicht an der Miete. ... Im Vertrag haben wir eine Pauschalmiete vereinbart.

Das "möblierte Zimmer" ist eine möblierte 1-Zimmer-Wohnung im UG seines Hauses, mit einer Küchenzeile und eigentlich einem Bad, das aber nicht benutzbar ist. ... Ich hatte die Miete mit Ankündiung für den Oktober um 50 € gekürzt, wegen des nicht nutzbaren Bades. Die Frage ist: Kann der Vermieter zum 15.11. kündigen (Vertrag besteht seit dem 24.8.) ?

Jetzt zieht dieser aus und die Wohnung ist auf Grund von zwei (Wilden)katzen z. ... Der Mieter bezieht die Wohnung frisch renoviert (Teppichböden neu verlegt und frisch tapeziert und gemalert). Endet der Mietvertrag, so hat der Mieter die Wohnung frisch renoviert und mit neuen Bodenbelägen zu hinterlassen.

Nun ist es so das der Vermieter einen Makler zur Verwaltung beauftragt hat, der mir am Telefon gesagt hat: "Sie müssen die Courtage von 2,38 Mieten bezahlen egal ob wir sie vermittelt haben oder Ihre Freundin. ... Da ich diese Wohnung aber unbedingt haben möchte. ... Was wäre wenn der Makler einen unabhängigen Vertrag davon aufsetzt.

Hallo, vor ca. 1 Woche erfolgte eine Vorabnahme meiner gekündigten Wohnung. ... Kann der Vermieter die Verpflichtung aus dieser Klausel nach Belieben an die Mieter weitergeben, auch wenn die nicht für die Verlegung verantwortlich sind? Bzw. ist diese Klausel überhaupt auf jeden Mieter übertragbar?

Wir stehen beide im Vertrag. Der Vertrag endet am 31.08.2008. ... Im Mietvertrag ist folgendes festgehalten: Das Mietverhältnis beginnt am 23.08.2006 und endet mit Ablauf des 31.08.2008 (wegen Eigenberdarfs) es verlängert sich um 12 Monate, wenn es nicht mit einer Frist von 3 Monaten vom Vermieter oder vom Mieter zum Ablauf der vereinbarten Mietzeit gekündigt wird. 2) Wird der vermietete Wohnraum zur vereinbarten Zeit (spätestens am 01.09.2006) nicht zur Verfügung gestellt, so kann der Mieter Schadenersatz nur fordern, wenn der Vermieter die Verzögerung infolge Vorsatzes oder grober Fahrlässigkeit zu vertreten hat.