789 Ergebnisse für vermieter anwalt schreiben

Sehr geehrte Anwälte, es geht um eine gewerbliche Mietsache, in der ich mein vertraglich vereinbartes Recht zur Inanspruchnahme einer Verlängerungsoption um weitere 5 ausgeübt habe. Der Vermieter ist damit nicht mehr einverstanden und argumentiert im Kern mit den folgenden zwei Punkten: 1) Mein Schreiben sei nicht rechtzeitig eingegangen 2) Meine Willenserklärung wäre unzureichend deutlich formuliert. » Ich habe die beiden Punkte der Einfachheit halber in 2 separate Fragen / Threads aufgesplittet. ANLAGE: chronologische Darstellung der Schreiben https://docs.google.com/document/d/1xdHlxYmRxxSLP2Wyy21YX4km3Cf7ukqzrX4I3Umoiqo/edit?

Guten Tag. Wir haben die Schönheitsreparaturen nicht auszuführen, da die Nichtigkeit der Klauseln laut BGH Urteil voll greift (keine Aufweichung). Nun stellt sich die Frage, welche Arbeiten wir genau durchführen müssen.

Als wir am 01.07.05 ein Schreiben vom Anwalt (vom Mieterbund) bekamen, in dem die Nebenkosten angezweifelt wurden, liesen wir die Sache einschlafen. Nun bekamen wir von unseren damaligen Mietern Ende Januar 2010 ein Schreiben in dem sie uns aufforderten, unverzüglich die Urkunde dieser Bankbürgschaft an sie zu schicken.

Nach Aussagen mehrerer Anwälte sind die Klauseln gemeinsam ungültig (trotz fehlender Fristenregelung?).

Die Hausverwaltung hat einen Stellplatz, der sich in meinem Eigentum befindet vermietet an Fremde Dritte und auch die Nettomiete eingenommen. Sie hat bei diesem Mietvertrag keinen Nebenkostenvorschuss gefordert und auch keine Nebenkosten abgerechnet. Da ich in dem Objekt mehrere Tiefgaragenstellplätze besitze, ist mir das anfangs nicht aufgefallen.

Hallo! Seit 6 Monaten lebe ich in einer Wohnung, die direkt über einem Bäcker mit Bistro liegt. Ich höre von 4 Uhr morgens bis ca 19 Uhr die Musik (allerdings liegt der Messwert des Schallpegels meist innerhalb der gesetzlichen Grenze), die Kunden und die Tür, die recht laut ist.

Durch diese Angst hat sie ein paar Dingen getan, wie den Arzt mitten in der Nacht eine SMS schreiben, dass sie die Praxis wieder übernimmt und ich rausgehe, was aber der Arzt als "verrückt" gestempelt hat und mir versichert, steht Schwarz auf Weiss es ist meine Praxis.

Sollte sich ergeben, dass ich auf der sicheren Seite bin und etwas einfordern kann bin ich bereit, einen Anwalt für die weitere Korrespondenz zu arrangieren.

Sehr geehrter Anwalt, sehr geehrte Mitlesende, _____________________Ausgangssituation wir - 2 erwerbstätige Junge Menschen wohnen seit Juni 2015 in einer 72²m Plattenbauwohnung im 4.OG in Berlin.

Ich weiss das dass so nicht stimmt und habe direkt ein schreiben aufgesetzt das meine freundin nicht für die offene miete verantwortlich ist da Die verwaltung ja also die vermieterin selber den termin am 02.06.09 abgesagt hat und den termin selber auf den 05.06.09 gelegt hat. ... Darauf hin meinte sie das die nichts ausbezahlen werden weil ja noch die miete von juli offen ist und ich sollte mir ruhig ein anwalt nehmen denn ohne einen anwalt würde sie nichts auszahlen.

Da in dem Schreiben vom Mai 2002 auch explizit angekündigt wurde, dass ein Techniker in jede Wohnung müsse, stellte ich den Zugang sicher, war aber möglicherweise gar nicht persönlich dabei. ... 2.3 Wie lange kann der Vermieter die Kosten für eine ggf. von ihm in Auftrag gegebene nachträgliche Wartung einfordern. ... 2.4 Kann die vollständige Rückzahlung der Kaution durch den Vermieter als Eingeständnis gedeutet werden, von seiner Forderung des Nachweises der Wartung Abstand genommen zu haben?

Im Rahmen einer bestehenden Schadensersatzklage, bei der Klägerin A aus der gemeinsamen Mietwohnung ohne Vorwarnung per Schlössertausch durch Beklagten B ausgeschlossen worden ist, argumentiert der Richter in einem Gütetermin, dass keine Anspruchsgrundlage der Klägerin A auf Schadensersatz bestünde (Differenzmiete als Vermögensschaden durch Anmietung einer Zwischenmietwohnung für maximal 3 Monate). Begründung: aufgrund des Durchsuchens des Handys des Beklagten B durch Klägerin A sei das Vertrauensverhältnis gestört, so dass u. U. ein wichtiger Grund für die sofortige Kündigung der Gemeinschaft gem. § 723 Abs. 2 BGB vorliege, der eben auch die Kündigung zur Unzeit und damit auch den Rauswurf aus der gemeinsamen Wohnung rechtfertigen könnte (nämlich von heute auf morgen).

• Am 30.03.2019 wurde ein bestehender Mietvertrag eines Hauses zum 30.09.2019 wegen Eigenbedarf gekündigt. • Am 24.07.2019 wird der Kündigung wegen Sozialwiderspruch (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/574.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 574 BGB: Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung">§§ 574 ff BGB</a>) widersprochen. Begründung ist, dass das neue Eigenheit (Haus) noch nicht fertig gestellt wurde. • Auf die Androhung einer Räumungsklage wurde nun von Seiten des RA von den Mietern mitgeteilt, "...dass die Fortsetzung des Mietverhältnisses aus dem Sozialwiderspruch vom 24.07.2019 genannten Gründen bis zum 15.11.2019 geltend gemacht wird". __FRAGE:__ Vorausgesetzt, dass der Eigentümer noch bis Ende November mit der Übergabe der Mietsache zu warten kann (aber auch nicht länger): Wie sollte der Eigentümer auf den Sozialwiderspruch reagieren?

Mit Schreiben von Anfang November 2008 teilte uns der Anwalt des Mieters mit, dass die zwei Termine nicht in Betracht kämen und der Mieter den 30.12.+31.12. vorschlagen würde, ersatzweise die Übergabe an eine Vertrauensperson von uns.

Die Betriebskosten, insbesondere wie nachfolgend spezifiziert, sind als Vorschuss vom Mieter an den Vermieter zu zahlen und werden jährlich mit dem Mieter abgerechnet.

Sehr geehrter Herr Anwalt, Anfang des Jahres bin ich in eine neue Wohnung gezogen. ... An anderer Stelle habe ich auch gelesen, dass der Vermieter für event.

August habe ich einen Brief vom Anwalt meines Mieters bekommen. ... (Der Anwalt behauptet es pauschal, ohne weitere Begründung) Der Mandant will die Räumlichkeiten kurzfristig ohne Anerkennung einer Rechtspflicht räumen. ... (Laut Mietvertrag haftet der Mieter für die Schäden, falls der Vermieter aus wichtigem Grunde kündigt und bis zum 30.

Mein Mieter wurde mit Schreiben vom 04.03 fristlos wegen Mietrückständen (mehr als 2 Monatsmieten)gekündigt mit der Aufforderung, Wohnung und Schlüssel am 15.03(morgen!) ... Heute ist ein Schreiben seines Anwaltes eingegangen, in dem der Kündigung widersprochen wird mit der Begründung, dass ich nicht aufgeführt hätte, mit welchen Teilzahlungen der Mieter in Verzug ist und welcher exakter Mietrückstand bezogen auf welchen Zeitraum sich ergibt.

1.Mietermopping 2.Sexuelle Belästigung (wurde vom beauftragten Anwalt als verjährt abgetan !) ... Als 2008 beide beklagten Mietparteien Briefe meines Anwalts erhielten, wurde nur darüber gelacht, und nur ein bisschen wurde es besser. ... Ich glaube nicht, dass der Vermieter sich da eingeschaltet hatte.

Schreiben an die Familie mit Bitte um Rücksichtsnahme waren bisher – wenn überhaupt – nur kurzfristig erfolgreich. ... Die Schreiben wurden bisher per E-Mail kurz bestätigt, zudem wurden wir gebeten exakte Zeiten anzugeben, um weitere Konsequenzen über eine Abmahnung hinaus durchsetzen zu können. ... , oder sollte man damit einen eigenen Anwalt betrauen?