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Mietvertragsbeginn 01.06.02007, das Recht zur ordentlichen Kündigung wurde für das erste Vertragsjahr ausgeschlossen. ... Bereits nach ca. 10 Tagen, nachdem der Mietvertrag unterschrieben war, wollten die Mieter vom Vertrag zurücktreten bzw. ein nicht vorhandenes Widerrufsrecht geltend machen. ... Fristlose Kündigung wegen der neuen und weit entfernten Arbeitsstelle nicht durchsetzbar!

Wir haben die Kündigung bzgl. des Eigenbedarfs Anfang März - auf den 30.06. erhalten. ... Sollen wir rein prophylaktisch noch eine Kündigung unsererseits aussprechen bspw. auf den 31.07. (die momentane Kündigung ist für den 30.06.) falls eine Kündigungsrücknahme der Eigentümer erfolgt?

Mein Ex-Freund wollte sich darum kümmern, dass ich aus dem Vertrag gestrichen werde und der Vermieter das unterzeichnet. ... Der Bruder des Verstorbenen kümmert sich vorerst um alle Angelegenheiten. - Wer muss den Vertrag kündigen? ... Der Vermieter hat sich bis jetzt so geäussert, dass der Bruder ihm eine Kündigung schicken soll und dann würden wir weiter sehen.

Ich möchte meine Wohnung vorzeitig kündigen bei der auf das Recht zur ordentlichen Kündigung lt. ... Nur für Wohnraummietverträge (Kündigungsausschluss) Das Mietverhältnis beginnt am 01.12.2004 Die Parteien vereinbaren wechselseitig auf die Dauer von 3 Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages zu verzichten. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf des Zeitraums von 3 Jahren mit der gesetzlichen Kündigungsfrist zulässig.

Dürfen die Das oder müssen die die Kündigung akzeptieren?

Nach einer Mietrechtsänderung darf unsere Vermieterin keine neuen Zeitmietverträge mehr abschließen, wenn sie nicht von vornherein angibt, warum der Vertrag befristet sein soll. 2) Stimmt das? Unser Vertrag scheint dem Bestandsschutz zu unterliegen. Nach einem neuen Urteil im Mietrecht scheinen allerdings Verträge, bei denen beide Seiten auf Kündigung verzichten nur über eine Dauer von 4 Jahren zulässig zu sein. 3) Gibt es für uns dadurch eine Möglichkeit unseren Vertrag ebenfalls im 5.Jahr der Laufzeit zu beenden ohne einen Nachmieter zu stellen?

Die Kündigung ist beiden Parteien erstmalig gemäß §557 BGB am 30.11.09 erlaubt. Mich interessiert, ob eine Kündigung schon früher möglich ist. 1. ... Sollten die ersten beiden Fragen zugunsten einer bald möglichen Kündigung ausgefallen sein: Halten Sie es für sinnvoll, mit Berufung auf jene Tatsachen den Vertrag innerhalb der üblichen 3-Monatsfrist zu kündigen?

Mit d.arbeitslosen Mieter ist verbal keine Lösung mehr möglich.Da ich nun diese Mieter loswerden möchte suche ich natürlich nach Möglichkeiten...Der einzige positive Effekt bei dieser Angelegenheit ist der Lerneffekt.... 1.Ist der Vertrag fürs OG durch d.Umzug gekündigt? 2.Ist durch den Einzug ins EG ein Vertrag zustande gekommen--oder nur Duldung???

Muss ich den eventuell mündlich geschlossenen Vertrag kündigen, wenn ja mit welcher Kündigungszeit, kann ich den Restbetrag zurückfordern.

Darin wiederholt er seine firstlose Kündigung, weil wir uns weigern die Kaution zu bezahlen und die Umbauarbeiten fortsetzen. ... Wir entdeckten noch bevor wir die Kündigung erhalten haben auch noch Schimmel unter der Decke im Bad. ... Ist die Kündigung trotz der kurzen Mietdauer rechtens?

Können Sie uns sagen, ob wir uns auf die neue Mietrechtsprechung berufen können, oder ob wir an unseren alten Vertrag (9 Monate Kündigung) gebunden sind?

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt. ... Eine Begründung, warum der Mietvertrag befristet war/ist, ist im Vertrag nicht vorhanden.

Im Vertrag ist eine Untervermietung sowie die ordentliche Vorzeitige Kündigung explizit ausgeschlossen. Der Vertrag läuft über 3 Monate und endet am 31. ... Mai einen 3-monatigen Vertrag einzugehen.

Die Kündigungsvoraussetzungen richten sich im Übrigen nach den gesetzlichen Vorschriften und den vertraglichen Absprachen (siehe §§ 8, 17 –22 dieses Vertrages). ... Welche Möglichkeiten habe ich aber als Vermieter bei einseitigem Kündigungsverzicht Vermieterseits auf eine ordentliche Kündigung ? ... Gibt es andere Möglichkeiten einer ordentlichen Kündigung oder bleibt als letzter Ausweg eine fristlose Kündigung?

Sehr geehrte Damen und Herren, Habe letztes Jahr im August einen Pferdestall und Weideland angemietet. Es ist alles mündlich vereinbart worden.Nun hat mein Vermieter mir mündlich gekündigt,da seine Mieter die seit Mai diesen Jahres auf dem Hof eine Wohnung angemietet haben ihn unter Druck gesetzt haben. Ich habe zwei Kinder die mich täglich mit zu den Pferden begleiten und die Mieterin fühlt sich dadurch belästigt.Hat mir sogar gesagt "sie haßt Kinder".

Auch musste ich einen zweiten Festnetz-Vertrag abschließen, da mein alter Telefonanbieter nicht in die Füße einen weiteren Techniker bereitzustellen. - Teilweise sind Fenster nicht abgedichtet. - Die Kordel zum Öffnen des Oberlicht-Fensters im Badezimmer funktioniert nicht. - Stromleitungen liegen (im Wohn- und Schlafzimmer) unverkleidet in einer Spalte am unteren Ende der Wände. - Im Flur liegen an der oberen Wand unverschlossene Kabelschächte, aufgerissene Kabelverteilerdose wurde anschließend nicht tapeziert (Riss in der Tapete). - Der Hinterhof ist eine Katastrophe! ... Wie sehen unsere Chancen für eine fristlose Kündigung mit anschließender Erstattung der Umzugskosten aus?

Der Mieter weigert sich aber nun die Kündigung anzuerkennen (kann man sich da weigern?)

Zu den Kündigungsfristen heißt es im Mietvertrag: Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist 3 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes weniger als 5 Jahre vergangen sind. 6 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes 5 Jahre vergangen sind. 9 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes 8 Jahre vergangen sind. 12 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes weniger als 10 Jahre vergangen sind. ... Welche Kündigungsfrist gilt nun für den obigen Vertrag unter Berücksichtigung der damals in Kraft getretenen Gesetzesänderung?

Die Kündigung ist jedoch für beide Parteien frühestens zum 1. 4.2013 zulässig. ... Juli haben wir unserem Vermieter per Mail mitgeteilt dass wir gerne vorzeitig aus dem Vertrag entlassen werden möchen. ... Welche Formulierung muss unsere Kündigung enthalten?

Der Vertrag wurde von beiden Mietern (nicht verheiratetes Paar) unterzeichnet. ... Bzw. ist der Vertrag überhaupt noch gültig??