141 Ergebnisse für mieter vermieter eigentümer makler

Guten Tag , zum Sachverhalt : meine lebensgefaehrtin und ich waren dringend auf der suche nach einem haus zur miete. im internet wurde über einen makler ein haus angeboten was von derr beschreibung her recht interessant war. beim ersten telefongespraech mir dem makler wurde ein haus baujahr ende siebzig m. 175 qm garten garage und stellplätzen offeriert , welches momentan saniert wird.der einzugstermin zum 01.12.09 , welcher fuer uns der späteste mögliche termin war wurde bestätigt und eine besichtigung am gleichen tag vereinbart.Aufteilung , grösse des grundstuecks und die lage sprachen uns an.Offeriert wurden zwei "neue" Baeder 1 " neues " Gaeste-wc und neue Fenster rundum. weiterhin wurde der einbau einer neuen gasheizung und der fassadendaemmung bis zum 1.12.2009 garantiert.Der garten war zum besichtigungstermin eine wüste und der makler garantierte uns eine neuanlegung durch landschaftsgärtner nach unseren wünschen.die wohnung wurde ohne küche angeboten.der gasheizung mussten noch die zum besichtigungstermin vorhandenen elektrospeicheröfen weichen.die garagenzufahrt war aufgerissen und sollte nach makleraussagen auch neu hergerichtet werden.weiterhin wurde vom makler zugesichert , dass im zuge der heizungserneuerung auch eine verkabelung fuer Kabel TV in versch. von uns zu bestimmende räume kein problem darstelle.Rundum eine aufschlussreiche besichtigung und durch die angedachten massnahmen ein fuer uns rundes angebot. auf deutliches nachfragen unserereseits ob diese gemachten zusagen auch definitiv seien , versicherte der makler dieses unter der vorgabe , dass er für diesen eigentümer schon viele mietobjekte gehändelte haette und alle gemachten angaben korrekt sind. Fuer uns war das eine runde sache und auf grund der zeitnot gab es nicht viel zu überlegen. am darauffolgenden tag meldete ich mich beim makler und bekundete unsere interesse und baten um möglichst schnelle abwicklung.Da die vermieterin zeitlich nicht abkömmlich war trafen wir uns am 10.10.09 mit dem makler bei uns zu haus. er brachte den mietvertrag mit und unterschrieb ihn selbst mit i. ... Dies hätte der makler auch mitteilen muessen. da war dann für uns nix mehr rund.... als wir dann noch nach dem landschaftsgärtner fragten schüttelte sie nur mit dem kopf und sagte ...was hat der makler ihnen denn da erzählt???

Es wurde aber unter dem nächsten Punkt angekreuzt: "Der Mieter hat bei Vertragsabschluss Kenntnis genommen..." da die Wohnung für sich (also mich) oder meine Tochter nutzen will. ... Die Mieter können es selbst nicht erwerben. Kann ich das Haus jetzt schon einem Makler übergeben und besteht die Chance, dass die Mieter dann auch nach den 5 Jahren ausziehen müssen oder muss ich die 5 Jahre abwarten und kann es erst dann verkaufen?

Wir haben ein Haus gekauft, das Expose welches uns der Makler vorgelegt hat beinhaltete den Passus "neu angelegte Holzterasse". ... Die Mieter sind im Dezember ausgezogen, ab Januar haben wir im Haus renoviert. ... Wir gehen weiterhin davon aus, dass die Terasse unser Eigentum ist.

Nun möchte mein Makler aber schon früher in die Wohung, was nicht nur aus zeitlichen Gründen für mich nicht in Ordnung ist. ... Muss ich den Makler vor meinem Auszug in die Wohnung lassen? (Wie gesagt - die Wohung ist dann noch einen Monat bezahlt und leer) Kann mir, sollte der Eigentümer aufgrund dessen das der Makler zuvor nicht in die Wohnung kommt und somit "die Weitervermittlung sich verzögert", eine weitere Monatsmiete berechnen?

Dieser Vertrag soll um 2 Jahre verlängert werden, wenn nicht 2 Monate vor Ende der Jahresfrist (31.1.09) gekündigt wird (dabei war ICH, als Mieter gemeint). ... Kann ich die kommende Miete für Juli deswegen einbehalten oder dies mietmindernd umsetzen und wenn ja, was ist der richtige Preis hierfür? Was ist zu tun, wenn der Vermieter mir daraufhin die Kaution einbehält?

Wir bewohnen als Eigentümer eine Wohnung in einem 3 Parteienwohnhaus und besitzen zudem eine zweite Wohnung unter der unseren. ... Für die Wohnungen besteht ein eingetragenes Vorkaufsrecht durch den Eigentümer der 3. ... Auch müssten brandschutztechnische Investitionen geleistet werden, die durch den Verkauf an den Eigentümer der 3.

Hallo, Das Haus, in dem ich seit 17 Jahren wohne, wurde vor einigen Monaten verkauft, und den Mietern wurde gekündigt, da das Haus wegen einem Kaufhaus-Projekt abgerissen werden soll. Meine Frage: In wie weit ist der neue Eigentümer verpflichtet uns Mietern die Umzugskosten zu erstatten? ... Von "gar nicht, weil privates Mietverhältnis", bis zu "alles, bei langjährigen Mietern sogar zuzüglich einer Abfindung" ist da alles zu finden.

Ich hatte als Mieter Interesse an der Wohnung bekundet; die Maklerin sagte aber, die Wohnung soll nur verkauft werden. ... Der Mietvertrag enthält einen Passus der Maklerin, dass sie bei Unterzeichnung 2,38 Nettomieten erhält, die zur Hälfte vom Mieter und zur anderen Hälfte vom Eigentümer zu bezahlen sind. ... Und dann nutzte sie den Umstand, dass ich mieten wollte und die neuen Eigentümer vermieten wollten, um mir und ihnen nochmals Provision zu berechnen.

Er bemerkte, dass nagelneue Fenster in ein älteres Gemäuer eingebaut wurden und hier eigentlich bereits bei Einbau die Vermieter über besonderes Lüftungsverhalten hätten informiert werden müssen, um somit dann auch die neuen Mieter zu informieren. ... Wie dürfen wir mit der kommenden Miete verfahren? ... Dürfen wir diese Kosten von den Eigentümern zurückfordern?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Schwiegereltern möchten ein Zweifamilienhaus kaufen.Die Wohnung im EG ist bereits leer und somit Bezugsfertig (für uns).Im OG wohnen noch Mieter die seid über 20 Jahren schon dort wohnen.Die Mieter haben einen Mietsvertrag von 1984 und darin ist die Nutzung vom Garten,sowie ein zusätzlicher Kellerraum den die Mieter als Schlafzimmer nutzen enthalten.Außerdem ist die Kaltmiete so niedrieg das sie unter dem Mietsspiegel liegt. ... Ist es auch möglich die Miete dem aktuellen Mietsspiegel anzugleichen? Oder hat man die möglichkeit als Neu-Besitzer die Mieter zu kündigen da wir befürchten das die Mieter nach den Ändern des Mietsvertrages Ärger machen und das dann kein schönes miteinander wohnen mehr ist.

Die bisherigen Eigentümer / Erbengemeinschaft (= Vermieter) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohnpartien zur Miete (incl. meiner Wohnung) haben im Mai' 21 den Verkauf des Hauses beschlossen. ... Der Vermieter hat vor Beauftragung des Maklers den Mietern jeweils (unverbindliche) Angebote zum Kauf der Wohnungen (ohne irgendwelche Dokumente wie Grundbuchauszug etc.) gemacht, um dann das Angebot nach ein paar Tagen jeweils wieder zurückzunehmen. ... Der Makler verweist mich bzgl. eines etwaigen Vorkaufsrechts an den derzeitigen Vermieter.

In Düsseldorf und Umgebung erhalten ich als Makler oft zu den Wohnung Stellplätze oder Garagen, die den Kunden separat zur eigentlichen Wohnraummiete (Kaltmiete) angeboten werden z.B. 500 € NKM, 150 € NK und 50 € Stellplatz. Für die Stellplätze und Garage können grundsätzlich durch die Eigentümer separate Mietverträge gestellt werden. Kann ich den Stellplatz getrennt von der Wohnung für den Mieter anbieten und wenn ja kann ich dafür Provision nehmen (ist ja kein Wohnraum)?

Sie ist dort sc hon jetz ausgezogen. muss sie trotzdem bis zum schluss zahlen auch wenn die Wohnung nicht weiter vermietet wird. und muss sie den makler reinlassen der die wohung verkaufen soll? Weil der ständig anruft und der jetzige Eigentümer ihr mit dem anwalt droht falls sie den nicht bald zur.begutachtung rein läst?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich hätte gerne eine erste Einschätzung zu folgendem Sachverhalt: wir haben im April 2013 ein Haus zur Miete über einen Makler besichtigt. ... Diesmal hat uns der Eigentümer selbst kontaktiert ohne Beauftragung eines Maklers, d.h. alle jetzigen Gespräche finden nur zwischen uns und dem Eigentümer direkt statt. Nun zur eigentlichen Frage: Ist es möglich, dass der Makler wegen seiner früheren Tätigkeiten einen Anspruch gegen uns geltend machen kann, wenn wir das Haus direkt vom Vermieter mieten?

Wir wohnen heute auf 200 qm zur Miete, nicht weit entfernt. ... Überwiegt z.B. das Interesse von 3 Mietparteien gegenüber einem Eigentümer? ... Die Mieter werden vormutlich umso eher fristgerecht ausziehen, je klarer die Rechtssituation für den Eigentümer ist.

Im Anschluss suchte ich noch das Gespräch mit den Vermietern. ... Normalerweise vermieten diese Ihre Wohnungen immer direkt an die potenziellen Mieter. ... Daraufhin rief ich die Maklerin an und sagte ihr, dass ich die Wohnung nun mieten werde und dass ich bereits alles mit den Eigentümern abgeklärt hätte.

Ausserdem vermerkt sie "Herd-Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler sind nicht Bestandteil des Mietvertrages, Reparaturen oder Erneuerungen werden vom Eigentümer nicht durchgeführt". ... Einzug und per Email Protest an Vermieter und Makler, dass 3 Küchengeräte nicht Bestandteil des Mietvertrages sein sollen - keine Antwort. 09.10.2010 Erinnerung an eine Rechnung vom 14.08.12 über einen Rechenfehler (Nachforderung einer Kaltmiete+MwSt.). ... - Frage: ist es klug anzubieten die Ausnahme der 3 Geräte zu akzeptieren, wenn auf die Provisionsnachforderung verzichtet wird (in begründeter Vermutung, dass der Makler den Vermieter nicht verärgert sehen will).

Sehr geehrter Rechtsanwalt, bitte um Beantwortung folgende(r) Rechtsfrage(n: Ich habe über einen Makler eine Immobilie (Doppelhaushälfte) gekauft mit 2 Mietern. ... Der Makler ist auch gleichzeitig unser Verwalter und bekommt die Mieten direkt von den Mietern und überweist uns die Kaltmiete weiter. ... Kann der Makler/Verwalter hier den Vertrag einfach ergänzen und die Renovierungskosten an uns weiter verrechnen, z.B. mit der Ergänzung, dass Renovierungskosten bis 15.000 EUR ohne Rücksprache mit dem Vermieter direkt vom Verwalter umgesetzt werden können?

Die Wohnung wurde abgenommen und übergeben durch diesen Makler. Die Vermieter habe ich bis heute nicht persönlich kennengelernt. ... Alle Termine für Handwerker werden zwischen dem Makler und mir telefonisch vereinbar, indem der Makler mich anruft und fragt, wann ich zuhause wäre.

Nach mündlicher Vereinbarung mit dem Eigentümer kam die Wohnungsübergabe zunächst nicht zustande (Wohnung ist aufgrund der Mängel derzeit nicht zu beziehen!)... 2) Hat der Makler Anspruch auf die vereinbarte Provision (Mietvertrag zwar unterschrieben, aber Übergabe nicht erfolgt?)