136 Ergebnisse für mieter klausel zahl rechnung

Laut Betriebskostenabrechnung aus 2005 (Vermieter privat),bekamen wir einen Posten Heizungswartung von 286,98 EUR in Rechnung gestellt,im Mietvertrag steht nur ,dass Heizkosten gesondert verrechnet werden,kein Betrag als Obergrenze für Heizungswartung. ... Formularmietvertrag eine Obergrenze bzgl. der Wartungskosten einer Therme angegeben sein muß,damit diese Kosten auf den Mieter abgewälzt werden können?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich kündigte nach 6 Jahren Mietdauer meine Wohnung fristgemäß zum 31.11.05.Die Verwaltung meines Vermietrs teilte mir schriftlich mit ,dass wenn bei Wohnungsübergabe Mängel festgestellt werden und eine Nachabnahme nötig ist-mir dafür pauschal 69,90 Euro in Rechnung gestellt werden (für die Übergabe wurde eine Fremdfirma beauftragt)Ist das rechtens? ... Bei Auszug hat der Mieter die Wohnung renoviert zurückzugeben. ... Es wäre fatal wenn ich Kosten für Dinge tragen soll für die ich 6 jahre lang viel Miete für deren Nutzung und Abnutzung gezahlt habe.

Endet das Mietverhältnis vor Fälligkeit der Schönheitsreparaturen, ist der Mieter verpflichtet, anteilige Kosten für Schönheitsreparaturen entsprechend dem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter bestimmten Malerfachbetriebes entsprechend den Fristenregelungen der Rechtsprechung zu zahlen. ... Meines Erachtens muss der Mieter die Miete bis zur Beendigung der Renovierungsarbeiten (voraussichtlich 17.6.2010) zahlen. Er ist verpflichtet, die Halterungen in der Fassade nach Abbau der Terrassen-Markise auf eigene Rechnung zu entfernen.

Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter getragen. ... Ende das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter oder Mieter auszuwählenden Malerfachbetriebs an den Vermieter nach folgender, im allgemeinen gültigen, Maßgabe zu zählen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen für die Nassräume während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33% der Kosten aufgrund dieses Kostenvoranschlages an den Vermieter; liegen sie länger als zwei Jahre zurück, so beträgt der Satz 66%. ... Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter getragen.

Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Diese Schönheitsreparaturen sind alle 5 Jahre durchzuführen. §10 Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume bei Beendigung der Mietzeit in frisch renoviertem Zustand, einschl. ... Ist das wirklich in diesem Fall so und auf welche Urteile kann ich mich berufen und muss ich die Ablesung der Zähler auf meine Kosten übernehmen?

Seitdem wird der Verbrauch aller 90 Wohnungen mit insgesamt 5.844 qm Wohnfläche nach den anteiligen qm durch die Stadtwerke in Rechnung gestellt. ... Die Stadtwerke stellen wie üblich in ihren Tarifen die Anlagekosten eines extra errichteten Gasheizwerkes und der unterirdischen Verteilungsleitungen in Rechnung. ... Gibt es Rechtsprechung, wonach eine solche Ersparnis an Vermieteraufwand an die Mieter z.B. durch Mietsenkung nach billigem Ermessen weiterzugeben ist?

Ich leiste als Mieter monatliche Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten, über die mein Vermieter jährlich abzurechnen hat. ... Oder muss ich diese Rechnung jetzt bezahlen? ... Meine Frage hierzu: Gilt die Klausel unter § 6 bezüglich Aufrechnung und Zurückbehaltung nur hinsichtlich der Nettokaltmiete oder auch hinsichtlich der mietvertraglich vereinbarten Vorauszahlungen für Betriebskosten?

In der Anlage zum Mietvertrag gibt es die folgende Klausel: „Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist die Wohnung in jedem Fall fachgerecht zu renovieren, gleichgültig wann die letzte Renovierung erfolgte. ... Vermieterforderungen an den Mieter zurückzuzahlen. ... Als Nachweis ist eine entsprechende Rechnung vorzulegen.“ Frage 3: Es handelt sich um relativ einfachen Teppichboden mit einigen der Wohndauer und einem Kind entsprechenden Flecken, die bei gründlicher Reinigung weitestgehend entfernt werden könnten.

Umfang Der Mieter verpflichtet sich, Schönheitsreparaturen nach Maßgabe von Ziffer 2 und 3 durchzuführen. ... Darüber hinaus hat der Mieter die Möglichkeit, selbst zu renovieren; die Schönheitsreparaturen müssen jedoch fachgerecht in mittlerer Art und Güte ausgeführt werden; ist der Mieter einer entsprechenden Aufforderung mit Fristsetzung nicht oder nur unzureichend nachgekommen, so hat er die entsprechende Quote gemäß Kostenvoranschlag zu zahlen. ... Außerdem, ist die Klausel mit den Schönheitsreparaturen nach „3, 5, 7 Jahren" so noch zulässig?

Denn was nützt ihm ein Mieter, der aufgrund schlechter Umsätze keine Miete bezahlen könne – waren seine Worte. ... Er kontrollierte die Mülleimer der Mieter, leerte seinen Briefkasten etc. ... Einige Tage später rief mich die Firma an, sie hätten ein Fax vom Vermieter erhalten in dem er angab niemanden beauftragt zu haben und es ablehnt die Rechnung zu begleichen.

Sehr geehrte Dame, Sehr geehrter Herr, 2009 wurde ein Wohnungsmietsvertrag abgeschlossen mit der folgenden Klausel: 5. ... Besteht hier eine Übervorteilung, weil eben nur ein Angebot eingeholt werden muss und die Bezahlung anhand des Angebots statt des tatsächlichen Aufwands also der Rechnung durchgeführt werden muss? Frage: Ist insgesamt die Wirksamkeit der Klausel gegeben und sind wir zur Renovierung verpflichtet?

Muss ich zahlen? Wie sieht es denn aus- sollte ich wirklich alles zahlen müssen- muss der Mieter mir vor den Reparaturen einen Kostenvoranschlag vorlegen, damit ich eine Option habe, das kostengünstiger richten zu lassen oder kann er mir einfach die Rechnung nach der Reparatur präsentieren? Wenn er dies so macht- muss ich dann zahlen?

Bislang war es so, dass alle Mieter gemeinschaftlich die Gartenpflege übernommen haben und unser Vermieter eine Ansprechpartnerin, die die Arbeit koordinieren sollte, hatte. ... Meine Frage lautet also: Können wir uns irgendwie gegen die Gartenpflege durch eine externe Firma weigern, bzw. müssen wir diese neu entstehenden Nebenkosten dann wirklich zahlen, wenn wir als Mieter die gleiche Arbeit ohne ein entsprechendes Entgeld verrichten würden?

Folgende Paragraphen sind im Mietvertrag u.a. zu finden: §8 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume Der Mieter verpflichtet sich, die Mieträume und die gemeinschaftlichen Einrichtungen pfleglich und schonend zu behandeln, von Ungeziefer freizuhalten sowie .... usw. usw. Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen fachmännisch nach Bedarf, spätestens bei Beendigung des Mietverhältnisses - auszuführen Der Mieter ist verpflichtet, Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Boiler, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster und Türverschlüsse und Rolläden, sowie die Verschlussvorrichtungen von Fensterläden in gebrauchsfähigem Zustand zu erhalten. soweit die Kosten für die einzelnen Reparaturen €75 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 7,5% der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigt. usw usw... §11 Beendigung der Mietzeit - Rückgabe Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit gesäubert und mit sämtlichen Schlüsseln zurückzugeben, insbesondere sind die Teppiche fachmännisch zu reinigen, vom Mieter angebrachte Tapeten sind rechtzeitig vor dem Auszug zu entfernen, die komplette Wohnung ist in der Farbe wie beim Einzug fachmännisch zu weißeln, Fenster und Türen zu putzen, Keller und Garage zu räumen und zu reinigen, Sanitärgegenstände und Boiler zu entkalken.

Der Mieter hat jetzt fristgerecht zum 31.03.2011 gekündigt. ... Der Mieter hat bisher nicht renoviert in seinen Räumlichkeiten. ... Müßen wir das als Vermieter als reine Verwaltungskosten behandeln oder können wir die Sonderausgaben alleine dem ausziehenden Mieter in Rechnung stellen?

Wir entschieden uns daraufhin, die Wohnung zu mieten. Der Mietvertrag, den wir abgeschlossen haben, ist ein Formularmietvertrag, aus dem der Vermieter die Klausel gestrichen hat, die die sogenannten Schönheitsreparaturen regelt. ... Da der Vermieter die entsprechende Klausel aus dem Mietvertrag gestrichen hat, die die Schönheitsreparaturen auf die Mieter abwälzt, kann er meiner Meinung nach diese 435€ nicht aus dem Mietvertrag verlangen.

Bitte geben Sie uns Bescheid, zu welchen Tageszeiten die Wohnung von uns (oder einem Bevollmächtigten) mit Mietinteressenten besichtigt werden kann ----- nun ist es so, daß meine mutter nach erhalt der bestätigung der kündigung noch ein telefongespräch mit meiner vermieterin hatte, in der meine vermieterin sagte, daß die kündigung nicht so ist, wie sie sein sollte aber es sei so schon in ordnung. ich war bis dahin der meinung, daß ich ohne probleme zum 30.06.05 ausziehen kann. als meine vermieter nun am 01.05.05 hier waren, um sich ein bild von der wohnung zu machen, wurde mir gesagt, daß sie die kündigung nicht akzeptieren. falls ein passender nachmieter gefunden wird könnten wir einen aufhebungsvertrag aufsetzen. andernfalls müsste ich weiterhin meite zahlen, bis ich ordentlich gekündigt habe. in diesem fall wäre ich gezwungen zwei weitere monate miete zu zahlen. 2.) in meinem mietvertrag sind feste renovierungszeiten festgesetzt, die ja unzulässig sind. nun verlangt meine vermieterin, daß ich die wohnung mit weißen, neu gestrichenen wänden übergebe. die wohnung ist von mir vor einem jahr in einem dezetem gelb gestrichen worden und wiest keinerlei gebrauchsspuren auf. 3.) der velourteppich im schlafzimmer soll ersetzt werden. der teppich hatte bei einzug schon einen goßen fleck und lag bereits 4 jahre in der wohnung. es sind mir zwei brandlöcher in den teppich geraten. nun meine fragen: 1.) wie ist der satz "Gleichwohl sind wir bereit das Mietverhältnis zum 30.06.2005 aufzulösen." auszulegen? ... muß ich wirklich noch über den 30.06.05 hinaus miete zahlen oder kann man dies als irreführung ansehen?

Die Rechnung für die Montageleistungen liegen i.d.R. zwischen 50-70 Euro. Für das Gerät zahle ich ca. 140 Euro. Ist es nun möglich, dass ich den Mieter die Kosten für die Installation übernehmen lasse oder muss ich grundsätzlich beides zusammenfassen und somit die Kosten insgesamt übernehmen ?

Die Grundreinigung der Wohnung wurde von Mieter in Auftrag gegeben. ... Einzugsbereit war und er einen Mieter hatte, der am 29.7. ... 3.Auch bei den anderen Rechnungen, muss ich die ganze Rechnungen uebernehmen oder nur ein Zeitwert ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einer Doppelhaushälfte zur Miete. ... Der Mietvertrag enthält keine Klausel über die Abrechnung der Wartungskosten. ... Wir würden dadurch 85% der Wartungskosten selbst zahlen müssen, da der Eigentümer der anderen Haushälfte nur noch mit Kamin heizt und keinen Verbrauch bei der Öl-Heizung hat.