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MV464/MV 564) Vom Vermieter zugesagte Arbeiten: weiseln d. ... Der Vermieter stellt dem Mieter kostenlos Möbel zur Verfügung. 2.) ... MV464/MV 564) Vom Vermieter zugesagte Arbeiten: weiseln d.

Ich bin seit 8 Monaten Vermieter und habe das Problem, dass mein Mieter seine Mieten nicht pünktlich zahlt, insbesondere seit drei Monaten mit erheblichen Verspätungen. ... Nachdem im Dezember die Miete erst mit 4 Wochen Verspätung bezahlt wurde und Ende Januar noch keine Januarmiete bezahlt wurde, habe ich Ende Januar auf Ratschlag meines Rechtsanwalts eine Abmahnung geschickt (Einschreiben per Rücksendeschein). ... Meine Frage ist: was soll ich jetzt machen, nachdem mein Vermieter die Abmahnung (Einschreiben per Rücksendeschein) nicht annehmen wollte und die RV keine Deckung gibt?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage bezieht sich auf den Bereich Mietrecht. Mein Onkel vermietet als Teil einer Erbengemeinschaft zahlreiche Wohnungen. In diesem Fall geht es um die Vermietung einer Etagenwohnung.

Hier habe ich leider einen Fehler gemacht, ich habe in der Kündigung nur eine Frist von einem Monat reingeschrieben, wodurch der Vermieter die Kündigung zurück gewiesen hat. ... Ein Gutachter hat nun festgestellt, das die Wohnung nicht bewohnbar ist und der Vermieter somit keine Miete verlangen kann. ... Ist es möglich die erste Kündigung vom 28.8 mit deinem falschen Datum zu verbessern?

Der Mieter erhielt von mir, dem Vermieter, eine Abmahnung. ... Nun möchte ich eine frist- und formgerechte Kündigung aussprechen. ... - Wie habe ich die Kündigung und Begründung korrekt zu formulieren?

Reichen die genannten Gründe schon zu einer fristlosen Kündigung bzw. ist diese -angesichts der "Lage" der Mieter- überhaupt durchsetzbar?

Schriftliche Aufforderung des Eigentümers dies abzustellen erfolglos da Familienverhältnisbesteht, Vermieter Onkel, Mieterin Nicht. ... Ziel, Kündigung des Mietverhältnisses.

Ich habe mein Kündigung ab 26.06.2013 den Vermieter gegeben, das Mietverhältnis endet einvernehmlich und unwiderruflich am 30.09.2013. ... " am 23.08 habe ich ein E-mail von meinen Vermieter bekommen , zeigt "Abmahnung wegen Zutritt fuer Besichtigungen mit potentiellen Mietern das Mietverhaeltnis ueber das WG-Zimmer, gelegen im 2. ... Die Kosten dieser Abmahnung sind bekannt und binnen 30 Tagen ab Zustellung vollstandig auszugleichen.

Wenn wir uns trotz nicht erteilter Zustimmung durch und ohne Wissen des Vermieters nun einfach einen Hund anschaffen und unser Vermieter erfährt zufällig hiervon, womit müssen wir rechnen (fristlosen Kündigung, Abmahnung, etc.)? 2.)Welche Rechte hat der Vermieter? ... Könnten wir aufgrund der Gegebenheiten gerichtlich gegen eine eventuelle Kündigung oder Abmahnungen erfolgreich vorgehen?

Dem hat der Vermieter im Juni 23 zugestimmt. ... Die Kündigung hat der Vermieter und der Anwalt vorab per Email erhalten und im Original wurde diese durch den Gerichtsvollzieher wirksam zugestellt. ... Nun meine konkreten Fragen zu dem vorliegenden Fall: 1) Ist unsere aktuelle fristlose Kündigung vom August haltbar und rechtlich wirksam?

Direkt angefangen mit einer unverschämten Mieterhöhung, einer folgenden Eigenbedarfskündigung, wieder einer unverschämten Mieterhöhung, wieder einer Eigenbedarfskündigung, und im Anschluss erstmals einer durch seine Rechtsanwältin rechtlich korrekten Mieterhöhung. ... Da er plötzlich nichts mehr von seiner Kündigung wissen wollte und wollte, dass ich bis zum 31.04.2023 weiterzahle, ist das Ganze vor Gericht gegangen. Die Richterin hat in Ihrer Ausführung auch eher dazu tendiert, dass er sich nicht auf die Unwirksamkeit seiner eigenen Kündigung berufen kann.

Ich bin seit ende 2003 selbständig und hatte mit meinem früheren vermieter einen pachtvertrag über ein Gewerblichen Objekt abgeschlossen. Der Vertrag ist ordentlich geregelt und mir wurde vom Vermieter jährlich eine Kostenabrechnung zugestellt. ... Bei meinem alten Vermieter habe ich eine prozentuellgenaue berechnung der bezüge bekommen. dies waren etwa 60% vom gesamten gebäude.

Fristgerechte Kündigung des Mietverhältnisses nach erfolgter Abmahnung Sehr geehrte Frau …. ... Da Sie meiner Aufforderung nicht nachgekommen sind, sehe ich mich gezwungen, wie angekündigt rechtliche Schritte einzuleiten und die Kündigung auszusprechen. ... Mit freundlichen Grüßen Unterschrift Meine Frage lautet: Ist die Kündigung in dieser Form rechtlich wirksam ?

Meiner Meinung nach ist die YZ Verwaltung GmbH als rechtlicher Vertreter gemäß BGB bevollmächtigt. ... Bei nicht Einhalten wird mit einer fristlosen Kündigung gedroht. ... Ich habe gegen die Abmahnung einen Widerspruch eingereicht.

nach 2 vom Mieter anerkannten Abmahnungen, unter anderem "Störungen des Hausfriedens, Diebstahl im Haus, sowie Nichtausführung vertraglicher Vereinbarung (Müllcontainerverbringung an die Strasse)" habe ich meinem Mieter den Mietvertrag zum 31.09.2010 fristlos (hilfsweise fristgemäß) gekündigt. ... Frage: Welche Forderungen (Mietzahlung) kann ich als Vermieter gegenüber dem Mieter noch geltend machen, da die fristlose Kündigung allein vom Mieter zu vertreten ist.

Somit hebt die Hausverwaltung doch die Kündigung selbst auf oder?

Außerordentliche Kündigung: Beiden Vertragsparteien steht das Recht zur fristlosen Kündigung nur aus wichtigem Grund zu. Als wichtiger Grund gilt neben den gesetzlichen Bestimmungen: Der Mieter kommt trotz schriftlicher Abmahnung seinen vertraglichen Verpflichtungen innerhalb angemessener Frist nicht nach, insbesondere Verletzung der Betriebspflicht, ungenehmigte Untervermietung ......" ... -- Kann ich nach fruchtlosem Ablauf fristlos kündigen und muß der Mieter die Miete bis Mietende ganz oder teilweise bezahlen, falls ich keinen Nachmieter finde bzw. zum niedrigeren Mietpreis vermieten müßte?

Hallo, kann ich bei einer Mieterhöhung (hier 15% auf einmal) den Mietvertrag kündigen ohne die 3 Monatige Sperrfrist einzuhalten, bzw.kann ich kündigen wenn der Vermieter mir zusagt das Wohnhaus nicht zu verkaufen, sich aber nach Recherchen herausstellt das die immobilie bei einem Makler zum Verkauf steht.

Wir haben gestern eine fristlose Kündigung erhalten. ... Nachdem der Vermieter uns immer wieder wegen unpünktlicher Mietzahlungen abgemahnt hat, erhielten wir jetzt die Kündigung. ... Ist die Kündigung wirksam?

Die Vermieterin hat daraufhin schriftlich geantwortet, dass unsere Mängelliste jeglicher Grundlage entbehre, und dass sie keinen Grund sieht für eine fristlose Kündigung. Sie hat dann weiter ausgeführt, sie würde der fristlosen, d.h. im Gegensatz zur fristgerechten, Kündigung nur zustimmen, wenn wir drei Bedingungen erfüllen: Wir nehmen unseren Wohnzimmerschrank wieder mit.