133 Ergebnisse für haus verpflichtet grundbuch frage

Das Haus gehörte vorher meinem Miteigentümer. ... Auf seinem Teil steht ein großes Gartenhaus das seinerzeit mit Baugenehmigung errichtet wurde.Dieses Gartenhaus ist auf den Plänen eingetragen, kommt aber nicht in der Teilungserkläung vor.Es wurde vor der Umwandlung in eine WEG errichtet.Ich frage mich nun ob ich Ansprüche bezüglich der Nutzung habe,da es ja im Gebäudebestand ist. ... Meine zweite Frage bezieht auf die neue WEG-REFORM .So wie ich es verstanden habe kann man das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz und der Terrasse ändern und diese in ein Sondervermögen umwandeln.

Guten Tag, wir wohnen seit vier Jahren zur Miete in einem Haus, das aus sechs Eigentumswohnungen besteht. ... Deshalb meine Fragen: 1.Ist die Kündigung dadurch einfach ungültig – als ob sie nie ausgesprochen worden wäre? ... 2.Sind wir zu irgendeinem Zeitpunkt verpflichtet, den neuen Eigentümer darauf hinzuweisen, dass die Kündigung unwirksam ist?

Ich muß aus finanziellen Gründen mein Haus verkaufen.Das Haus habe ich von meinem Mann geerbt.Mein Mann hat das Haus von seiner Mutter übernommen und einen notariellen Mietvertrag auf Lebenszeit vereinbart.Beide sind mitlerweile verstorben.Der Mietvertrag gilt aber auch für die Schwester meines Mannes.Im Grundbuch ist er nicht eingetragen und ich habe ihn auch nicht mit unterschrieben.Die Schwester meines Mannes will auf das Mietrecht verzichten und stellt nun finanzielle Forderungen.Ist sie dazu berechtigt und wenn ja in welchem Maße?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte ein Haus (stark instandhaltungsbedürftig) in Form eines sog. unechten Mietkaufes veräußern, d.h. der Mietkäufer erhält das uneingeschränkte Recht, die Immobilie nach Ablauf der Mietkaufperiode (10 Jahre, monatlich 500 Euro) = 60000) dann ohne weitere Zahlungen auf seinen Namen ins Grundbuch eintragen zu lassen. ... Meine Frage: Der Käufer hat keine Bonität und kann nur Raten leisten. ... Von daher soll eine Mietkaufvertrag aufgesetzt werden, nach dem der Käufer/Mieter sich verpflichtet allIe Nebenkosten incl.

Hallo, 2009 kaufte ich eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 5 Wohneinheiten. ... Das war aber Stand 1999, als das Haus gebaut und fertiggestellt wurde. ... Nun meine Fragen: Wenn ich alleinig das Sondernutzungsrecht habe, kann ich dann Miete verlangen?

Meine Frage ist daher, ob ich meine Unterschriften widerrufen und um Bedenkzeit bitten kann?

Darauf hin machten wir den Vorschlag die Hälfte der anfallenden Kosten von dem bestehenden Ankaufsrecht auf ihre Wohnung (XX.000 € / im Grundbuch eingetragen) abzuziehen. ... Sie sagte wiederum, dass sie kein Geld habe und auch zukünftig am/im Haus nichts mehr bezahlen werde. ... Unsere Frage lautet nun, ob und wie wir den uns zustehenden Betrag von ca.

Es fehlt lediglich noch die Anpassung im Grundbuch. ... Meine Fragen: · Zu was bin ich verpflichtet. ... Herzlichen Dank für die Beantwortung meiner Fragen

Wir haben einen Hausverwalter, der zugleich als Verkäufer der 6 Eigentumswohnungen in unserem Haus ist bzw. war. ... Der Verkäufer ist zugleich auch Sanierer des Hauses, weil er offiziell sich als Geschäftsführer eines Bauunternehmens darstellt, er beschäftigt in seiner Fa. aber nur 2 Angestellte, alle andere Gewerke vermittelt er nur, dabei kam es vor, dass er nur billige drittklassige Firmen beauftragt hat, mit deren Insuffizienten wir heute noch zu kämpfen haben, obwohl er immer wieder schriftlich aufgefordert wird tätig zu werden, tut sich fast gar nichts. ... Wie könnte unser Vorgehen sein, sind wir dazu verpflichtet, dieses so hinzunehmen?

Ist er mit unseren Nebenkosten Abrechnungen nicht einverstanden und zahlt monatlich ca 40 Euro zu wenig Da es für das Haus nur einen Briefkasten gab haben wir zwei neue gekauft und diese auf die Nk umgelegt. ... Er steht in keinem Grundbuch Eigentümer ist mein Mann Es besteht ein handschriftlicher Mietvertrag ohne notarielle Beglaubigung Einsatz editiert am 06.08.2014 13:28:13

Zur Klärung eines Problems habe ich folgende Frage. ... Da ich nicht mehr für die Betriebskostenabrechnung zuständig bin, sondern der jetzige Eigentümer, er auf jeden Fall diese Gebührenabrechnung benötigt um eine korrekte Abrechnung vornehmen zu können, bin ich noch dazu verpflichtet diese Kosten von meinem privaten Geld zu bezahlen ? ... Ich bewohnte selber ein separates Haus, auch auf dem Gelände, war für meine Nebenkosten wie Wasser und Heizöl selbst verantwortlich d.h. habe diese Kosten privat bezahlt.

Das Ehepaar bewohnt zwei Etagen des Hauses. ... Der andere Ehepartner wohnt noch in diesem Haus. ... Kann der neue Eigentümer sobald er in das Grundbuch als Eigentümer eingetragen wurde von mir verlangen einen neuen Mietvertrag zu unterschreiben oder kann ich mich hier auf den alten Mietvertrag berufen und quasi die Unterschrift unter einen neuen Vertrag verweigern?

Die Frage des Notars nach einer anwaltlichen Vorbefassung im Sinne des § 3 Abs. 1 Nr. 7 BeurkG wurde von den Erschienenen verneint. ... Dieses Sondereigentum wird nachfolgend „Kaufgegenstand“ genannt. 1.Das Grundbuch weist folgende Belastungen aus: Abteilung II: - lastenfrei Abteilung III: - lfd. ... Der Käufer ist verpflichtet, der den Kaufpreis finanzierenden Bank die gleiche Verpflichtung zur Mitwirkung aufzuerlegen. 4.

Wir haben Ende letzten Jahres unser Haus verkauft, da wir im Oktober 12 unseren Neubau begonnen hatten. ... Der Kaufpreis ist fällig und zahlbar am 14.08.2013, frühestens jedoch 14 Tage nach Mit­teilung des Notars an Käufer und Verkäufer - maßgeblich ist das Absendedatum -, dass a) die Eigentumsvormerkung zugunsten des Käufers im Rang nach den in dieser Urkunde genannten Belastungen bzw. im Rang nach etwaigen Finanzierungsgrundschulden des Käufers eingetragen ist, b) ihm die Be­stätigung der zuständigen Stadt/Gemeinde vor­liegt, dass ein ge­setz­liches Vorkaufsrecht und/oder Grunder­werbs­recht nicht be­steht oder nicht ausgeübt wird, c) ihm sämtliche Löschungsunterlagen für die Löschung der im Grundbuch eingetragenen Vorlast auflagenfrei, bzw. mit solchen Treuhandauflagen, die aus dem Kaufpreis erfüllt werden können und die dem Kaufvertrag nicht widersprechen, vorliegen.

Nun hat er von heut auf morgen seine Meinung geändert, will Einsicht in den Kaufvertrag haben und die Miete nicht mehr zahlen.Im Grundbuch steht nur, das für diesen Herrn ein Wohnrecht besteht. Den Kaufvertrag habe ich nicht (Haus geerbt). ... Meine Frage ist jetzt: Darf ich die Wohnung vermieten oder hat der Betreuer nun ein Recht mir das zu verbieten?

Die Eigentümer haben sich getrennt und stehen beide im Grundbuch. ... - Was ist, wenn er das Haus bis dahin auf irgend einer Weise zerstört? ... Jetzt die Fragen: Was muss noch in den Kaufvertrag rein, damit ich abgesichert bin?

hier folgender Fall: Das Ehepaar wohnte bisher in einem Haus zur Miete. ... Nun haben sich für das Mietobjekt jedoch Käufer (das Haus stand zur Vermietung und zum Verkauf)gefunden. Diese möchten gerne bereits Anfang Februar das Haus beziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor gut 2 Jahren zog ich in das Haus meines Partners. Er ist alleiniger Darlehensnehmer und steht auch einzig im Grundbuch. ... Was bin ich an Miete, Unterhalt, Betriebskosten, Renovierungskosten, Ausbaukosten verpflichtet zu zahlen?

Guten Abend, meine geschiedene Ehefrau und ich wollen unser Haus verkaufen. ... Frage: Ist der obige Vorvertrag / Feste Reservierung rechtswirksam oder kann ich innerhalb von 14 Tagen unentgeltlich davon zurücktreten ?

FOlgende Fragen zu Reperaturen. ... Weg zum Haus schief und krumm, Pflasterarbeiten sollten notwendig sein, Podest vor dem Haus lösen sich Platten ...kann ich durchsetzen auch wenn Gemeinschaftskonto aufgebraucht??? ... In diesem Zuge auch die Frage zu der Erhöhung.