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Frage: Gibt es eine Möglichkeit den Verkauf an einen Dritten heute vertraglich zu einen Datum, Preis X abzusichern? ... Mietkauf, mit Untervermietung) Welche Risiken haben Verkäufer und Käufer? -Was passiert beispielsweise bei einer Privatinsolvenz des Verkäufers, bevor das Mehrfamilien Haus abbezahlt ist.

Sachverhalt Haus soll verkauft werden unbefristeter Mietvertrag besteht 1 Jahr, Mieter beruft sich auf § 577a Welche Kündigung ist für uns möglich (außer Eigenbedarf)?

Hallo, im Jahr 2009 haben mein (Ex)Mann und ich unser gemeinsames Haus verkauft, da wir uns trennten und keiner allein das Haus unterhalten konnte. Das Haus hatten wir 2004 halbfertig nach einem Konkurs der Baufirma gekauft und fertigstellen lassen. 2 Jahre nach dem Verkauf erhielt die neue Besitzerin vom Liegenschaftsamt Post mit der Aufforderung das Haus noch auf dem Grundstück einmessen zu lassen, da dies noch nicht erfolgt war nach Fertigstellung des Hauses. ... Wir haben das Haus so wie es ist ohne jegliche Garantie etc. verkauft !

Wir (2 Mieter in getrennten Wohnungen) haben folgendes Problem: Wir wohnen in einem Haus mit sieben Wohnungen. ... Da der Vermieter das Haus verkaufen will, sind bis auf uns alle Mieter bereits ausgezogen. Die Vermieterin, die ebenfalls im Haus wohnt, hat in der Vergangenheit den Haus-und Schneedienst auf die verbleibenden Mieter aufgeteilt.

Das Haus ist derzeit vermietet, im Expose stand, die Übernahme würde daher zum 01.02.2007 erfolgen. ... da die Informationen über Haus und Verkäufer recht spärlich sind: Muss mir der Makler anzeigen, ob auf dem Haus evtl. eine Hypothek liegt? ... Das Haus ist für den Käufer provisionslos ...

Zum Rentenbeginn möchte er das Haus verkaufen: es gibt derzeit keinen Käufer für die ganze Immobilie, aber es gibt 2 Mieter, die gerne ihre Wohnung erwerben würden; der Eigentümer möchte jetzt das Haus aufteilen in 4 einzelne Wohnungen und diese einzeln verkaufen. ... Frage 1: beginnt eine neue Spekulationsfrist, nur weil das Haus in einzelne Wohnungen aufgeteilt wird? ... Zusatzfrage: Falls ja, gäbe es die Möglichkeit, das Haus in 2 Teileigentümer aufzuteilen (2+2 Wohnungen) um es so kurz nach Aufteilung in 2 Teile sofort vollständig steuervermeidend zu verkaufen?

Wir sind auf der Suche nach einem Haus auf eine Anzeige im Internet gestossen. ... Der Makler deutete im Vorfeld an, dass der Verkäufer sich mit dem inserierten Preis noch nicht angefreundet hat. ... Der Verkäufer ist jetzt bereit, den Vertrag mit dem Makler zu kündigen und sich mit mir direkt zu einigen.

Um das Haus noch einigermaßen verkaufen zu können musste ich das restliche Geld meines Kredites jetzt in den Teil des Stall stecken was zur folge hatte das das Wohnhaus nicht fertiggestellt werden konnte. Meine Frau und ich haben uns dazu entschieden das Haus jetzt entsprechend dem Wert des Hauses zu verkaufen. ... Es gibt nichts schriftliches, ich konnte wegen ihm das Wohnhaus nicht fertig bauen und muss deswegen das Haus verkaufen.

Ich habe mein Haus verkauft, heute haben wir den Vertrag unterschrieben, der Keufer moechte ein Architekt beauftragen um neue Plaene vom Haus zu machen, obwohl es schon gibt, weil er in zukunf weiter hochbauen moechte, er will aber das ich die haelfte vom Architekt bezahle.

Sehr geehrte Damen und Herren, es stellt sich folgende Situation dar: Wir haben im Januar des Jahres ein Haus gekauft mit der Klausel:"Der Verkäufer verpflichtet sich, das Kaufobjekt bis spätestens 31.12.2006 zu räumen", da der Verkäufer sich ein neues Haus baut. ... Der Verkäufer verpflichtet sich das Kaufobjekt bis spätestens zum 31.12.2006 zu räumen. ... Ende September nun ein Anruf des Exbesitzers, sie möchten gerne einen Monat länger wohnen bleiben, da ihr Haus voraussichtlich nicht fertig wird.

Wir haben vor drei Tagen ein Haus gakauft : laut Makler Baujahr 1996 wir haben dann gestern die Bauzeichungen etc bekommen durch die wir nun rauslesen konnten, das das Haus bereits 1990 gebaut worden ist , 1992 wurde angebaut , 1996 wurde es zum zweifamilien Háus umgebaut uns wurde davon aber nichts erzählt . ... Wir möchten das Haus auch gerne behalten was steht uns als Entschädigung zu wir sind schließlich um 6 Jahre belogen worden - das ist doch Betrug - der Makler muß uns doch entgegenkommen oder haben wir keine Möglichkeit dagegen anzukommen.

Ich möchte mein vermietetes Haus verkaufen. Darf ich Fotos vom Haus außen vornehmen (nicht innen)? ... Gibt es Urteile, die es erlauben auf dem Grundstück Fotos vom Haus (außen) vorzunehmen (Haus im Eigentum).

Verkäufer/Eheleute sind seit August 2012 getrennt lebend. ... Bei der Kaufobjektbesichtigung wurde dem Käufer von den beiden Verkäufern ein früherer Wasserschaden im Keller mitgeteilt. Warum sollten die Verkäufer einen Schaden im Bad dann verschweigen?

Guten Tag, Meine Frau und ich besitzen ein Haus mit 3 Wohneinheiten. Meine Frau möchte das Haus nach der Scheidung verkaufen. ... Kann meine Frau mir das ausbezahlen ,,verbieten" und mich ,,zwingen" alles zu verkaufen?

Ich habe überlegt das Haus meiner Eltern zu kaufen, um es daraufhin an sie zu vermieten. ... Das Haus ist nicht komplett bezahlt, es sind noch etwa 40000€ offen. ... Meine Eltern sind Mitte 50 von daher werden sie bestimmt noch mehr als 10 Jahre in dem Haus wohnen, somit ist ein vorzeitiger Verkauf ausgeschlossen.

Betrag X in DM haben die Eltern für das Haus bekommen. ... Nun ist es aber soweit das meine Mutter und meine Tante die Restschulden aus privaten Gründen nicht mehr tragen können und das Haus verkaufen müssen. ... Was Passiert mit dem lebenslangen Wohnrecht beim Verkauf ?

Sondernutzungsrecht für die Fläche vor, hinter und neben dem Haus gekauft. ... Kann ich - wenn es zum Verkauf kommt - eine neue Berechnung der MEA unter gleichen Vorraussetzungen wie sie im Kaufvertrag verwendet wurden verlangen, damit mein Anteil angepasst wird und ich nicht mit hohen MEA vor etwas stehe, dass ich ideell gesehen gar nicht mehr habe? Was muss ich noch beachten, bevor ich meine Zustimmung zum Verkauf gebe?

Hallo Wir beabsichtigen ein kleines Haus zu kaufen und haben schon einen Entwurf/Vorvertrag vom Notar erhalten.Aus unserer Sicht spricht nichts gegen den Vertrag,es müssen nur noch Auskünfte von seitens der Verkäufer eingeholt werden.Hierbei geht es um den Erbschein. Wir leben momentan noch in einem Mietverhältnis und würden gerne so schnell wie möglich in das Haus,da dort noch sehr viel handwerklich zu machen ist Unsere Frage wäre indes,ob wir gegen eine Anzahlung der Kaufsumme schon die vorzeitige Schlüsselübergabe vornehmen können.Wenn ja,was wäre gegebenenfalls zu beachten,damit wir nicht übern Tisch gezogen werden.

Hallo, wir haben ein Haus gekauft in dem noch Mieter wohnhaft sind. ... Unsere Wohnung ist ab dem 01.03. vermietet und wir haben den Sachverhalt zu unserem Haus eben erst erfahren. Der Kaufbetrag wird erst mit Übergabe des Hauses fällig.

Dem ist mittlerweile nicht mehr so, ich werde das Haus verkaufen. ... Kann ich das Haus jetzt schon einem Makler übergeben und besteht die Chance, dass die Mieter dann auch nach den 5 Jahren ausziehen müssen oder muss ich die 5 Jahre abwarten und kann es erst dann verkaufen?