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Kurz danach sind dann die Nachmieter eingezogen, die scheinbar sehr pingelig sind. ... Der Mieter hat alle Schlüssel - auch selbst beschaffte - zurückzugeben. Der Mieter haftet für sämtliche Schäden, die dem Vermieter oder einem Nachmieter aus der Verletzung dieser Verpflichtung entstehen.

Bei Ende des Mietvertrages hat der Mieter die Mietsache völlig sauber und geräumt zurückzugeben. ... 9)Kann A jetzt noch mehrere Nachmieter stellen, welche die Wohnung so übernehmen würden? Im Übrigen: Es wurde A verwehrt vorzeitig (bereits im August 2008) einen Nachmieter zu stellen, da das Haus sich gerade im Verkaufsprozess befand.

Da ich zum 01.01.2013 einen neuen Mieter habe, möchte ich diesem gerne schon mal Möglichkeit zur Renovierung geben. Meine Frage ist: Wie lange muß die ehemalige Mieterin Miete zahlen, und kann ich den neuen Mieter schon renovieren lassen?

Wir haben jedoch einen Nachmieter gefunden und nach Absprache mit den Eigentümern mit ihm die Wohnungsübernahme ab 1.10.2015 vereinbart. Die Vermieter verlangen von ihm, dass er die erste Miete und Kaution bereits am 28.09. einzahlt. ... Könnte ich meine eigene Formulierung anbieten, wo es nicht um Kündigung, sondern um Vertragsübernahme seitens Nachmieter geht und somit eine zeitliche Zurückerstattung der Kaution gewährleistet ist?

Beim schriftlich festgelegten Termin für die Übergabe (31.03.2015 um 16 Uhr) wurde keinen der beiden Mieter erschienen und die Wohnung war nicht aufgeräumt. Da die Mieter mir versichert haben, dass die Wohnung am nächsten Tag im Top-Zustand übergeben wird, haben wir einen 2. ... Licht und Lüfter im Duschbad nicht angeschlossen, ein Elektriker muss eingreifen) Ansprüche geltend machen (Zeugen: Nachmieter) bzw. für eine in der Eile zu niedrig abgeschätzte Pauschalsumme (PVC-Belag beschädigt, muss neu verlegt werden statt nur verbessern) auch nach der Wohnungsübergabe eine Rechnung an den Mietern stellen?

Hallo, ich habe folgendes Problem. Mit meiner Nachmieterin hatte ich mündlich vereinbart das sie den von mir verlegten Laminat-Fussboden gegen Bezahlung übernimmt. Der Vermieter war mit dieser Lösung einverstanden.

Im Jahr 2005 wurde ein Gewerbemietobjekt zum Mietpreis von 1050 Euro ohne Nebenkosten von Mieter angemietet. ... Der Vermieter hatte im Oktober 2007 den Mieter schriftlich Abgemahnt mit der Begründung, dass ein Haustürschlüssel ohne Zustimmung des Vermieter nachgemacht wurden sei und das der Mieter Hausfremde Personen in das Mietobjekt ohne zustimmung des Vermieter zugang ermöglicht. ... Es wurde eine schriftliche Vereinabrung mit dem Vermieter getroffen, dass der Vermieter es dultet, dass der gekündigte Mieter das Gewerberaum weiter bis zum 31.12.2008 verwenden kann bis ein neuer Nachmieter existiert.

Der Vermieter teilte mir daraufhin schriftlich mit, dass er zu einem vorzeitigen Ende des Mietverhältnisses bereit sei, wenn es gelänge einen neuen Mieter zu finden. ... Untertitel 1 Allgemeine Vorschriften …. einen Paragraphen: §543 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund der besagt: Ein wichtiger Grund liegt unter anderem vor, wenn 1. dem Mieter der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache ganz oder zum Teil nicht rechtzeitig gewährt oder wieder entzogen wird, Wenn ja, ist dies jetzt noch möglich ? ... Da laut Aussage des Vermieters (schriftlich, am 26.11.2004) noch kein Nachmieter den Vertrag unterschrieben hat, wird die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses immer unwahrscheinlicher.

Sogar im Dezember sorgte ich auf eigene Rechnung per Inserat in der Samstagszeitung für Nachmieter, da eine Finanzierung und gleichzeite Bezahlung für Miete für uns tödlich wäre.

Als ich gestern nochmal in meiner alten Wohnung war, fand ich den Vermieter vor, wie er ohne mein Wissen in der Wohnung bereits eine neue Küche für den Nachmieter installierte. ... Bezüglich des Anteils für die verbleibenden 13 Tage des Augusts, für den ich Ihnen bereits im Vorhinein die Miete überwiesen habe, bitte ich um die Rückerstattung der 280,97 Euro (670,00 Euro * (13/31)) auf das folgende Konto: Kontoinhaber: XXX IBAN: XXX BIC: XXX Bitte bestätigen Sie mir unten mit Ihrer Unterschrift die Wirksamkeit der Aufhebung unseres Mietvertrages per 18.07.2015. ... Mit freundlichen Grüßen Mieter --------------------------------------- Zwei Zusatzfragen, da ich mir gerne noch eine professionelle weitere Meinung einholen würde: 1.)

Da ich jedoch bereits im Laufe des Julis ausgezogen bin, suchte ich Nachmieter, welche ich dem Vermieter präsentierte. ... Zuletzt sagte der Vermieter, er habe sich für Nachmieter X entschieden und würde sich in der darauf folgenden Woche mit diesem treffen. ... Da ich von diesem niemals über einen Termin für den Einzug eines Nachmieters informiert wurde, hatte ich auch den Dauerauftrag für die Miete noch nicht gekündigt.

Der Mieter hat nun ohne eine schriftliche Stellungnahme einfach seit 2 Monaten keine Miete überwiesen. Ich möchte mich gerne mit dem Mieter einigen. ... Hat der Mieter ein Recht auf Mietminderung/Einbehalt?

Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses durch die Abnutzung durch den Mieter bedingten erforderlichen Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. ... Ich musste dafür aber nur 50% Miete für den ersten Mietmonat zahlen.

Wir haben mit unserem Vermieter vereinbart dass wir die Wohnung eher übergeben und auch Nachmieter vorschlagen können. ... Jetzt die Frage: Muss ich noch Miete bis Ende Oktober entrichten obwohl der Vermieter schon ab heute renovieren läßt und wir keinen Zutritt mehr haben? ... Falls ich noch Miete zahlen muss, bezieht sich dies auf eine Kalt- oder Warmmiete, da ja keine Verbrauch mehr stattfindet.

(Im abgelaufenen Mietvertrag war eine 3-Monats-Frist vereinbart). 2) Kann ich die Kündigungsfrist verkürzen, indem ich einen Nachmieter suche?

Wir haben einen Nachmieter, der die Wohnung im derzeitigen Zustand übernehmen würde.

Ich habe eine Eigentumswohnung kernsaniert vermietet mit der Klausel, dass der Mieter bei Auszug die Wohnung entsprechend renoviert zu übergeben hat. Nun zieht der Mieter aus und will dem Nachmieter Geld geben, anstatt zu renovieren. Ich kann aber vom Nachmieter aber doch nicht verlangen ein Protokoll zu unterzeichnen, dass die Wohnung renoviert übergeben wurde.

Was ist, wenn der mögliche Nachmieter nach dem Auszug unserer Mieterin seine Sachen nicht in den Abstellraum unterstellen kann?... Nachmieter den Mietvertrag erst gar nicht unterschreibt, weil kein Kellerraum vorhanden ist (weil der Lebensgefährte ihn immer noch blockiert)?

Darf der Mieter in diesen Fällen ausnahmsweise einen Nachmieter benennen, kommt er aus seinem Mietvertrag aber nur heraus, wenn der vorgeschlagene Nachmieter auch geeignet ist. Wichtigstes Kriterium hierfür ist, dass der vorgeschlagene Nachmieter auch in der Lage ist, die vom Vermieter geforderte Miete zu zahlen. ... Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem dervom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu übernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen.

Kann ich einen anderen Mieter suchen und dem dann den Mietvertag überschreiben und was würde soetwas kosten?