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Sie will die Geschäftsräume an diese Person vermieten und sagt, wenn ich mich weigere, wird sie mir kündigen, oder aber jeden von mir vorgeschlagenen Nachmieter ablehnen und die Geschäftsräume nicht mehr weitervermiten.

Dennoch besteht der Vermieter auf den Auszug des Mieters zum 30.06.2010. ... Der Mieter hat dem Vermieter ferner mitgeteilt, das er eh einen Umzug plant und sogar einen Nachmieter liefern kann. ... Kann der Vermieter ihn jetzt rauswerfen, obwohl er Schuldenfrei ist?

An dem Tag hatte der Vermieter noch keinen Nachmieter und wollte nach unserem Auszug noch verschlissene Teppiche durch Parkett ersetzen. ... Die Abnahme beider Gewerke soll durch den Vermieter erfolgen. ... Am Ende Januar hat der Vermieter 346,67€ auf unsere Konto ueberwiesen.

Die Vermieter wissen über unsere Lage Bescheid und haben uns deshalb vor einem halben Jahr einen Mietnachlass von 100 EUR gewährt. ... Die Vermieter würden sich ggf. darauf einlassen und nach Nachmietern suchen. Meine Frage ist nun: wenn wir das tun, erklären wir uns dann automatisch damit einverstanden, die Differenz zwischen dem mit uns vereinbarten Mietzins und dem (vermutlich niedrigeren) Mietzins, den sie von den Nachmietern erzielen können, bis zum Ablauf unseres bisherigen Mietvertrags (30.6.2008) als Schadenersatz zu begleichen?

Wichtigstes Kriterium hierfür ist, dass der vorgeschlagene Nachmieter auch in der Lage ist, die vom Vermieter geforderte Miete zu zahlen. Der Vermieter hat eine angemessene Überlegungsfrist, während der er prüfen und entscheiden kann, ob der vorgeschlagene Nachmieter in Frage kommt. Die Gerichte billigen ihm eine Überlegungsfrist von bis zu drei Monaten zu. lst der vorgeschlagene Nachmieter geeignet, ist der Vermieter zwar nicht verpflichtet, mit ihm einen Mietvertrag abzuschließen.

Der Vermieter übernimmt die Kosten für Streicharbeiten für Türen und Zargen. ... Der Teppichboden war bei Einzug total "verhunzt", mit dem Vermieter war damals (mündlich, nicht protokolliert)vereinbart dass der Mieter einen neuen Teppichboden auf eigene Kosten auf den alten aufbringen darf.

Wenige Wochen vor Mietbeginn habe ich dem Vermieter schriftlich mitgeteilt, dass ich die Wohnung nicht beziehen kann (11.10.2004). ... Der Vermieter wollte den Termin hierzu schriftlich bekannt geben – ist aber nicht passiert. ... Da laut Aussage des Vermieters (schriftlich, am 26.11.2004) noch kein Nachmieter den Vertrag unterschrieben hat, wird die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses immer unwahrscheinlicher.

Es ist davon auszugehen, dass bis Mietende kein Nachmieter da sein wird, der das vorrätige Heizöl (1500 l) ablöst.

Was ist mit unserer Wohnung für die es schon Nachmieter gibt? ... Sollte der Nachmieter deswegen abspringen und unser Vermieter keinen Nachmieter finden zum 31.05., sind wir dan Schadensersatzpflichtig, wenn ja kann das auf unsere Mieter umgelegt/übertragen werden?

Der Vermieter hat noch vor Einzug einen neuen, qualitativ schlechten Laminatboden verlegen lassen. Wir wollen möglichst vor der Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag raus und suchen einen Nachmieter. ... 2.Wie verhält sich das ganze, wenn wir dem Vermieter einige andere Mieter vorschlagen und dadurch vorher aus dem Vertrag herauskommen?

Ich habe meine Vermieterin bereits einen Aufhebungsvertrag angeboten, Sie schlug dies aus und nach langem hin und her, sollte ich mich um einen Nachmieter kümmern. Dies gestaltet sich als sehr schwierig, da meine Vermieterin sehr unkooperativ ist und vom Nachmieter 100€ mehr Miete verlangt.

hallo, ich bin mit meiner wg-partnerin aus dem gemeinsamen haus ausgezogen. aufgrund der vereinbarungen zwischen nachmieter und vermieter sollte der garten durch rasen ersetzt werden. es gab einen teich mit bäumen, der bereits beim einzug vorhanden war. nun kam eine rechnung ihv 2500 euro für die neugestaltung des gartens, die zwischen nachmieter, mir und vermieter gedrittelt werden soll. ist das rechtens, dass nach meinem auszug dieses thema aufkommt, ohne mir gelegenheit zu einer mitbestimmung zu geben?

- Wenn ja, sollten wir dies direkt mit dem Vermieter verhandeln oder mit der Hausverwalterin? - Falls der Vermieter unserem Vorschlag nicht zustimmt, welche Alternativen hat er? ... Angenommen, dass der Vertrag durch den Nachmieter bereits unterzeichnet worden ist und in diesem Vertrag die beiden widersprüchlichen Klauseln zur Schönheitsreparatur stehen: falls nun der Nachmieter darauf besteht, dass die Wohnung neu gestrichen wird, so dass der Vermieter eine komplette Renovierung der Wohnung durchführen muss, weil diese Pflicht wegen Nichtigkeit der beiden Klausel auf ihn übertragen wird, besteht dann noch die Notwendigkeit einer erneuten Malerarbeit unsererseits?

Es gab ein mündliches Gespräch mit der Vermieterin und die Einigung mit dem Nachmieter, dass er zum 1.12. einziehen kann. ... Der Nachmieter hat vorgestern den neuen Mietvertrag erhalten. ... Die emotionale Komponente: Der Nachmieter ist ein Bekannter von mir, der sich sehr auf die Wohnung freut und ich würde viel böses Blut kreieren, wenn ich nun einen Anwalt ins Feld führen würde.

Mein ehemaliger Vermieter Hr. ... Analog erklärt auch der gegnerische Schriftsatz vom 19.04.2011 auf Seite 3 das Einverständnis und reklamiert nur die mangelnde Seriösität der Nachmieter. ... Ich laste Herrn Müller nicht an, dass er zum JUNI Deniz T. nicht als Nachmieter nahm.

Sehr geehrte Damen und Herren,ich und mein Mann vermieten seit einigen Jahren in unseren eigengenutzen Haus eine 80qm große Wohnung.

Unter welchen Bedingungen (Kündigungsfrist, Nachmieter stellen etc.) ist dies möglich.

Am ca. 12-15 Mai haben wir das dem Vermieter mitgeteilt und er meinte, ob wir einen Nachmieter suchen wollen oder ob er das tun soll. ... Der Vermieter hat dann letzte Woche Mittwoch diesem Paar einen Termin für gestern gegeben. ... Können wir heute 30.05. die Übernahme der Wohnung durch dern Vermieter verlangen?

Die restlichen Schönheitsrepaeraturen wollte der Nachmieter übernehmen ( im Gegenzug gegen die Übernahme der Küche). Mit dieser Vereinbarung hatte der Vermieter aber nichts zu tun. ... Ab diesem Zeitpunkt hatten außer mir sowohl der Vermieter als auch der Nachmieter einen Schlüssel zu der Wohnung.

Den ersten Besichtigungstermin für eine Vorabnahme am 23.11.2021, keine Besichtigung mit potentiellen Nachmietern, musste ich, weil zeitlich mitten am Tag, 10.00 Uhr von meinem Vermieter vorgeschlagen, ablehnen, aus beruflichen Gründen. ... Der Vermieter ging auf keinen der Termine ein, man reagierte bezüglich meiner Vorschläge überhaupt nicht. ... Das war dem Vermieter aber egal.