903 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter mietsache

Meine Frage: Im (individual-)Mietvertrag ist vereinbart, dass ich zweimal im Jahr das Recht zur Besichtigung nach Terminabsprache habe. Mein Mieter hat im Dezember 2010 „erhebliche Baumängel" an der Mietsache (ein Einfamilienhaus) bemängelt und mit Mietkürzung gedroht.

Das Vermieter-Ehepaar lebt im gleichen Haus im Erdgeschoss. ... Für den Fall, dass er den Internetzugang nicht teilen will, ist im Mietvertrag eine ermäßigte Miete von 420,- € vorgesehen. All dies ist im beigefügten Mietvertrag festgehalten.

Damals lebte mein im Pflegeheim befindlicher Vater noch, so dass der Mietvertrag (notarielle Vollmacht vorhanden)auf seinen Namen ausgestellt wurde.

Ich habe eine Frage zum Thema ''''Rückzahlung Mietkaution'''': nach Kündigung des Mietvertrages, der zum 01.11.1998 geschlossen worden war, zum 30. ... Laut seinem Mietvertrag wurde die Wohnung mängelfrei übergeben, ein Parkettschaden ist im Mietvertrag nicht erwähnt. Nach mehrmaliger Aufforderung zur Rückzahlung der Mietkaution hat mir der Vermieter zwischenzeitlich 154,96 Euro als Mietkautionsrückzahlung überwiesen.

und zwar ist es so meiner schwester hat im januar ihr wohnung gekündigt.da hat sich einer beworben auf die wohnung(herr B.).da aber meine schwester kündigung zurück gezogen hat wäre doch da die mündliche zusage hinfällig oder?

FRAGE: Kündigung eher wegen arglistiger Täuschung möglich bzw. welche Mietabzüge können vorgenommen werden.

Nach § 574 BGB sind Sie als Mieter berechtigt, dieser Kündigung zu widersprechen und die Fortsetzung des Mietvertrags zu verlangen, wenn die vertragsmäßige Änderung für Sie, Ihre Familie oder einen anderen Angehörigen Ihres Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung meiner Interessen als Vermieter nicht zu rechtfertigen ist. ... Der Vermieter ist verpflichtet, die vom Mieter gezahlte Kaution (Mietsicherheit) spätestens zwei Monate nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Mietsache iSv Ziffer 2 dieses Vertrages abrechnen. ... -Mir ist nicht bekannt wann der ursprüngliche Mietvertrag geschossen wurde -Kann ich den Mietvertrag überhaupt wirksam aufheben, da ich ihn ja nicht geschossen habe?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem Haus zur Miete, der Mietvertrag ist unbefristet und enthält eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. ... Unsere Vermieter wollen das Problem auch lösen und nun hatten wir Bauphysiker von einem Institut für Bauakustik im Haus. ... Meine Frage, müssen wir die Hälfte der Kosten für die Messung tragen und können wir aus dem Mietvertrag schneller raus als mit den 3 Monaten Kündigunsfrist?

In unserem Mietvertrag steht, "Tierhaltung (außer Kleintiere) bedarf der Zustimmung des Vermieters. ... Dies würden wir dem Vermieter auch schriftlich bestätigen. Zudem würden wir eine Hundehaftpflichtversicherung abschließen, die Schäden an der Mietsache einschließt.

Der Vermieter hat zugestimmt, dass ich jederzeit vor Ablauf der Frist mit dreimonatiger Kündigungsfrist den Mietvertrag kündigen kann und bitten mich nun eine entsprechende Klausel zu formulieren. ... Wird weder vom Vermieter noch vom Mieter gekündigt, so verlängert sich das Mietverhältnis jeweils um ein weiteres Jahr. Setzt der Mieter nach Kündigung den Gebrauch der Mietsache fort, wird das Mietverhältnis nicht stillschweigend verlängert oder neu begründet" Vielen Dank für Ihre Hilfe!

Die danach eingehende Kündigungsbestätigung nahm darauf keinen Bezug, sondern man teilte und nur mit das man die Kündigung erhalten habe und auf die 3-Monatige gesetzliche Kündigungsfrist bestehen würde. ... Im Internet habe ich gelesen, dass Ältere Mietverträge manchmal wegen starrer Renovierungsfristen hinfällig sind, also in Bezug auf die Renovierungsklausel. ... Des weiteren steht bei dem Passus Rückgabe der Mietsache folgendes: (1) Bei Beendigung des Mietverhältnisses sind die überlassenen Räume in vollständig geräumtem und sauberen Zustand ordungsgemäß zu übergeben.

Nun brauche ich Mietzuschuß da ich ein Kind bekommen habe und mein Vermiter sagt mir er darf die Wohnung eigentlich nicht vermieten und er will das Formular nicht ausfüllen. Kann ich bei einer Kündigung Schadenersatz fordern, da ich einen ganz normalen standart Mietvertrag habe und über diesen stand der Dinge nicht informiert war?

Hier die Details: -Mietbeginn: 01.07.2003 -Kündigung fristgerecht zum 31.01.2009 -Mietvertrag: Formularmietvertrag "Haus & Grund Düsseldorf und Umgebung, Ausgabe 2003" -Bei Übernahme der Wohnung waren Böden und Türen frisch renoviert, die Wände waren aber vom Vormieter alt tapeziert und alt gestrichen. ... Nach jeder Schönheitsreparatur hat der Mieter dem Vermieter hierüber Nachweise zu erbringen. (...) §12 Beendigung der Mietzeit 1. ... Der Vermieter übernimmt ausdrücklich keine Garantie zum Zustand der Wände."

Per Gewerberaummietvertrag habe ich eine 4-Zimmer-Wohnung angemietet "Als Büroräume, für Seminare und eigene Nutzung" (handschriftlicher Eintrag im Mietvertrag hinsichtlich Nutzungszweck). ... Der Vermieter wusste und tolerierte das von Anfang an, eine schriftliche Regelung existiert nicht. ... Darf der Vermieter nun eine weitere Untervermietung an Seminar-Übernachtungsgäste verbieten bzw. riskiere ich gar eine fristlose Kündigung?

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Möglichkeit einer beidseitigen Kündigung nach den mietrechtlichen Fristen von drei Monaten ist vereinbart zum Monatsende. ... Welche Möglichkeit der Kündigung besteht für mich ?

Der Mietvertrag sieht wie folgt aus: § 1 Mietsache: ... Mit vermietet wird das Nutzungsrecht an der Gartenfläche vom Hauptweg aus gesehen rechts. ... § 12 Betreten der Mietsache durch den Vermieter Der Vermieter oder eine ihn vertretende Person darf die Mietsache aus wichtigem Grund und nach rechtzeitiger Ankündigung betreten, um unter Anderem ihren Zustand zu überprüfen oder die Ablesung von Messgeräten oder für notwendige Reparaturen vorzunehmen. Fernerhin werden folgende Arbeiten regelmäßig von einer vom Vermieter beauftragten Person durchgeführt: a.

Zum Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses wie auch ihres Einzugs war mein Auszug noch nicht bekannt, sonst hätten wir keinen Mietvertrag mehr abgeschlossen. ... Was passiert, wenn der Mieter der Kündigung widerspricht?

Die Wohnung läuft allerdings nur auf meinen Namen, da meine Frau erst nachträglich eingezogen ist und wir es versäumt haben, sie in den Mietvertrag aufzunehmen. Nun hat die Wohnung den Eigentümer gewechselt und der neue Vermieter möchte einen neuen Vertrag. ... Kann der neue Vermieter auf einen neuen Vertrag bestehen oder sogar kündigen?

Sachlage: Mietvertrag aus 1976. ... Jetzt Kündigung der Wohnung durch Ehefrau (Witwe. ... Mietvertrag (Texte): 1.

Ich überweise am 26.06. alles, am 27.06. sendet der Verwalter die fristlose Kündigung ab. ... Im Mietvertrag des Büros (nicht der 3-Zi-Wohnung) heißt es: "Schadensersatzansprüche des Mieters wegen anfänglicher oder nachträglicher Mängel der Mietsache sind ausgeschlossen, es sei denn, dass der Vermieter Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zu vertreten hat." ... Ist die Kündigung der Vermieter wirksam (bezgl.