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Mietdauer : 22 Jahre, preisgebundene Wohnung (mittl. preisbindung abgelaufen) Ich habe eine Mietvertrag mit Schoenheitsreparatur Klausel s.u. meine Frage : in dem Mietvertrag ist tatsaechlich ein Posten "Anteil Instandhaltungskosten fuer vom Vermieter uebernommene Schoenheisreparaturen" enthalten Muss ich die Schonheitsreparaturen durchfuehren ? ... Die Hohe des Kostensatzes bei Vertragsbeginn ist in Par. 2 Abs 7 des Vertrages vereinbart. Das Wohnungsunternehmen ist verpflichtet, dem mieter jede Aenderung dieses kostensatzes bekanntzugeben.

Wir wissen sehr genau, dass der Vermieter die Wohnung ggf. verkaufen will, um sein Ferienhaus zu modernisieren. ... Die Möglichkeit einen Nachmieter zu suchen, ist im Vertrag gegeben.Dies werden wir auch versuchen, allerdings wäre uns beim Kauf der Wohnung wohler, wenn wir vorher wüssten, dass wir den Vertrag einfach kündigen könnten. ... Auch der Vermieter hat den alten Vertrag nicht gekündigt.

Ich möchte eine 1-Zimmer-Wohnung mieten, da ich selbstständig bin und dies häufig ein Hindernisgrund für das Zustandekommen eines Mietvertrages ist, wurde von mir eine Bürgschaft durch eine dritte Person vorgeschlagen. ... Da ich den neuen Vertrag noch nicht gesehen habe kann ich nicht sagen welche Art es ist, gehe aber von der unechten Variante aus. ... Wenn nur ein Mieter als Vergleich herangezogen wird, welcher wäre dies?

-Miete/Monat Beginn des Mietverhältnisses 01.06.2005, Dauer 5 Jahre, endet somit am 31.05.2010. ... Die Kündigung des Mietvertrages ist noch nicht erfolgt, der Vermieter weiß noch nichts davon. ... Die Wohnung ist eher schwer zu vermieten, einen Nachmieter heranzuschaffen könnte sich für mich schwierig gestalten.

Dem Vermieter war es recht.Er hatte mit dem Mieter direkt nach dem Tod der Nießbraucherin 6 Monate Zeit zum Auszug ausgehandelt.Der Mieter wollte in dieser Zeit seine eigene Wohnung im selben Haus erst renovieren und dann dort einziehen. 14 Tage später zieht der Mieter diesen Auszug zurück, mit der Begründung, er habe nicht gewußt, daß der Mietvertrag noch besteht, sonst hätte er nicht gekündigt. In der Zwischenzeit hatte der Vermieter schon einem Nachfolger die Wohnung versprochen. Er kann nicht einziehen, weil der Mieter die Wohnung nicht verläßt und die renovierte Wohnung vermietet hat.

Ich habe seit 2 Jahren eine neue Partnerin und verbringe viel Zeit in Ihrer Wohnung. ... Ich habe meine Wohnung behalten und halte mich auch dort häufig auf. Jetzt droht der Vermieter mit fristloser Kündigung.

Am 01.07.13 hat mein Mann eine Wohnung angemietet. Er hat den Markler Bar bezahlt und die Miete/Kaution dem Besitzer von seinem Konto aus überwiesen. ... Alle weiteren Mieten (bis heute) gingen ebenfalls von dem Konto meines Mannes an den Besitzer.

Eine Wohnung wurde in der Zeitung über einen Immobilienmakler inseriert. ... Dann würde der Vermieter anhand der Angaben seine Wahl treffen. ... Sollte ich innerhalb der Reservierungsfrist die Zusage für den Mietvertrag vom Vermieter erhalten und anschließend vom Vertrag zurücktreten, zahle ich an den Makler einen pauschalen Kostenersatz in Höhe von 1/3 Kaltmiete zzgl.

Allerdings muss der Vermieter oder ein von ihm Beauftragter bei den Terminen anwesend sein. (2) Was verstehe ich unter einem Beauftragten? ... Zu beachten ist auch, dass unser Kind im November auf die Welt kommt. (5) Sollte der neue Eigentümer unseren Vertrag übernehmen müssen, kann dieser dann so einfach die Miete erhöhen? ... Renovierung) darf die Miete (um wie viel) erhöht werden?

Ich möchte jetzt eine der Schlafzimmer der Wohnung untervermieten, weil die Wohnung deutlich für zwei Personen passt. ... PS: Im Mietvertrag gibt es die volgende Abschnitt: 'Der Mieter ist nicht berechtigt, ohne Erlaubnis der Vermieterin den Gebrauch des Mietgeganstandes einem Dritten zu überlassen, insbesondere den Mietgegenstand unter zu vermieten'. ... Wäre es möglich, dass der Vertrag auch die Untervermietung einzelner Räume nicht zulässt?

Nun haben sich die neuen Vermieter angekündigt, alle Wohnungen des Hauses unter anderem wegen möglicher Erhaltungsmaßnahmen besichtigen zu wollen. ... Meine Frage ist nun: Muss ich dem Vermieter gestatten, meine Wohnung zu betreten, obwohl ich nicht da bin und obwohl ich ihm sehr zeitnahe Alternativtermine angeboten habe? ... Ich bin selbst Eigentümerin einer Wohnung und ich käme, um ehrlich zu sein, nicht auf die Idee, die Wohnung in Abwesenheit meiner Mieter betreten zu wollen.

Eva hat dem Vermieter die Fortzahlung der Miete anstelle von Adam angeboten. Der Vermieter will nicht. 1. Bleibt Adam weiter Mieter?

Der Vermieter hatte vor 2 Jahren zugestimmt, dass der Mieter selbst einen Nachmieter stellen darf. ... Der Vermieter teilte mir am Telefon mit, dass er bereits selbst einen Mieter zum 1.10. gefunden habe. ... Die Wohnung war jedoch vor seinem Einzug NICHT gestrichen.

Bislang hat unser Vermieter der Nutzung des Gartens zugestimmt. Leider möchte er nun uns a)den Garten separat vermieten bzw. b) die Nutzung ganz untersagen und c) wenn Vermietung, dann auch noch rückwirkend Miete erheben.

Deshalb die folgenden Fragen - Welche Kündigungsfrist gilt für den Mieter gegenüber dem Vermieter? - Muss meine Schwiegermutter einer Auflösung des Vertrages zum nächsten Monatsanfang zustimmen? ... - Das Haus wurde 1962 gebaut, und die jetzigen Mieter sind 1969 eingezogen.

Da ich nicht wusste, dass der Vertrag über 1 Jahr laufen soll, würde ich Sie gerne fragen ob wir das ändern könnten. ... Nun stehe ich mehr oder weniger auf der Straße, musste schon in Pensionen unterkommen, meine Möbel stehen noch in der Wohnung und der Vermieter lässt nicht mit sich reden. ... Sie hätten mich gerne als Mieter gehabt.

Betreff: Verlegung von Parkettboden in der von Ihnen gemieteten Wohnung. ... Ausserdem wurde vereinbart, dass bei einem von Ihnen veranlassten Auszug, die Wohnung in neu mit Rauhfaser tapeziertem und gestrichenen Zustand zu übergeben ist. ... Ich Danke für Ihr Entgegenkommen und verbleibe mit freundlichen Grüssen Diese Vereinbarung,erklären beide Parteien als Vertragsbestandteil des abgeschlossenen Mietvertrages. ______________________________________________________ Nun meine Frage: Da mein langjähriger Mieter nun auszieht stellt sich folgende Frage.

Ich habe den Vertrag jetzt am 30.9. ... Zugleich habe ich aus wichtigem Grund (Familienzuwachs, daher Wohnung zu klein) bereits zum 31.10. gekündigt und gleichzeitig 2 solvente Nachmieter gestellt, die in den Mietvertrag eintreten wollen. 1. ... In jedem Fall wollte ich alle Wohnungsschlüssel zum 31.10. an den Vermieter zurückgeben (bzw. an den Vermieter senden, wenn er nicht auf meine Kündigung reagieren sollte), um mit der Wohnung und eventuellen Terminen wegen Besichtigung nichts mehr zu tun zu haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit 02/2005 vermiete ich meine Eigentumswohnung. Der Vertrag wurde 01/2005 geschlossen. ... Nach erfolgter Schlüsselübergabe wiedersprach er den Vertrag da die Wohnung aus seiner jetziger Sicht nicht wohnbar war.

Hallo, folgendes Problem besteht derzeit zwischen meinem Vermieter, dem Kabel-TV Anbieter und mir als Mieter einer Wohnung: -laut Mietvertag ("Vorauszahlung auf übrige Betriebskosten gem. §2 BetrKoV" / Aufstellung der Betriebskosten) und Aussage des VM bei Einzug in die Wohnung zum 01.01.2009 (Neubau) ist der Fernsehempfang im Mietpreis der Wohnung enthalten (Anbieter ist Kabel Deutschland-KD) - die Nebenkostenabrechnung 2009 (Erhalten August 2010) führt keinen Posten über geleistete Zahlungen an KD auf, im September erhalte ich die Info von KD (keine Auftragsbestätigung!!) ... Ist dieses Problem im Rechtsgebiet Miet- und WEG-Recht richtig platziert oder ist dies eine Frage des Vertragsrechtes? ... Welches Verschulden trifft meinen Vermieter?