801 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter 10

Die Berechnung erfolgt im Verhältnis 10% Vermieter und 90% Mieter." ... Für den Vermieter werden 10€ /Std. für Eigentümer-Eigenleistung berechnet oder es wird die Firmenrechnung zugrunde gelegt. ... Sind wir vom § 573a betroffen, so dass uns eine Kündigung ins Haus stehen könnte?

Folgender Sachverhalt: Mit dem Vermieter wurde ein Mietvertrag über einen Tiefgaragenstellplatz geschlossen. Aufgrund eines Umzugs meinerseits, sollte dieser Mietvertrag fristgerecht zum 31.03.2022 gekündigt werden. Der Mietvertrag sieht eine schriftliche Kündigung vor.

Dezember 2011 einen Mietvertrag unterschrieben und der Verwalterin am 23. Dezember 2011 telefonisch die Kündigung mitgeteilt. ... Ich bin im Internet auf das Urteil des OLG Düsseldorf mit dem Aktenzeichen I-10 U 60/10 vom 23.

Sollte ich in der Kündigung auf die gesetzlich veränderten Kündigungsfristen hinweisen, oder automatisch davon ausgehen, dass diese dem Vermieter bekannt sind?

Zur weiteren Information, der Mietvertrag enthält folgenden Paragrafen: § 18 Betreten der Mietsache durch den Vermieter (1) Der Vermieter oder von ihm Beauftragte dürfen die Mietsache zur Prüfung ihres Zustandes oder zum Ablesen von Messgeräten in angemessenen Abständen und nach rechtzeitiger Ankündigung zu angemessener Tageszeit betreten. Zur Abwendung drohender Gefahren darf der Vermieter die Mieträume auch ohne vorhe rige Ankündigung zu jeder Tages- und Nachtzeit betreten. (2) Will der Vermieter das Grundstück/die Eigentumswohnung verkaufen oder ist der Mietvertrag gekündigt, so sind der Vermieter oder von ihm Beauftragte auch zusammen mit Kauf- oder Mietinteressenten berechtigt, die Mietsache, und zwar an Wochentagen von 9 bis 20 Uhr, an Sonn- und Feiertagen von 10 bis 18 Uhr nach rechtzeitiger Ankündigung zu besichtigen. (3) Bei längerer Abwesenheit hat der Mieter sicherzustellen, dass die Rechte des Vermieters nach Absatz 1 und 2 ausgeübt werden können. ... In wie weit kann mein Vermieter mich oder eine von mir beauftragte Person meines Vertrauens dazu zwingen, kommenden Samstag pauschal von 9 - 20 Uhr und Sonntag von 10 - 18 für Besichtigungen zur Verfügung zu stehen ohne diese bislang terminlich zu konkretisieren?

Ich habe vor einen 10 jährigen Mietvertrag abzuschliessen für eine Location in der ich mein Restaurant eröffnen will (GmbH steht dahinter). Laut Mietvertrag heisst es so: "Das Mietverhältnis beginnt mit dem Tag der Übergabe des Mietobjektes an den Mieter und ist auf 10 Jahre fest abgeschlossen. Erstmalige ordentliche Kündigung zum Ablauf dieser Festlaufzeit.

Der Vermieter hätte gerne eine Mindestlaufzeit von 10 Jahren.

Dies ist mit > 10 ehemaligen Mietern (alle mir persönlich bekannt) in den letzten 14 Jahren so abgewickelt worden. - Explizite Ergänzung im Mietvertrag "Die Mieter haben das Recht, Nachmieter zu suchen". - Der Mietvertrag ist ein Standardmietvertrag des Mieterschutzbundes vom Jahr 2011. ... Im Mietvertrag ist keine Adresse vermerkt und der Vermieter ist nur telefonisch zu erreichen. ... Ist die Kündigung bzw. die Gründe rechtens?

Hier wurde schriftlich nichst neues festgehalten, lediglich auf die Vereinbarung von 1993 verwiesen, in der der Vermieter die Wohnung nach 10 Jahren für die Tochter nutzen wollte. ... Durfte mit altem Mietvertrag eigentlich auf 10 Jahre befristet werden? Reicht für die Wirksamkeit der "Verlängerung" von 2003 der Hinweis auf die schriftliche Zusatzvereinbarung von 1992, in der der Vermieter nach 10 Jahren die Wohnung für seine Tochter nutzen wollte, aus?

Der Mietvertrag wurde 1996 geschlossen und sah damals ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit vor. Die Kündigung kann lt. ... Die AVW wurden mit dem Vertrag übergeben. § 12 sieht unter Kündigung folgende Fristen vor: 6 Monate, wenn das Mietverhältnis weniger als 8 Jahre gedauert hat; 9 Monate, wenn das Mietverh. 8 Jahre gedauert hat; 12 Monate, wenn das Mietverh. 10 Jahre gedauert hat.

Der Mietvertrag wäre ab 01.08 auf ein Jahr. Im Mietvertrag wurde angegeben das die renovierungsarbeiten von mir übernommen werden, ich habe den vermieter gesagt das die Toilleten gemacht werden müssen, sodass er die Sanitäreinrichtungen neu gemacht hat. ... Vertrag wurde vor ca 10 Tagen unterzeichnet.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um unseren gewerblichen Mietvertrag. ... Dies sehen wir als Grund 1 um irgendwie aus dem Mietvertrag rauszukommen. Punkt zwei wäre, dass auf dem Mietvertrag die Unterschrift unseres 3ten Gesellschafters fehlt!

Im Mietvertrag wurde eine beiderseitige Kündigungsfrist von sechs Monaten zum Monatsende vereinbart. Heute traf die Kündigung vom Vermieter, datiert auf den 10.09.2018, mit Kündigungsdatum zum 31.12.2018 (also ca. 10 Wochen) ein. ... Der Vermieter kündigte mir mündlich seine Kündigung an, ich verwies ihn auf die Schriftform.

Hinsichtlich "Mietzeit und ordentlicher Kündigung" heisst es in dem Mietvertrag: "Das Mietverhältnis beginnt in 03/1999 und endet in 02/2004. ... Die Kündigungsfrist beträgt 3/6/9/12 Monate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums weniger als 5/5 Jahre/8 Jahre/10 Jahre vergangen sind. Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigung erfolgen, (durch den Vermieter unter Angabe sämtlicher Kündigungsgründe und unter Hinweis auf das Widerspruchsrecht => dieser in Klammern gesetzte Passus ist im Mietvertrag durchgestrichen).

Der Mietvertrag ist von meinem Sohn, mir und meiner Frau unterschrieben worden, damit der Vermieter sicher sein kann, dass die Miete auch bezahlt wird. ... Dort haben wir den Mietvertrag gemeinsam unterschrieben. ... Entgegen des Mietvertrages war die Wohnung nicht renoviert.

Problem: Vermieter akzeptiert keinen Mieterwechsel. Allgemeine Situation: - 4er WG in einer Studentenstadt in Niedersachsen - alle Mieter sind als gleichwertige Hauptmieter eingetragen - WG besteht seit mindestens 10 Jahren - Ich bin 09 / 2013 eingezogen. - Ablauf bei Mieterwechsel: - Anschreiben des Verantwortlichen (nicht der Vermieter direkt) mit der Information, das ein Mieterwechsel stattfindet - Eigenständige Nachmietersuche; Abgabe der Mieterselbstauskunft - Erhalt eines neuen Mietvertrages - Seit 09/2013 fand ein Mieterwechsel 6 mal auf diese Weise statt Speziele Sitation: Ich bin am 31.01 zu der Hausverwaltung gegangen und wollte meine Kündigung zum Ende März einreichen. Diese wurde abgelehnt mit der Begründung, dass alle Mieter die Kündigung unterschreiben müssen.

Diese Kündigung wurde vom Vermieter akzeptiert. ... Jedoch war der Nachmieter anscheinend eine Woche später nicht mehr erreichbar und der Vermieter hat den Original Mietvertrag nie erhalten, sondern nur eine Scan Datei per Email. ... Dies habe ich dem Vermieter auch schriftlich mitgeteilt.

Es wurde ein mündlicher Mietvertrag ohne direktes Mietende vereinbart. 1. Meine Vermieter wollen nun am freitag das schloss auswechseln und meine sachen draußen ins freie stellen, wenn ich die 200€ miete nicht bis zum 15.11.2006 zahlen kann. es ist zugegebenermaßen eine monatsmiete offen, da mein ehemaliger arbeitgeber mir den austehenden lohn seit 6 wochen nicht zahlt von der neuen Firma erhalte ich meinen ersten Lohn am 01.12.2006. darf das schloss einfach ausgewechselt werden oder bestehen auch hier kündigungsfristen und muss eine schriftliche kündigung erfolgen? ... In dieser Keller-Wohnung sind Spinnen und Käfer ständige besucher unds die treppe zum Keller ist voller nassem laub das der vermieter schon seit längerem entfernt haben wollte. es besteht vorallen abends im dunkeln erhöhte verletzungsgefahr. ist da mietminderung möglich.

Im Mietvertrag sind der Vermieter und Ich als Privatpersonen mit den privaten Adressen angegeben. ... Im §4 Mietzins steht: UMSATZSTEUER WIRD NICHT ERHOBEN DA DER VERMIETER ALS PRIVATPERSON AUFTRITT. ... Im §18 besondere Vereinbarung steht: DIE KÜNDIGUNG NACH § WIRD BIS 30.12.2012 AUSGESCHLOSSEN.

Auch die Möglichkeit, dass der Mieter vor Fertigstellung fristlos vom Mietvertrag zurückzutreten kann, wurde vereinbart. ... Wir halten dies für unseriös und möchten den Mietvertrag schnellstmöglich auflösen/beenden, da wir kein Vertrauen mehr zu dem Vermieter haben. Wie müssen wir vorgehen, damit die bereits an den Vermieter überwiesene Kaution wieder an uns zurückgeht?