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Unser Vermieter kündigte uns vorsorglich im Mai 2004 die Wohnung zum 30. ... Nun haben wir eine neue Wohnung und teilten dem Vermieter mit, das wir zum 30. ... Okt. 04 an, aber wenn er einen Nachmieter findet, dürfen wir zum 30.

Mieter kam vorbei mit den Nachmietern (Sein Sohn und desen Frau) Der Sohn hat bei der Besichtigung gesagt er renoviert die Wohnung. ... Dazu hat der Vermieter mir gesagt, ja das ist okay und sein Sohn will eh renovieren. ... Dabei kam mir der Vermieter sehr blöde von der Seite.

In diese Wohnung habe ich eine Einbauküche einbauen lassen (noch kein Jahr alt) - auch in Abstimmung mit dem Vermieter. ... Stand heute wurde noch kein Nachmieter und somit auch kein Käufer für die Küche gefunden. Der Vermieter möchte die Küche leider nicht ablösen.

Es wurde u.a. das Bad und WC neu gefliest mit Badwewanne versehen,neue Heizkörper im Bad gesetzt, alte Jugenstieltüren neu aufgearbeitet, die Elektrik in der gesamten Wohnung unter Putz gelegt u.s.w..Ich habe als Nachmieter vor ca. 4 Jahren hierfür einen Abstand von 5.000 DM an meinen Vormieter gezahlt. ... Der Vermieter hat die Miete für einen potentiellen Nachmiter aufgrund des guten Zustands der Wohnung bis an das Maximum des Mietenspiegels erhöht und ist nicht bereit einen Abstand/Entschädigung an mich zu zahlen.

Ich habe am 1.09.02 einen Mietvertrag über bestimmt 5 Jahre abgeschlossen.Nun habe ich fristgerecht zum 01.01.07 gekündigt.Habe für meinen Vermieter einen Käufer gefunden der das Haus zu dieser Zeit und zum angemessenen Preis übernehmen möchte. Mein Vermieter will das nicht akzeptieren und pocht auf die 5 Jahresdauer.Er suche einen passenden Nachmieter und das könne auch länger dauern.

Hallo, mein Vermieter hat sich im letzten Jahr mehrfach ohne mein Wissen, geschweige denn Erlaubnis, Zutritt zu meiner Wohnung verschafft. ... Ich habe gelesen, dass ich im Falle des Hausfriedensbruches zu einer fristlosen Kündigung berechtigt bin und der Vermieter die Umzugskosten tragen muss. ... Kann ich die Umzugskosten von meinem Vermieter einfordern und wenn ja, welche kann ich geltend machen?

Wir vereinbarten mündlich, dass, wenn eine von uns auszieht, sie den anderen hilft, einen Nachmieter zu finden. ... Wir haben jetzt auch noch keinen Nachmieter gefunden und am ersten Juli will sie schon ausziehen. ... Ich habe ihr gesagt, dass ich das tun werde, wenn sich mein Vermieter den Raum angesehen hat und ihn für gut befindet.

Fristen (...) durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vetragsbeendigung renoviert würde (...) der Mieter kann die Zahlungsverpflichtung dadurch abwenden, dass er die Schönheitsreparaturen fachgerecht selbst durchführt. ... Die zweite Frage bezieht sich auf den Fußboden: In der Wohnung liegt ein vom Vermieter gelegter PVC-Boden. ... Und falls der Nachmieter mit diesem Boden einverstanden ist, darf der Vermieter trotzdem auf einem neuen Fußboden bestehen?

Der Vermieter hat mir, mündlich, angeboten schon zum 15.04 auszuziehen u. nur die Hälfe der Miete zu zahlen wenn ich die Wohnung ordnungsgemäß übergebe. Wohnungsübergabe war am 13.04.14, es gab keine Beanstandungen vom Vermieter, Kaution wurde vom Vermieter überwiesen. Anfang August meldet sich nun die Hausverwaltung im Auftrag des Vermieters telefonisch u. teilte mit, dass der Vermieter möchte das ich noch die hälfte der Miete von April zahle da er die Wohnung erst zum 01.06.14 weitervermieten konnte.

Die Nachmieter wollten diesen übernehmen allerdings von der Höhe versetzen. ... Also sollen wir einen Termin finden, der dem Elektriker, den Nachmietern und den Vermietern recht ist. ... Die Nachmieter sind ebenfalls mit dem Termin einverstanden.

Dieser potenzielle Nachmieter hat sich unsere Wohnung angeschaut, will unsere Küche übernehmen. ... Was mich gewundert hat ist, dass mein alter Vermieter dem Makler anscheinend grünes Licht dafür gegeben hat, in seinem Namen meine "alte" Wohnung zu vermieten. ... Nachmieter) vom Makler gedrängt und belogen wurden!

Da der Nachmieter schon feststand, fragte ich diesen ob er neu tapezieren wird. ... Der Vermieter entgegnete bei Übergabe nur "ihn interessiere nicht was der Nachmieter macht....ich werde es einfach zahlen müssen". 2.) ... Wir hatten bei Einzug als Kaution 1.000,- € an den Vermieter überwiesen, Warmmiete war monatlich 600,- € (= 450 € kalt + 150 € Nebenkosten).

Die potentiellen Nachmieter haben sich mir am 31.03. und 01.04.08 vorgestellt, wobei die Entscheidung auf ein Ehepaar viel, welches meinen Vorstellungen für einen Nachmieter entsprach. ... Daraufhin wurden weitere Besichtigungstermine vereinbart, aus denen sich eine junge Familie mit Kind als potentieller Nachmieter ergab. ... Nun zu meinen Fragen: - Bin ich verpflichet, auf den Vorschlag meines Mieters einzugehen, den Nachmieter mit dem günstigsten Einzugstermin zu nehmen?

Beim Einzug habe ich an Vermieter eine Zahlung ( ca. 300,- ) für den Vorhandenen Ölbestand geleistet. ... Der aktuelle Bestand hat einen Wert von ca. 1600,-€ Jetzt kannn er sich daran nicht mehr erinnern und will, dass ich mich mit dem Nachmieter einige ( der kein Geld hat ) oder das Öl abpumpen lasse.

Ich habe mit dem Nachmieter meiner Wohnung eine Abstandsvereinbarung (siehe unten) unterzeichnet. ... Die darin enthaltenen Gegenstände und Einbauten wurden auf Nachfrage genau erklärt. - Die Hausverwaltung und der Makler hatten Kenntnis von dieser Vereinbarung (ihnen lag eine unterschriebene Kopie vor). - Anfang November wurde vom ausgewählten Nachmieter ein Mietvertrag unterschrieben. - Heute bei der Wohnungsübergabe fühlt sich der Nachmieter nicht an die Vereinbarung gebunden Der [[gekürzte]] Wortlaut der Vereinbarung: Vereinbarung zwischen Name, Adresse (Vormieter) und Name, Adresse (Bewerber) Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages zwischen dem Bewerber und dem Vermieter der Wohnung [[Wohnungsadresse]] gilt folgende Vereinbarung zwischen dem Vormieter dieser Wohung und dem Bewerber: 1.)

Mehrere Versuche, einen Aufhebungsvertrag zu erwirken plus der Gestellung von drei mehr als solventen zumutbaren Nachmietern, die gern den Mietvertrag fortführen bzw. neu abschließen möchten, sind unbeantwortet geblieben. ... Die Wohnung wäre dann schon gemalert und gereinigt, jedoch wird die Übergabe vermutlich durch den Vermieter verweigert werden.

Ich habe mich dazu entschlossen in eine eigenen Wohnung zu ziehen und für mein jetziges Zimmer einen Nachmieter zu suchen. Wir sind alle Hauptmieter und haften gemeinschaftlich gegenüber dem Vermieter. ... Ich habe meiner Wg angekündigt, dass ich spätestens am 1.9. ausziehen und mich um den Nachmieter kümmern werde bzw muss.

Da die Kündigung wirksam ist, hat der Vermieter auch bereits einen Mietvertrag mit dem Nachmieter geschlossen, der zum 01.04.2024 die Wohnung beziehen will. Meine Frage ist dahingehend, dass mir zwar bewusst ist, dass der Vermieter mit Ablauf der Frist auf eine Übergabe der Wohnung. ... Falls wlr zum 01.04.2024 die Wohnung nicht räumen könnten, hat der Vermieter vor Einreichung einer Räumunugsklage der unberechtigten Gebrauchsüberlassung innerhalb von zwei Wochen zu widersprechen?

Damit ich vorzeitig aus meinem Mietvertrag komme, habe ich die Verwaltung gefragt ob ich einen Nachmieter stellen kann. ... Ferner gleichen mir die Nachmieter bzgl. ... Hat diese dahingehend bestand, dass ich vorzeitig aus dem Mietvertrag komme, obwohl die Verwaltung noch keinen Nachmieter gefunden hat?

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, der Nachmieter eines gewerblichen Objekts erklärt sich damit einverstanden, dass ich den Mietraum entgegen des Mietvertrages nicht streichen muss, der Vermieter besteht aber darauf.