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Schließlich wäre in der Corona Pandemie nun mal wichtig, das auch Vermieter abgesichert wären. Dieser Mieter war seit fast 40 Jahren mein Mieter und es gab nie Probleme. ... Da ich die Wohnung nach 40 Jahren Mietdauer komplett modernisieren muss, kann ich nicht auf die gesetzlich 3 Monate Miete verzichten.

Da ich mit der Wohnungskündigung einverstanden war, habe ich die Wohnung also heute geräumt und diese an die Vermieterin übergeben. ... Meine Frage, ob ich diese auch noch zahlen müsste, wenn sie in einem Jahr keinen neuen Mieter gefunden hätte bejahte sie. ... Und bestünde dann ggf. die Möglichkeit, dass ich die Wohnung selbst innerhalb der 3 Monatsfrist kündige?

Für die Zeit der Bauarbeiten (plus jeweils ein „Umräumtag" vor und nach Beendigung der Arbeiten) bot der Vermieter dem Mieter als Ersatzraum eine direkt neben der genannten Wohnung liegende unbewohnte, möblierte 1- Zimmerwohnung zur kostenlosen Nutzung an. ... Fragen: 1) War der Vermieter überhaupt verpflichtet, Ersatzwohnraum zur Verfügung zu stellen, oder sind die Ansprüche des Mieters durch Zahlung einer Mietminderung abgegolten? ... …falls nein: Wie kann der Vermieter unberechtigt einbehaltene Zahlungen vom Mieter erlangen?

Da wir auch mit unserer neuer Wohnung planen und Termine koordinieren müssen, sind wir in der alten Wohnung oft nicht mehr erreichbar. - Bis wann muss der Vermieter die Wohnung abnehmen? - Wie viel Zeit muss dem Mieter für evtl. ... - Was ist, wenn Vermieter die Wohnung nicht abnimmt?

Guten Tag: - Meine Frau, Norwegerin, spricht kein Deutsch, ist Eigentümerin eines Hauses in Lübeck - Haus hochwertig - Meine Frau hat Engels & Voelkers beauftragt das Haus zu vermieten - Mündlich ist Engels & Voelkers darauf hingewiesen worden, das 2 Haupt Kriterien an Mieter sind: 1) Englisch sprechend 2) Das Haus wird so vermietet wie es ist, es finden keine Renovierungen statt. 3) Das Haus hat (kleinere) Mängel. ... Auskunft über die Vermieter - Der eMail Mietvertrag sieht kein Kündigungsrecht innerhalb von 12 Monaten vor. - Engels & Voelkers will Kaution bezahlt bekommen, Mieter zahlen 40% der Miete - Frage: Wir hätten diesen Objekt in diesem Zustand so nicht an diesen Mieter übergeben. ... Frage: Wie sollen wir uns gegenüber den Mietern verhalten?

Unser Vermieter verlangt die kurzfristige Herausgabe des "Kellerverschlages", da dieser angeblich nicht mit der Wohnung mitvermietet sei und er auch in der Tat nicht im Mietvertrag genannt ist. ... Anschließend wurden die Schlüssel für die sanierten Kellerräume vom Vermieter an die vorhandenen Mieter übergeben. ... Frage: Kann der Vermieter hier die gesonderte Herausgabe der Keller verlangen?

Vor einigen Monaten habe ich meine Mieter angeschrieben und informiert, dass ich langfristig wegen eines geplanten Eigenheim-Baus darüber nachdenke die Wohnungen zu verkaufen und Sie bei Interesse gerne an die Mieter verkaufen würde. ... Ende Januar kontaktierte ich die Mieter und vereinbarte, das ich die fast komplett geräumte Wohnung mit Interessenten betreten könnte. Die Mieter fragen mich ob ich Renovierungsmaßnahmen planen würde, was ich zu diesem Zeitpunkt verneinte, weil ich die Hoffnung hegte die Wohnung unrenoviert verkaufen zu können.

Der Vermieter weiß davon, er sucht sogar gezielt Leute, die den Hobbyraum als Wohnung nutzen. ... Er wird auch diesmal die Räume als Wohnung vermieten und im Vertrag dann Hobbyraum hinschreiben. ... Ich möchte nun im Sinne nachfolgender Mieter den Vermieter beim Ordnungsamt oder bei der Bauaufsicht melden (die Räume verfügen auch nicht über die nötigen Brandschutzmaßnahmen).

Im Verzugsfalle des mieters verlangt der Vermieter, dass der Mieter die Schönheitsreparaturen innerhalb von zwei Wochen durchführt bzw. durchführen lässt. ... Nach Ablauf der Frist kann er vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung verlangen. *********************************************************** Hier meine Fragen: Muss ich vor Übergabe der Wohnung noch irgendwelche Schönheitsreparaturen durchführen? Muss ich die Wohnung ebenfalls Tapetenfrei an den Vermieter übergeben?

Im ersten Stock wohnen wir Vermieter, im EG wohnt eine Dame, im DG gibt es 2 Ferienwohnungen, die wir mit Kurzzeitverträgen vermieten. ... Wir könnten, wenn wir die EG-Wohnung auch als Ferienwohnung vermieten würden, ein höheres Einkommen erzielen als im Moment, da die Wohnung fest vermietet ist und damit würden wir nicht mit der Zahlung unserer Hypotheken in Bedrängnis kommen. Frage: Ist aus diesem Grund eine Eigenbedarfskündigung bei der Mieterin der EG-Wohnung möglich?

Folgende Situation: Wir haben unsere jetzige Wohnung fristgemäß zum 1.12. gekündigt da wir Nachwuchs erwarten und in eine größere Wohnung wollen. ... Jetzt hat er aber erklärt, dass er von einem Nachmieter statt wie wir 1000 Euro Miete nun 1075 Euro Miete haben möchte. ... Kündigungsrecht, wenn der Vermieter diesen Nachmieter ablehnt?

Einer meiner Mieter ist Halter von einem Leguan und zwei Katzen. Die Wohnung wird seit gut zwei Wochen nicht bewohnt. ... Deshalb nun meine Frage: Wann habe ich als Vermieter das Recht, die vermietete Wohnung zu betreten?

Wir möchten als Vermieter eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien in der Innenstadt einer Großstadt die Hundehaltung bei einem Mieter einer 1 ZKB mit 40 m² ablehnen. Auch den anderen Mietern wurde die Hautierhaltung (Katzen, Hunde etc.) abgelehnt. ... Entsprechende Rassen sind besonders pflegeleicht, menschenfreundlich und nachweislich auch in Wohnungen artgerecht haltbar.

Im Hauptmietverhältnis bin ich eingetragen mit dem Recht, diese Wohnung an meinen Bekannten unterzuvermieten. ... Mir ist klar, dass ich für den Untermieter als Vermieter mit allen Rechten und Pflichten auftrete und somit auch nicht einfach so den Mietvertrag, in dem ich der Vermieter bin, kündigen kann. ... Aber kann ich einfach in meiner Rolle als Mieter das Hauptmietverhältnis kündigen?

Meine Frage: Wie können Mieter fristlos gekündigt werden,wenn sie den Keller vollgemüllt haben,und die Wohnung verwahrlosen lassen.Aufgrund mangelnder Belüftung ist eine Zimmerwand voll mit Schimmel,weil wohl nasse Wäsche darin getrocknet wird.Ich möchte das Haus verkaufen,doch jeder Interessent der kommt dreht sich angewidert um wenn er die Wohnung betritt.es entsteht mir dadurch auch ein erheblicher Wertverlust an der Immobilie.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte fragen, ob es statthaft ist eine Wohnung für einen einzelnen Mieter günstiger anzubieten? Soll heißen, ich möchte eine Wohnung an eine einzelne Person für 850 Euro vermieten und bei 2 Personen oder mehr Personen die Einziehen 1050 Euro verlangen. Oder auch wenn später eine zweite oder dritte Person hinzukommt schon jetzt im Mietvertrag festlegen, dass sich die Miete dann auf 1050 Euro erhöht.

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Muter ist aus Ihren Wohnung ( München ) zu Seniorenheim umgezogen. ... Meine Muter hat in diesem Wohnung fast 24 Jahre ohne etwas von Vermieter zu " bekommen "gewohnt. ... Gibst keine gesetzliche Besichtigungs- Termin Möglichkeiten das ich von Vermieter erfahre was ich wirklich aus Vermieter sicht in der Wohnung machen sollte.

Auf Nachfrage beim Vermieter für den Ersatzschlüssel, damit ich meine Habe aus der Wohnung holen wurde mir vom Vermieter verweigert. ... Offiziell miete ich aus Sicht des Vermieters die Wohnung also noch bis Ende Februar 2010. ... Der Vermieter droht mit rechtlichen Schritten falls ich der Zahlungsaufforderung nicht nachkomme.

Ich bin seit 8 Jahren Mieter einer Wohnung und bereits mit Hund eingezogen, zwischenzeitlich sind es 2. Nun, nach immerhin 8 Jahren, verlangt der Vermieter von mir die Vorlage der Hundesteuerbescheide und der Haftplichtversicherungen (beide Hunde sind steuerlich erfasst, was den Abschluß einer Hundehaftpflichtversicherung voraussetzt). Kann der Vermieter die Vorlage der Hundesteuerbescheide verlangen ??

Der Vermieter (Herr K.) hat dann mit Hr. ... X teilte dem Vermieter mit das lt. Aussage von Fr. x er nicht mehr als Mieter der Wohnung eingetragen ist, dies bestritt Hr.