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Die Zahl 5 wurde handschriftlich seitens des Vermieters eingetragen.Dies hatte er uns damals auch im Gespräch mitgeteilt, uns aber mündlich zugesagt wenn wir aus beruflichen Gründen vorzeitig aus dem Vertrag möchten könnten wir darüber reden. ... Juli haben wir unserem Vermieter per Mail mitgeteilt dass wir gerne vorzeitig aus dem Vertrag entlassen werden möchen.

Eine Wohnung wird zum Ende der Mietzeit zurückgegeben. ... Aufgrund dieser Klauseln zählte der Vermieter in Rückgabeprotokoll die seiner Meinung nach fälligen Schönheitsreparaturen auf,.

Wir haben keinen Vertrag untereinander, sprich ich habe bezüglich dieses Mietverhältnisses keine einzige Unterschrift geleistet.

´´Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrg von bestimmter Dauer mit Verlängerungsklausel: Mietverhältnis beginnt am 15.10.99 - evtl. früher (Wohnung war noch in Bau) und endet mit Ablauf des 31.12.2002. ... Der Vertrag kann von jedem Teil gekündigt werden mit einer Frist von 3 Monaten, wenn das Mietverhältnis weniger als 5 Jahre, 6 Monaten wenn ... mindestens 5 Jahre, 9 Monaten wenn das Mietverhältnis mind.8 Jahre, 12 Monate wenn ...min. 10 Jahre gedauert hat. - In meinem Fall also mind. 8 Jahre ! ... Deshalb hoffe ich, dass bei meinem Vertrag eine frist von 3 Monaten zum Tragen kommt.

In der Wohnung wohnt C auf Basis eines grundbuchlich besicherten Nießbrauchrechts. ... Wohnungsspezifische Absperrventile sind nur innerhalb der Wohnung vorhanden. ... Nun ist mir bekannt, dass, sofern ein diekter Vertrag eines Wohnungsnutzers mit einem Versorger bzw.

Dieses ist hinsichtlich der Details zum Wohnungszustand maßgebend.   D Nutzung des Mietobjekts, Untervermietung    Der Mieter darf das Mietobjekt nur als Wohnung nutzen. ... Monatliche Wohnungs-Grundmiete während des zweiten Jahres ab 01.02.2016 bis zum 31.01.2017 je einschließlich xxx,- €  3.3. ... Dabei ist es Aufgabe des Mieters, mit geeigneten Ver- und Entsorgungsbetrieben entsprechende Lieferverträge nach seinen Bedürfnissen abzuschließen, sofern die Leistungen nicht durch den Vermieter oder durch vom Vermieter beauftragte Versorgungsbetriebe gemeinschaftlich für alle Mieter erfolgt. 5.2 Zu den Wohnkosten gehören insbesondere die Kosten - ; • der Versorgung der Wohnung mit Elektrizität; • der Versorgung der Wohnung mit Gas (soweit vorhanden); • für die Müllbeseitigung; • für die Frisch- und Abwasserversorgung der Wohnung siehe <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetz

Kommt der Mieter diesen Verpflichtungen nicht nach, so ist der Vermieter berechtigt, diese Arbeiten auf Rechnung des Mieters vornehmen zu lassen oder mit der Kaution zu verrechnen. Sollte der Mieter seine Instandhaltungspflicht gem. Ziffer 9.2 im Zeitraum eines Jahres vor Beendigung des Mietverhältnisses erfüllt haben, so ist die Wohnung bei Auszug dennoch vollständig zu renovieren, die anfallenden Kosten trägt der Mieter jedoch nur zur Hälfte.

Damals bin ich in eine unrenovierte Wohnung gezogen, in der z. ... Schönheitsreparaturen trägt der Mieter (vergleiche § 13) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die Durchführung der Schönheitsreparaturen nach Art und Umfang unverzüglich schriftlich anzuzeigen. ... Die Wohnung ist nicht renoviert übergeben worden. § 13 Instandhaltung der Mieträume 1.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich war bis zum 4.1.2021 Mieter einer Wohnung, für die ich einen Nachmieter gefunden und dem Vermieter vorgeschlagen habe. ... Meine Möbel und Einrichtungsgegenstände habe ich in der Wohnung gelassen, da ich mit dem Nachmieter die mündliche Vereinbarung darüber getroffen habe die Gegenstände für 2000 EUR zu übernehmen. ... Nachmieter - Vermieter?

Sehr geehrte Damen und Herren, welche Kündigungsfrist gilt bei nachstehendem Auszug aus einem Formularmietvertrag für Wohnungen auf Seiten des Mieters? ... Die Kündigung muß schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigung erfolgen, durch den Vermieter unter Angabe sämtlicher Kündigungsgründe und unter Hinweis auf das Widerspruchsrecht."

Nun hat er mit der Vermieterin schriftlich vereinbart, dass er schon zum 15.10 aus der Wohnung ausziehen kann.

In der Praxis soll das durch gerichtlich erzwungenen einmaligen Zugang zur Wohnung und Versiegelung der Ventile bei Nichtvorrauszahlung realisiert werden.

Der Vermieter kann Schadenersatz verlangen, wenn der Mieter die fälligen Schönheitsreparaturen nicht durchführt und ihm hierfür eine Frist gesetzt wurde oder eine Fristsetzung nach den gesetzlichen Vorschriften entbehrlich war. 5. Sind bei Beendigung des Mietvertrages die Schönheitsreparaturen entsprechend Ziffer 3 nicht fällig, so zahlt der Mieter an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit Mietbeginn bzw. seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Ziffer 3, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen fachgerecht durchführt. ... Dem Mieter ist gestattet, einen eigenen Kostenvoranschlag eines anerkannten Malerfachbetriebes vorzulegen. ***************************** Außerdem existiert eine "Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag" mit folgendem Absatz: - "Die Wohnung wird gemäß Übergabeprotokoll mit Raufaser einlagig tapeziert und frisch weiß gestrichen übergeben und ist bei Auszug wieder Raufaser einlaging, weiß gestrichen abzugeben."

Nun möchte ich die Wohnung kündigen und muss daher auch meiner Untermieterin kündigen. ... Da die reguläre Kündigungsfrist für meine Wohnung 3 Monate beträgt, habe ich nun die Sorge, dass meine Untermieterin Widerspruch einlegt und Schadensersatz von mir fordern wird. ... Der Vertrag wird längstens auf Dauer des Bestandes des Hauptmietvertrages geschlossen. 2.

Bei der angemieteten Wohnung waren zwei TG Duplexparker dabei. ... Wenn Sie der Kostenübernahme zustimmt bekommt der Vermieter die Schlüssel. ... Die Nachmieterin bekommt die monatliche Miete.

Mein Mann hat noch sein Elternhaus und daraus zwei 80 qm Wohnungen gemacht. Mein Vater bekam die obere Wohnung mietfrei und im Mietvertrag wurde vereinbart das er sich dafür um kleinere Hausmeister Tätigkeiten kümmert sowie um den Garten Kleiner Reparaturkosten, bis 150 Euro selbst übernimmt Jetzt ist die Lage leider so das er firmen für zB Rollladen Reparaturen bestellt und sie uns von den Nebenkosten abzieht Bzw. ... Können wir ihm die Wohnung kündigen ?

Guten Morgen Meine Frage: Lage: Einwohnhaus mit 3 Partei, Innenhof mit ein eisentor abgeschlossen. Die Eingangstür befindet sich im Innenhof und ist ein normaltür mit dünne Glasscheiben, das Haus ist Uhralte, bei mein Sohn ist diese Glasscheibe als er dir tür mit sein Fuss halten wollte kaputt gegangen ich habe den Haus Besitzer aufmerksam gemacht das dies gefährlich sein und kein richtige Haustür ist. Heute Morgen war eine Firma da und wollte nur ein neue "dünne" Glas einsetzen.

Guten Tag, ich hab die Praxis für Psychotherapie übernommen - diese Praxis ist ein Raum in eine Arztpraxis. ich habe ein Vertrag mit dem Arzt, und zahle halt jeden Monat meine Miete. ... Sie liegt in falschen Glauben, ich würde sie rausschmeissen, sie hat Angst und flippt vollkommen aus, will ein Vertrag haben was bestätigt, sie darf ein Tag in der Woche da kommen.

Kurzfassung: Ich kann meinen Tiefgaragenstellplatz der zur meiner Wohnung gehört und den ich untervermietet habe nicht kündigen, weil ich keine Adresse bzw. ... Der Untermieter überweist jeden Monat die Miete, parkt aber seit Monaten nicht . ... Leider sehe ich keine Bankdaten woher das Geld kommt, sonst könnte ich das Geld zurücküberweisen und so zeigen, dass ich nicht mehr vermieten will.

Nun zum Anliegen: Unter § 6 Miete steht untereinander aufgelistet => 1 a) für die Wohnung 700,00 €; b)--; c) --; d) Die Betriebkostenvorrauszahlung gemäß § 7 Ziffer 2 stellt sich auf - leer - € !! ... Bei Nachfrage an den Makler, mit dessen Rücksprache mit dem Vermieter, fallen keine weiteren an. Unter § 7 Betriebskosten Ziffer 1, handschriftlicher Eintrag unter weitere Kosten: "Die Kosten der Gasversorgung, des Strom- und Wasserverbrauches rechnen die Mieter direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen ab".