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Insbesondere interessieren uns folgende Fragen: - Muss man der Mieterin zunächst „normal" kündigen oder direkt wegen Eigenbedarfs? ... Evtl. könnte sich Option c) anbieten, da die Tatsache, dass der Mietvertrag bereits abgelaufen ist, den Druck auf die Mieterin erhöhen könnte. ... Der erfolgreichen Kündigung für 2012 und März 2013. - Wie ist die Kündigungsfrist bei einem Vertrag, der vom 10.1.1971 ist?

Der Mietvertrag ist aus 2003. Ich bitte um Prüfung: a)Ist die hier aufgeführte Schönheitsreparaturen-Klausel aus dem Mietvertrag wirksam? ... Absatz des Vertrages Vielen Dank.

Laut Auskunft des Vormieters hat dieser die Wohnung bis zum 31.8.2006 bewohnt. Die Wohnung war also 2,5 Monate unbewohnt. ... Am 27.07.2008 zieht die zweite Hauptmieterin aus, kommt aber nicht aus dem Vertrag raus, ist also weiterhin Hauptmieterin.

Er hat mir auch vorgeworfen, Tatsachen zu verschleiern, nur weil ich die Wohnung aktuell renoviern lasse. ... Frage: Handelt es sich hierbei um starre Fristen, die Schönheitsreparaturen dann zur Sache des Vermieters machen und die Mieterin zahlt gar nichts ???? ... Die Wohnung ist frisch renoviert und ich will sie da nicht mehr rein lassen..

Der Hausbesitzer hat mehrere Wohnung (die vermietet sind) und es handelte sich um bereits das zweite Haus, das er kaufte. ... Hotel) haben die andere Person und ich daher angefangen, aus unseren zugewiesenen Zimmern durch Eigenarbeit und Eigenleistung eine zusammenhängende Wohnung zu gestalten (Wanddurchbrüche, Ausbau von Badezimmer, Einbau einer Küche, etc). ... Nun möchte ich wissen, ob mit in irgendeiner Art eine Kompensation zusteht bzw. ob die mündliche Vereinbarung ein „Vertrag" war - oder ob ich hierbei das Nachsehen habe.

Beim Abschluss des Mietvertrages wurde uns von der Vermieterin versichert, dass die Züge nur an Werktagen und nur bis 19 Uhr abends verkehren. ... Mit einem Handelsüblichen Schallpegelmesser haben wir die Schallpegel in der Wohnung gemessen. ... Alle Wohnungen an der Eisenbahnseite haben inzwischen neue Fenster (optisch leicht erkennbar), nur unsere Vermieterin weigert sich – sie meint, es ist ihr zu teuer.

Hallo, mein Mann und ich haben zum 15.06.08 eine Wohnung in unserem kürzlich erworbenen Haus an meine Schwester vermietet. ... Frage: wann muß die erste Miete gezahlt werden (Einheitsmietvertrag, "...die Miete ist im Voraus zu zahlen, spätestens am dritten Werktag eines Monats bzw. bei Schlüsselübergabe...

Die Quadratmeter hatten für das Mietverhältnis jedoch insofern keine Bedeutung, als alle Betriebskosten (Heizung, Müllabfuhr, Wasser, Schneebeseitigung usw.) zwischen den Mietern und den Leistungserbringern unmittelbar in eigenständigen Verträgen abgerechnet wurden. Im Mietvertrag hätte man anstelle der Quadratmeterzahl auch alternativ „vermietet wie besichtigt“ schreiben können (so lief es 2002 tatsächlich ab). ... Fragen 1.

Die Wohnung wird von uns fristlos gekündigt. ... Der Mietvertrag sieht ein außerordentliches Kündigungsrecht des Vermieters bei Zahlungsverzug vor. ( Vertrag Haus u. ... Frage ist also: Reichen in unserem Fall 2 Euro weniger als 2 Monatsmieten für die fristlosre Kündigung aus oder müssen es mindestens genau 2 Monatsbruttomieten sein?

Auf meine Frage hin, wer denn nun die Schadensbehebung durchführen würde, sagte mir die Hausmeisterin, dass sie das machen soll. ... Meine Frage ist nun: Können wir auf eine fachgerechte (vom Fachmann durchgeführte) Schadensbehebung bestehen, oder müssen wir so einen “Pfusch” hinnehmen?

Jedes Jahr habe ich das gleiche Problem, die Nebenkosten werden nicht korrekt abgerechnet. Ich muss dazu sagen, dass ich seit 2003 eine Dachwohnung im Haus meiner Mutter bewohne und regelmäßig Miete zahle (Grundmiete, Vorauszahlungen für Heizung, Wasser und Nebenkosten). Ich habe meine Mutter auch dieses Mal wegen unkorrekter Teilung der Nebenkosten angesprochen, mit dem Resultat, dass sie von der Richtigkeit ihrer Berechnung überzeugt ist und nicht davon abweicht.

Wir wissen, dass die Anmietung ohnehin nur für ein paar Monate erfolgte (sie bekommt ein Haus renoviert) und wir wissen auch, dass die "Dame" sich eine große Wohnung (110qm) angemietet hat, die sie inkl. ... Ich habe den Vertrag und zufällig steht der Passus Kaution auf der gleichen Seite, wie die Orginalunterschrift. ... Ich bitte um schnellstmögliche Antwort, denn es ist eine Schande, dass selbst Akademiker sich als moralische Mietnomaden erweisen, sich auf Kosten einer Rentnerin eine überaus große und warme Wohnung leisten und so auch billigend eine massive Gesundheitsgefährdung in Kauf nehmen.

Guten Tag, ich habe Ende 2024 von meinem Vermieter, dem ich hier das Alias "Herr Schmidt" gebe, eine Nebenkostenabrechnung für meine Wohnung für 2023 bekommen. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Haus mit mehreren Wohnungen, die alle von Herrn Schmidt vermietet werden. ... Dazu kommt, dass in meinem Mietvertrag Herr Schmidt persönlich als Vermieter genannt ist, weder die Schmidt Verwaltung GmbH noch die Investment GbR.

ich habe die Nebenkostenabrechnung für mein alte Wohnung, aus der ich zum 01.08.2008 ausgezogen bin. ... In meinem Mietvertrag steht zu den Nebenkosten: Neben der Miete sind monatlich zu entrichten: "Wasser-/Warmwasser, Heizung, Müllabfuhr, Hausverwaltung, Hausreinigung, ...." von Strom für Treppenhaus, Gartenpflege/Schneeräumen, Versicherungen und Grundsteuern steht da nichts.

Anschliessend nahm er die Wohnung ab und sagte mir die Rückerstattung der Restkaution über €1.000 zu. ... Herr Müller hatte sich entgegen seiner extra telefonisch abgerufenen Mitteilung aus dem Urlaub (s.u.) überlegt, daß die Wohnung nun eine Single-Wohnung sei. .. .. zu VII.) ... Wenn Herr Müller mich aus Wien vor Gericht ''''zerrt'''', erwarte ich von einer fairen Verhandlung, dass sie die vorgenannten Versäumnisse gegenüber dem Vertrag nicht ausblendet.

Mit dem Mietvertrag war ich schon des öfteren beim Mieterbund, anscheinend ist der Vertrag "wasserdicht". ... Zu meinen Fragen: 1)Darf mein Vermieter meinen neuen Arbeitgeber, mit dem er gar nichts zu tun hat, kontaktieren? 2)Darf er unbeteiligten Dritten Details aus meinem Mietvertrag erzählen?

Bei einer Klausel des Vertrages gibt es jetzt mit dem Vermieter Streit. Der Mietvertrag ist ein Formularvertrag "für nicht preisgebundene Wohnungen". ... Die Wohnung ist inzwischen zum 1.5.2005 wieder vermietet.

Hallo, folgende Thematik: Ein Mieter mietet auf unbefristete Zeit eine Wohnung an. Im Mietvertrag vereinbaren die Parteien auf einem selbst erstellten Zusatzzettel einen gegenseitigen Kündigungsverzicht für die Dauer von vier Jahren. ... Welche Möglichkeiten gibt es, jetzt schon aus dem Vertrag zu kommen?

Dies bedeutet für unsere Mietwohnung eine deutliche Verschlechterung bei der Verteilung der Kosten, da in den anderen Wohnungen im Laufe der Zeit weitere Personen eingezogen sind. 1) Ist diese Änderung hinzunehmen - bzw. können wir dies ablehnen?

Vor 2 Jahren sind wir 3 Monate lang verreist& haben damals mit Rücksprache und Erlaubnis unserer Vermieter die Wohnung untervermietet gehabt. ... Tag ihrer Anreise mithilfe des Vermieters und einer Zeugin in unsere Wohnung gekommen, hat ihre Koffer abgeholt und ist abgereist. ... Tag hatte sie spät Abends keine Möglichkeit mehr in die Wohnung zu kommen und musste sich einen anderen Platz zum übernachten suchen.