411 Ergebnisse für mietvertrag kosten nebenkosten betriebskosten

Wir,Familie xxxxxxxxxxxx mit 2 Kindern hat von Ihrem Vermieter am 28.8.2007 eine Mieterhöhung(Wohnung ca.100m²) bekommen.Text des Anschreibens(datiert 21.08.07): "Sehr geehrte Familie xxxxxxxxxxxx, hiermit möchten wir Ihnen mitteilen,dass wir sowohl die Wohnungsmiete als auch die Betriebskosten zum ersten Mal nach 7 Jahren erhöhen müssen. ... Ab 1.9.07 beträgt die monatliche Miete 675.- Euro und die Betriebskosten 100.- Euro. ... Wir als Mieter haben der Mieterhöhung nicht zugestimmt, und nichts gezahlt, und einen Nachweis über die Nebenkosten verlangt, außerdem eine 2 monatige Bedenkzeit erbeten.

Ich habe in einem Mietvertrag von 2005 eine Betriebskostenpauschale vereinbart (es wurde ein altes Mietvertragsexemplar von Haus&Grund verwendet). Die Pauschale wurde konkret beziffert, die Betriebskosten wurden gemäß §27 der II.BV aufgelistet.

Gemessen an den Vorauszahlungen der Betriebskosten ist das eine Nachzahlung von mehr als 50%. 1) Der Vermieter hat jahrelange Erfahrung mit dem Objekt und kann die Kosten realistisch einschätzen. 2) Die Zuvor angesetzten Kosten waren am oberen Rand des ortsüblichen Durchschnitts. ... Können wir rückwirkend einen bekannten Mietmangel für eine Mietminderung nutzen und mit den Nebenkosten verrechnen? ... Man teilte mir mit, dass der Mietvertrag ordnungsgemäß beendet ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Besitzer eines Wohnhauses mit 5 Wohnungen und bedacht darauf die Nebenkosten der Mieter so gering wie möglich zu halten. ... So hätte der Mieter eine erhebliche Ersparnis im Jahr, und ich müßte die Kosten für die Installation nicht selbst tragen sondern nur vorfinanzieren. ... Wenn nicht, welche Möglichkeiten bestehen um die Kosten in irgendeiner Form wieder reinzuholen?

Schildern Sie bitte die Folgen, wenn ich nächtes Jahr die Nebenkosten für 2006 erstellen werde und vermutlich die Kosten des Kaltwassers nicht ansetzen kann? ... Welche Möglichkeiten bleiben mir die Kosten bei KAUF umzulegen bzw. auf denen nicht sitzen zu bleiben? Umlagefähig gemäß Betriebskosten oder Modernisierungsmaßnahme?

Nach dem Besichtigen und Ausmessen der Wohnungen haben wir mit Beginn 01.10.2008 neue Mietverträge mit aktueller m²-Angabe und dementsprechend höherer neuer Miete gefertigt, die die Mieter auch unterschrieben haben. ... Meine Frage dazu ist, ob wir mit Unterschrift unter die neuen Mietverträge nun auch die Sperrfristen und Kappungsgrenzen neu beginnen oder ob wir rückwirkend trotzdem die 3 Jahre beachten müssen wegen der 20 % Grenze? ... Der neue Mietvertrag weist jedoch den Bezug aud § 27 der Zweiten Berechnungsverordnung aus.

Wir bezahlen eine Brutto-Kaltmiete / typischer RNK Mietvertrag Vordruck. ... Dabei lag eine sehr rudimentäre Tabelle mit Kosten für Grundsteuer/ Müll etc. ... Ist der Vermieter gezwungen eine Betriebskostenabrechnung bei Brutto-Kaltmieten (wo keine näheren Kosten im Mietvertrag verankert sind) vorzulegen ?

Den Mietvertrag vom 30.01.2005 habe ich vom alten Besitzer so übernommen. ... Wegen der Inflation usw. sind die Nebenkosten von 490 Euro auf 990 Euro erhöht worden. ... Ferner bat ich Sie im gleichen Schreiben um Nachzahlung für das Jahr 2021 von 6000 Euro für die Nebenkosten.

Guten Tag, Anfang des Jahres sind meine Eltern in eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gezogen.In dieser Wohnung sind meine Eltern und meine Schwester polizeilich gemeldet. In diesem Wohnhaus gibt es nur eine Wasseruhr für alle Mietparteien zusammen, so daß der gesamte Wasserverbrauch durch die Anzahl der Personen im Haus geteilt wird und anteilsmäßig auf die Mietparteien umgelegt wird.Das hieße also, daß meine Eltern für 3 Personen Wasser zahlen müßten, da sie ja in einem 3-Personen-Haushalt leben.Nun verlangt der Vermieter meiner Eltern aber, daß sie für 4 Personen Wasser zu zahlen hätten, da mein Bruder jeden Monat ein Wochenende zu Besuch kommt.Dabei erstreckt sich das Wochenende mal von Freitag Abend bis Sonntag Nachmittag, ein anderes mal von Samstag Vormittag bis Sonntag Nachmittag. Mein Bruder wohnt also nicht bei meinen Eltern und ist auch nicht dort gemeldet.

Der Paragraf "Miete und Nebenkosten" des Mietvertrages lautet folgendermaßen: "1. die Bruttomiete (einschließlich der Betriebskosten Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllentsorgung, etc. ) beträgt 2.300€. 2. ... Mietvertrag? ... 2) Darf der Vermieter in unserem Fall die nicht explizit im Mietvertrag aufgeführten Kosten (wie z.B.

Bei den Mietern mit einem Hamburger Mietvertrag wird es wohl nicht so schwer sein eine Firma für die Arbeiten zu beauftragen und die Kosten auf die Mieter umzulegen, jedoch habe ich Bedenken bei Altmietern, die noch Werkmietwohnverträge haben. ________________________________________________________ In einem bestehenden Vertrag für eine Werkmietwohnung steht wortgetreu: § 3 – Miete und Nebenkosten 3. ... (Kosten für Sammelheizung und Warmwasser s. §4.) 4. Erhöhen sich nach Abschluß dieses Mietvertrages die Betriebskosten, z.Z. gemäß § 27 der II.

Die Vereinbarung erfolgte frei nach Absprache ohne schriftlich formulierten Mietvertrag. Nach geltender Rechtslage bin ich als Nichtinhaber eines Tiefgaragenstellplatztes auch verpflichtet die anfallenden Nebenkosten/Betriebskosten mit zu tragen. ... Ich zahle ja bereits aus meiner Verpflichtung als Miteigentümer die anfallenden Kosten, wäre somit doppelt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe für ein interessantes Ladenlokal einen Mietvertrag vom Vermieter vorliegen, der kurz und klar ist. ... Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet." Die Betriebskosten sind nicht weiter erklärt.

Meine Vermieterin zwingt mich, monatlich 6,13€ für eine „Multimediadose" von Vodafone Kabel Deutschland zu zahlen, (1) obwohl die aus technischer Sicht ohne Beeinträchtigung anderer MieterInnen vom Konzentrator abgeklemmt werden könnte, weil jeder/jede MieterIn sein/ihr eigenes Koax-Kabel hat, und (2) obwohl der Mietvertrag festlegt, dass im Falle eines bereits bestehenden Breitbandanschlusses (VDSL hatte ich bereits seit meinem Einzug im Jahr 2016) der Mieter keinen Anspruch hat, dass die Vermieterin weitere Breitbandanschlüsse bereitstellt. Die Vermieterin erhöht nun jährlich die Nebenkosten wegen weiteren, teilweise zugegebener Maßen fehlerhaften Entscheidungen, so dass ich mittlerweile 203€/Monat statt 190€/Monat zahlen soll.

Vertrag a Mietvertrag 6. ... Wir bezahlen 110€ Nebenkosten pro Monat. ... Mietvertrag In unserem Mietvertrag sind unter den zu bezahlenden Nebenkosten lediglich die Punkte: "Gas, Wasser, Schornsteinfeger, Abfall, Antenne, usw" aufgelistet.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit letzem Jahr in einer neuen Wohnung eines 4 Pateien Hauses.Die Kaltmiete beträgt 400 Euro sowie 127 Euro Nebenkosten. ... Die kosten wurden auf der Betriebskostenabrechnung auf unsere 68,29 Quadratmeter umgerechnet obwohl wir keinen Garten nutzen sondern nur die Eigentümer mit ihrer Terasse. ... Uns wurde nichts beim Einzug gesagt und im Mietvertrag steht klein Gartenpflege und mehr nicht.

Wieder Kosten für Winterdienst und Garten. ... Zusätzlich zu den kosten für Winterdienst und Garten, kam ein Begleitschreiben. ... Wenn die Kosten gar nicht umlagefähig waren, kann ich dann im Gegenzug verlangen, dass die dann zu Unrecht umgelegten kosten von 2014-2016 zurück erstattet werden?

Die gesamten Nebenkosten machen nunmehr 54,4 % aus. ... Kann ich den Mietvertrag wegen arglistiger Täuschung gem. § 123 BGB anfechten oder fristlos kündigen?

Einer Bekannten ist eineinhalb Jahren nach deren Auszug aus einer Mietwohnung ein gerichtlicher Mahnbescheid über ausstehende Mietzahlungen und Nebenkosten in Hohe von 2000,- € zugestellt worden. ... Der Mietvertrag lief auf beide Personen. ... Des Weitern scheint mir der Anspruch auf die Erstattung von Nebenkosten nach dieser Zeitspanne recht ungewiss.

Sehr geehrte Anwältin, Sehr geehrter Herr Anwalt, am 12.02.2012 habe ich bei Jahres Wasserkostenabrechnung (Wohnungswasserzähler) mit meine Mieterin berechnet nach Stadtwerkerechnung. Die Abwasserkosten habe ich vergessen zu berechnen. Meine frage wäre kann ich die Abwasserkosten vom 12.02.2012 nachfordern oder ist es verjährt?