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Mieterin A Hart IV Empängerin hat viermal (einmal letztes Jahr und 3 aufeinanderfolgende Monate) ihre Miete von ca. 330,- € verspätet (11- 20 Tage) gezahlt.

Die Vermieterin bat mich ihr vorab den Vertrag digital unterschrieben zukommen zu lassen als Sicherheit für meine Vormieterin. ... Grund dieses ganzen Wirrwarrs ist, dass die Vermieter gerade eine Kündigung wegen Eigenbedarf bei einer anderen Mieterin anstreben und daher einen Mieterwechsel vermeiden möchten. ... Wenn ich nun innerhalb weniger Tage aus der Wohnung ausziehe, kann die Vermieterin irgendwelche Rechte gegen mich geltend machen?

(kürzer 3 Monate) Die Frage entsteht aus folgendem Sachverhalt: Ich wohne derzeit in einem 3-Parteien Haus meiner Mutter. Im EG wohnt meine Oma mit lebenslangem Wohnrecht, im 1.OG eine langjärige Mieterin und ich im 2.OG. ... Ich bedanke mich im Voraus für die Beantwortung meiner Frage.

Nun meine Frage: Kann der alten Dame gekündigt werden und welche Fristen müssen eingehalten werden?

Meine Vermieterin möchte, daß ich dort bleibe weil ich das Anwesen pflege. ... Nun die Frage: Wie werde ich meine Exfreundin los und wie verhält es sich mit dieser Erklärung?

Darf ich trotzdem einen Nachmieter suchen und mit ihm/ihr bzw. der direkten Vermieterin dann den Mietvertrag machen oder sie an diese weiterleiten, damit ein Vertrag geschlossen werden kann. Fakt ist nämlich, das ein großes Interesse einer konkreten Mieterin vorliegt, die sofort einziehen würde.

Erst nach Auszug der neuen Mieterin Ende Oktober 2012 stand mir der Keller wieder zur Verfügung (obwohl da bis heute noch Sachen von ihr drinstehen) -Fotobeweis mit Datum ist vorhanden. ... Folgende Fragen an einen Anwalt im Bereich Mietrecht: - Wie lange kann ich meinen Schaden gegenüber der Hausverwaltung denn geltend machen? ... Für weiterführende Fragen bzw.

Folgender Fall: Unsere Mieterin ist im März gestorben. Die Vermieterin und ihre Tochter sind seit Jahrzehnten zerstritten und es gibt keinerlei Kontakt. ... Nun folgende Konstellationen / Fragen, da wir wissen, dass das Erbe ausgeschlagen werden wird 1.)

Zusätzlich zu Punkt 1.) will die Mieterin das komplette Mietaval ( je 2000? ... Nun nochmals zusammenfassend meine Fragen: - Zu welchen Renovierungen sind wir verpflichtet ? ... Eine Beantwortung der vorgenannten Fragen wäre sehr nett.

Sollten sie noch Fragen zur Abrechnung haben, stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. MfG Die Vermieterin ---------------- Anbei die Aufstellung der Nebenkosten, die wie folgt endet (im Auszug) Ihr Kostenanteil abzgl ihrer Vorauszahlung: Gesamt: 1189,34 Eur Vorauszahlung : 75X12 900 Eur ------------- zu zahlen: 289,34 Eur Personenanteile Name: Personen: Monate: Anteile: Unten 3 12 36 Mitte li 3 12 36 Mieterin 1 12 12 Oben li 1 12 12 Oben re 2 12 24 ------------ Nun zu meinen Fragen: - wie lange nachher darf ein Vermieter so eine Abrechnung präsentieren? ... Ich frage nicht nur in meinem Namen sondern auch in dem meiner Nachbarin, einer Rentnerin.

Frage 1: Was passiert, wenn dies irgendwann rauskommt? (z.B. fristlose Kündigung oder erst Abmahnung, Schadenersatz da die Miete im Haus mittlerweile fast das Doppelte kostet) Ich möchte gern der Hauptmieter werden und habe meine Vermieterin (also die Hauptmieterin, die auch kein Interesse an der Wohnung mehr hat und mich nur aus Gefälligkeit dort wohnen lässt) gefragt, ob sie mich als ihren Lebenspartner ausgibt und mich so in den Mietvertrag aufnimmt, da mir diese illegale Nummer aus diversen Gründen mittlerweile auf den Keks geht. ... Frage 2: Ist es also möglich, mich gefahrlos (!)

Absprachen mit der vorherigen Mieterin auf diesen Vertrag haben keinen Einfluß. ... Frage: Sind die §§ bzgl. ... Danach habe ich mit der Vermieterin per Mail, die sie mir per Post (von ihr) unterschrieben zurückgeschickt hatte eine unbefristete Laufzeit mit gesetzlicher Kündigungsfrist vereinbart, d.h. ein neuer schriftlicher Mietvertrag existiert nicht.

Seit der Kündigung versucht die Vermieterin die Besichtigungstermine für die Interessente zu vereinbaren mit der Begründung, das die Wohnung leer stünde, obwohl sie über Anwesenheit meiner Mutter informiert war. ... Meine Fragen wären jetzt: - hat die Verwaltung recht darauf, die Besichtigungen zu erzwingen?

Ich antizipiere ein Veto meiner Vermieterin, da diese sich in anderen Belangen (Kellerzuweisung, Aufzugsmängel, Balkonreparaturen) bereits wenig kooperativ gezeigt hat. ... Frage: 1) ich meine zu wissen, daß bei einer vorübergehenden Abwesenheit aus BERUFLICHEN Gründen, der Vermieter einer Untervermietung tendenziell zustimmen muß (es sei denn gravierende oder triftige Gründe sprechen dagegen).

Als Nachweis hierfür ist die entsprechende Rechnung vorzulegen. 1.Frage Der Teppichboden wurde im Jahre 2000 in der Wohnung verlegt. ... 2.Frage Die vom Vermieter beauftragte Maklerin erklärt den Mietinteressenten, dass es möglich sei beim Abschluß eines Mietvertrages den Teppichboden durch einen anderen Boden erneuern zu lassen. ... Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf die Ankunft des Kündigungsschreibens an. 1.Frage Wir haben unserer Hausverwaltung am 05.07.05 per Fax die Wohnungskündigung mit folgendem Text zukommen lassen: Hiermit kündigen wir den vom 17.12.2003 Abgeschlossenen Mietvertrag der Wohnung fristgerecht zum 30.

Folgende Fragen dazu: 1.

Vermieterin war dies der 31.12.2012 (ist das korrekt so?). ... Nun zur eigentlichen Frage: Die Wohnungsübergabe zwischen Nachmietern, Vermieterin, Maklerin und mir fand am 13.12. statt.Leider habe ich als Mieterin keinen Zeugen, der für mich sprechen kann im Rahmen der Übergabe, lediglich Freundin und Mutter, die am Vortag die Wohnung gesehen haben. ... Meine Fragen: muss der Vermieter mir nicht zwingend eine Frist zur Nachbesserung einräumen?

Hallo, ich hatte hier eine Frage gestellt (siehe unten 1. FRAGE) daraufhin habe ich eine sehr gute Antwort von einem Anwalt erhalten (siehe unten ANTWORT VOM ANWALT) und der aktuellen Vermieterin mitgeteilt, dass ich die Kündigung der Vormieterin als nicht rechtswirsam erachte. ... Etwas anderes kann sich nur dann ergeben, wenn sie Mieterin des betreffenden Hauses ist.

Nach Absprache mit der Mieterin der Erdgeschoßwohnung lüftete diese jedoch kräftig, sobald Rauch entstand. ... Die Vermieter erwiderten, dass sie mich nicht zu fragen hätten, wen sie als Mieter auswählten und daher auch die neuen Mieter nicht gefragt hätten, ob sie Raucher seien (zumal die Vermieterin selbst raucht). ... Meine Frage: Ist die Kündigung rechtens?

Guten Morgen, Kann man an die Tochter 2 Wohnungen vermieten, wenn die Entfernung 9km beträgt. Eine Wohnung wird komplett bewohnt und wird seit 01.10 24 an die Tochter vermietet. Die andere Wohnung wurde bis vor 1 Monat komplett von der Tochter genutzt und jetzt zu 1/3 als Lagerraum.